公共卫生间装修装饰合同

公共卫生间装修装饰合同甲方：[甲方单位全称]法定代表人/负责人：[甲方代表姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[甲方代表电话]乙方：[乙方单位全称]（具备建筑装修装饰工程专业承包资质）法定代表人/负责人：[乙方代表姓名]地址：[乙方单位地址]联系方式：[乙方代表电话]第一条工程概况1.1工程名称：[具体项目名称，如XX商业广场2层公共卫生间装修工程]1.2工程地点：[具体地点，如XX市XX区XX路XX商业广场2层西侧公共卫生间]1.3工程范围：（1）墙面、地面防水工程（含基层清理、防水涂料涂刷、闭水试验）；（2）地面防滑地砖铺设（含基层找平、地砖铺贴、勾缝、养护）；（3）墙面防水釉面瓷砖铺贴（含基层处理、瓷砖粘贴、勾缝）；（4）卫生洁具安装（节水型马桶、感应式洗手池、烘手器、纸巾架、垃圾桶、置物台等）；（5）通风系统改造（排风扇安装、管道铺设、止回阀设置，满足换气次数≥5次/小时）；（6）照明系统安装（LED防水灯具、应急照明、开关插座，符合公共区域照明规范）；（7）卫生间隔断制作（防水防潮板材、防撞五金配件、门锁，符合防火要求）；（8）给排水管道改造（PPR冷水管、PVC排水管，确保排水通畅无渗漏）；（9）电路改造（穿线管、阻燃电线、漏电保护器，符合安全用电标准）；（10）施工垃圾清运及现场清理（按规定运至指定消纳点）。1.4工程内容：按本合同附件《装修设计方案》《工程量清单》及双方确认的施工图纸执行。第二条工期2.1开工日期：[YYYY年MM月DD日]（甲方完成场地移交且乙方收到预付款后次日起算）2.2竣工日期：[YYYY年MM月DD日]2.3总日历天数：[X天]（含节假日、正常雨天，不含不可抗力及甲方原因延误）2.4工期延误：（1）乙方原因逾期：每逾期1日，按总造价万分之五支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款并按总造价10%支付赔偿金。（2）甲方原因延误（场地未移交、验收延迟、设计变更确认超期）：工期顺延，甲方按延误天数每日支付窝工费（乙方现场施工人员日工资总额×1.2）。第三条工程价款及支付3.1总造价：人民币[XX元]（大写：[XX元整]），为固定总价合同（含人工、材料、设备、运输、安装、垃圾清运、管理费、利润、税金等全部费用），仅工程变更可调整。3.2付款节点：（1）合同签订且乙方提交资质文件、施工方案后3日内，付30%预付款（[XX元]）；（2）隐蔽工程（防水、给排水、电路）验收合格后3日内，付30%进度款（[XX元]）；（3）工程竣工且乙方提交竣工资料、检测报告后3日内，付35%竣工款（[XX元]）；（4）质保期满2年且乙方完成全部保修后3日内，付5%质保金（[XX元]）。3.3付款要求：乙方每次收款需提供等额合法增值税发票，甲方凭发票及验收单付款。第四条材料设备供应4.1所有材料由乙方采购，需符合国家及地方标准，满足公共卫生间特殊要求：（1）防水材料：国标聚氨酯防水涂料，墙面刷高≥1.8米，地面满刷，闭水试验24小时无渗漏（需第三方检测报告）；（2）地砖：防滑系数≥0.8（GB/T4100标准），厚度≥10mm；（3）洁具：马桶冲水量≤6L/次（GB/T6952标准），感应洗手池节水型，烘手器风速≥15m/s；（4）环保要求：所有材料符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325，竣工后甲醛、苯、TVOC浓度达标（需检测报告）。4.2材料进场前3日通知甲方验收，甲方2日内验收，不合格材料乙方立即更换（费用自担，工期不顺延）。第五条施工质量与验收5.1质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及本合同特殊要求。5.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：防水、给排水、电路完工后，乙方通知甲方，甲方2日内验收，合格后方可下道工序；（2）中期验收：工程进度达60%时，甲方3日内验收；（3）竣工验收：乙方提交竣工报告及资料后，甲方7日内组织验收，合格签署《竣工验收单》；逾期未验收视为合格。5.3特殊验收：防水闭水、防滑检测、通风换气、排水通畅需出具第三方报告或现场实测记录。第六条双方责任6.1甲方责任：（1）开工前3日内移交场地（清理障碍物、提供水源电源）；（2）按时组织验收，逾期视为合格；（3）按约定付款；（4）协调施工期间周边关系（噪音、垃圾清运）。6.2乙方责任：（1）按图施工，保证质量；（2）施工安全：设置警示标识，佩戴防护用具，施工事故由乙方全责；（3）文明施工：噪音控制在工作日8:00-12:00、14:00-18:00，节假日不施工（需甲方书面同意）；每日清运垃圾至指定点；（4）成品保护：施工期间保护已完工程，竣工前损坏由乙方修复；（5）提交竣工资料（图纸、验收记录、检测报告、材料合格证）。第七条工程变更与解除7.1工程变更：甲方出具书面《变更单》，双方签字确认后调整价款（按清单单价，无单价协商）及工期。7.2合同解除：（1）乙方违约（逾期超15日、质量整改2次不合格、擅自转包）：甲方有权解除，乙方赔偿损失；（2）甲方违约（逾期付款超15日、场地未移交超10日）：乙方有权解除，甲方赔偿损失。第八条保修条款8.1质保期：整体工程2年，防水工程5年（自竣工验收合格之日起算）。8.2保修责任：质保期内免费维修（材料+人工），接到通知24小时内到场（紧急情况12小时），48小时内修复（不可抗力除外）。8.3质保期满后，乙方提供有偿维修（费用协商）。第九条违约责任9.1乙方质量不合格：限期整改，逾期按日万分之五付违约金；整改无效，甲方委托第三方维修，费用乙方承担。9.2甲方逾期付款：每逾期1日，按应付款万分之五付违约金；逾期超30日，乙方暂停施工，工期顺延。9.3乙方擅自转包：付总造价10%违约金，甲方解除合同。第十条争议解决本合同争议协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1附件（《设计方案》《工程量清单》《施工图纸》）为本合同组成部分，同等效力。11.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签字盖章之日起生效。11.3不可抗