2026年建设用地使用权出让合同

2026年建设用地使用权出让合同

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第一条合同标的

本合同标的为位于[具体地块位置]的建设用地使用权，该地块的权属证书号为[权属证书号]，土地面积为[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]，地类为[地类]，现状为[土地现状]。

第二条合同期限

本合同项下的建设用地使用权出让年限为[出让年限]年，自中华人民共和国土地管理部门核发《建设用地规划许可证》之日起计算，至[终止日期]止。

第三条计费标准/价格

乙方应向甲方支付建设用地使用权出让金，计费标准为[计费标准]，总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]）。付款方式及时间按以下约定执行：[付款方式及时间约定]。乙方未按本合同约定支付建设用地使用权出让金的，每逾期一日，应按未付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定向乙方收取建设用地使用权出让金。甲方应保证所出让的建设用地使用权合法、合规，并依法办理土地使用权的变更登记手续。甲方应提供符合本合同约定的土地交付条件，包括但不限于土地的边界范围、土地现状、地上附着物及地下构筑物情况等。甲方有权监督乙方依照本合同约定的土地用途进行开发利用，并有权制止乙方违反本合同约定的行为。甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续，并承担相应的费用。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定取得建设用地使用权，并依法进行开发利用。乙方应按照本合同约定的用途和规划要求进行项目建设，并接受甲方的监督。乙方应按时完成项目建设，并依法办理建设工程竣工验收备案手续。乙方应按照本合同约定支付建设用地使用权出让金，并承担因项目建设产生的所有费用。乙方应爱护土地，并依法履行土地的保养、维护义务。乙方应保守在本合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密，并不得泄露给任何第三方。

第六条项目验收/交付标准

乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准进行项目建设，并达到竣工验收标准。项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收报告及有关文件。甲方应在收到竣工验收报告及有关文件后[具体天数]日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收意见，并办理土地使用权证书交付手续。验收不合格的，乙方应限期整改，直至验收合格。因乙方原因导致项目无法通过验收的，乙方应承担所有责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条保密条款

甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于财务信息、技术信息、经营信息等，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。本保密义务不因本合同的终止而失效，双方应在本合同终止后继续履行保密义务。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同约定提供土地或提供土地不符合约定条件的，应双倍返还乙方已支付的建设用地使用权出让金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按本合同约定支付建设用地使用权出让金的，每逾期一日，应按未付款项的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相当于总价款百分之二十的违约金。乙方已支付的出让金不予退还。

3.乙方违反本合同约定的土地用途进行建设的，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原土地用途；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相当于总价款百分之三十的违约金。

4.因乙方原因导致项目无法通过竣工验收的，乙方应承担所有整改费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

5.任何一方违反保密条款约定，泄露对方商业秘密的，应赔偿对方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。

第九条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商解除本合同或修改本合同条款。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付相当于总价款百分之十的违约金。

3.发生以下情况之一，守约方有权解除本合同：

(1)甲方未按本合同约定提供土地或提供土地不符合约定条件，经乙方催告后[具体天数]日内仍未纠正的；

(2)乙方未按本合同约定支付全部建设用地使用权出让金的；

(3)乙方违反本合同约定的土地用途进行建设，情节严重的；

(4)乙方因自身原因导致项目无法通过竣工验收，经甲方催告后[具体天数]日内仍未整改完毕的。

第十一条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。但本合同生效以甲方收到乙方支付的全部建设用地使用权出让金为前提条件。

2.本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，[相关主管部门名称]备案壹份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合