充电设施安装同意书

充电设施安装同意书甲方（产权方/管理方）：________（统一社会信用代码：________，以下简称“甲方”）乙方（充电设施安装方）：________（统一社会信用代码：________，以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方系________（物业名称/小区名称/场地名称，以下简称“本区域”）的合法产权人或授权管理方，对本区域内________（具体场地，如公共停车场、地下车库、露天车位等，以下简称“安装场地”）享有完全处置权及管理责任；2.乙方系具备新能源充电设施安装、运营资质的企业（资质证书编号：________），拟在本区域安装电动汽车充电设施（以下简称“充电设施”），以满足本区域业主、租户及访客的绿色出行需求；根据《中华人民共和国民法典》《电动汽车充电基础设施设计规程》（DBJ/CT170-2021）《电力安全生产条例》等相关法律法规及技术规范，经甲乙双方平等协商，就充电设施安装事宜达成如下一致意见：第一条安装事项确认1.1安装位置：乙方拟在本区域________（具体位置，如地下车库B2层1-10号车位旁、1号楼东侧露天停车场等）安装充电设施，具体范围以双方共同确认的《充电设施安装平面图》（附件1）为准，安装区域面积约________平方米。1.2设施规格：乙方拟安装________（直流/交流）充电桩________台，单桩功率________kW，配套设置充电管理系统（含后台监控平台、智能计量装置）、防雷接地装置、消防灭火设备（干粉灭火器、烟雾报警器等）及安全警示标识（“高压危险”“禁止私接线路”等）。具体技术参数详见《充电设施技术方案》（附件2）。1.3施工周期：乙方承诺自本协议签订且取得相关行政许可（如电力接入批复、消防备案等）之日起________个工作日内完成安装，施工期间遵守本区域《施工管理规定》（附件3），避免影响业主正常通行及公共设施使用。第二条甲方权利与义务2.1权利（1）对乙方安装方案的安全性、合规性进行审核，有权要求乙方对不符合本区域管理要求的设计（如线路走向、设备尺寸等）进行调整；（2）监督乙方施工过程，对违规操作（如破坏建筑结构、堵塞消防通道等）提出整改要求，若乙方拒不整改，甲方可暂停施工并追究责任；（3）按本协议约定收取充电设施占用场地的管理服务费（若有），具体标准及支付方式见本协议第七条；（4）在充电设施运营期间，对设备运行状态、安全防护措施进行定期检查，发现隐患可要求乙方48小时内处理。2.2义务（1）自本协议签订之日起________个工作日内，向乙方提供安装场地的产权证明、建筑结构图纸、电力容量说明等必要资料（需加盖甲方公章），协助乙方办理电力接入、消防备案等行政手续；（2）协调本区域业主、租户及相关单位，为乙方施工提供必要便利（如临时用水用电、材料进场通道等），不得无故阻挠或额外收取费用；（3）若安装场地涉及公共区域（如公共停车场），甲方应通过公告、业主大会等形式提前________日向业主告知安装事项，确保业主知情权；（4）充电设施安装完成后，配合乙方进行竣工验收，签署《充电设施验收确认单》（附件4）；（5）运营期间，若因甲方管理责任（如消防设施缺失、公共区域漏水等）导致充电设施损坏或安全事故，甲方需承担相应赔偿责任。第三条乙方权利与义务3.1权利（1）在安装场地范围内独立开展充电设施的设计、采购、安装及运营，甲方不得干涉乙方正常经营；（2）按政府指导价或市场调节价收取充电服务费（具体标准需在充电设施旁公示，并报甲方备案），收益归乙方所有（若有收益分成约定，以第七条为准）；（3）在协议有效期内，对充电设施享有所有权及维护权，未经乙方书面同意，甲方及第三方不得擅自拆卸、改造或占用设备；（4）协议到期后，若甲方无正当理由不续约，乙方有权自行拆除充电设施（恢复场地原状）或与甲方协商折价转让。3.2义务（1）安装方案须符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）等国家标准，施工单位须具备承装（修、试）电力设施许可证（许可证编号：________）；（2）施工前向甲方提交《施工安全承诺书》（附件5），明确施工期间的安全责任（包括但不限于人员防护、设备防护、噪音控制等），并为施工人员购买足额工伤保险；（3）安装过程中若需对建筑结构、公共管线（如消防管道、强弱电井）进行改造，须提前________日书面告知甲方并取得书面同意，改造费用由乙方承担；（4）充电设施需经具有资质的第三方检测机构（机构名称：________）检测合格，取得《电气设备安全检测报告》《消防验收合格证明》后，方可投入使用；（5）运营期间，乙方须配备专职维护人员（不少于________名），每周至少进行1次设备巡检（记录留存2年以上），每月进行1次安全隐患排查（包括线路绝缘测试、接地电阻检测、消防设备有效性检查等），发现故障需在24小时内修复；（6）为充电设施购买财产综合险及公众责任险（保额不低于________万元），覆盖因设备故障、意外事故导致的第三方人身伤亡或财产损失；（7）定期向甲方提供充电设施运营数据（如充电量、故障率、安全事件等），配合甲方完成政府部门要求的新能源设施统计工作。第四条安全责任划分4.1乙方对充电设施的设计、采购、安装、运营全过程承担安全主体责任，若因设备质量缺陷、施工违规或维护不到位导致安全事故（如火灾、触电等），由乙方承担全部赔偿责任及法律后果。4.2甲方需确保安装场地符合基本安全条件（如通风良好、无渗水隐患、消防通道畅通等），若因场地本身缺陷（如建筑结构老化、消防设施失效）导致事故，甲方需承担相应责任。4.3充电设施使用过程中，若因第三方（如业主私拉电线、恶意破坏设备）原因造成损失，由责任方承担赔偿；无法查明责任方的，乙方应及时向公安机关报案并通知甲方，甲方需配合调查。4.4双方应共同制定《充电设施安全应急预案》（附件6），明确火灾、停电等突发情况下的处置流程（包括断电操作、人员疏散、消防器材使用等），并于每年________月、________月组织联合演练（留存影像资料）。第五条费用承担与收益分配5.1安装费用：充电设施的采购、安装、检测及调试费用（含电力接入工程费用）均由乙方承担，甲方不承担任何前期投入。5.2管理服务费：若安装场地为公共区域，乙方需按________（月/年）向甲方支付场地管理服务费，标准为________元/平方米/月（或________元/台/月），自充电设施正式运营之日起计算，支付时间为每月________日前。5.3电费结算：充电设施运行所需电费由乙方直接向供电部门缴纳（或按甲方代收代缴标准结算），甲方需提供独立计量表具并确保计量准确，不得加收额外损耗费用。5.4收益分配：若双方约定收益分成，乙方需按月向甲方支付充电服务费收益的________%（不高于30%），具体计算方式为：当月总充电服务费收入×分成比例，乙方需在次月________日前向甲方提供经双方确认的《充电运营报表》（附件7）并完成结算。第六条协议期限与终止6.1本协议有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。6.2协议到期前3个月，双方可协商续签；若乙方运营期间无重大安全事故、无严重违约行为，甲方应优先考虑与乙方续约。6.3有下列情形之一的，本协议可提前终止：（1）因政府征收、规划调整等不可抗力因素导致安装场地无法继续使用，双方互不承担违约责任，但甲方应提前3个月书面通知乙方；（2）乙方严重违反本协议约定（如连续3个月未履行维护义务、发生重大安全事故等），甲方有权单方解除协议并要求乙方赔偿损失；（3）甲方无正当理由阻挠乙方施工或运营（如切断电力供应、阻止设备维修等），乙方有权单方解除协议并要求甲方赔偿前期投入损失。6.4协议终止后，乙方应在________个工作日内完成充电设施拆除（恢复场地原状）或与甲方协商转让；若乙方逾期未处理，甲方有权自行处置，相关费用由乙方承担。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议附件（《充电设施安装平面图》《充电设施技术方案》等）均为本协议不可分割的组成部分，与本协议条款冲突时以本协议为准。7.3本协议一式__