2025年江苏民法(专升本)真题及答案

2025年江苏民法(专升本)练习题及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1.甲将自有房屋出租给乙，租期3年。租赁期间，甲欲以200万元出售该房屋，丙得知后表示愿以210万元购买。乙得知后主张优先购买权。根据《民法典》，下列说法正确的是（）A.乙的优先购买权优于丙的债权B.甲应在出售前15日通知乙C.乙在同等条件下可优先购买D.因丙出价更高，乙无权主张答案：C。根据《民法典》第726条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的除外。本题中丙出价更高，非“同等条件”，乙仅在同等条件下可优先购买。2.16周岁的高中生丁，用其在短视频平台直播获得的10万元收入购买了一辆摩托车。其父得知后要求退货。关于该行为效力，下列表述正确的是（）A.有效，丁为限制民事行为能力人，可独立实施纯获利益的民事法律行为B.效力待定，需丁父追认C.无效，丁未满18周岁，无完全民事行为能力D.有效，丁的直播收入为劳动收入，视为完全民事行为能力人答案：D。《民法典》第18条第2款规定，16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。丁通过直播获得收入，符合“视为完全民事行为能力人”条件，其购买摩托车的行为有效。3.甲公司委托员工张某采购一批钢材，张某与乙公司恶意串通，以高于市场价30%的价格签订合同，甲公司因此多支付50万元。关于该合同效力，下列说法正确的是（）A.有效，张某为甲公司代理人，合同直接约束甲公司B.可撤销，甲公司因重大误解订立合同C.无效，因恶意串通损害甲公司利益D.效力待定，需甲公司追认答案：C。《民法典》第154条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。张某与乙公司恶意串通抬高价格，损害甲公司利益，合同无效。4.2023年5月1日，李某将手机借给王某使用。5月10日，王某以自己名义将手机以2000元卖给不知情的陈某，并交付。5月15日，李某发现手机在陈某处。关于手机所有权，下列说法正确的是（）A.李某仍为所有权人，可要求陈某返还B.陈某善意取得手机所有权，李某无权要求返还C.王某为无权处分，合同无效，陈某未取得所有权D.李某可要求王某赔偿损失，但不得要求陈某返还答案：B。王某无权处分李某手机，但陈某不知情（善意）、支付合理对价（2000元）且已交付，符合《民法典》第311条善意取得构成要件，陈某取得所有权，李某只能向王某主张赔偿。5.甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，乙支付定金5万元。后甲因房价上涨拒绝过户。乙要求甲双倍返还定金10万元，甲主张定金超过合同标的额20%部分无效。若房屋总价50万元，下列说法正确的是（）A.定金合同有效，甲应返还10万元B.定金超过20%部分（5万-50万×20%=5万-10万=负数，不适用），故甲应返还10万元C.定金超过20%部分无效，甲应返还5万+（5万-10万×20%）？需重新计算D.定金上限为50万×20%=10万，乙实际支付5万未超上限，甲应双倍返还10万答案：D。《民法典》第586条第2款规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。本题中房屋总价50万元，20%为10万元，乙支付5万元未超上限，故定金有效，甲违约应双倍返还10万元。6.下列情形中，构成无因管理的是（）A.甲主动帮邻居修理因台风倒塌的围墙，邻居事后拒绝支付费用B.乙见路人丙晕倒，送医并垫付医疗费，丙醒来后拒绝偿还C.丁受雇为戊照顾生病的母亲，因戊外出未归延长照顾期限D.己误以为庚的牛是自己的，代为喂养半月答案：B。无因管理需满足：未受他人委托，无法律上义务，为他人利益管理事务。A项邻居未拒绝时可能构成，但题目未明确邻居是否受益；B项乙无义务送医垫付，为丙利益，构成；C项丁受雇有义务，不构成；D项己主观为自己利益，不构成。7.甲与乙结婚后，甲父母出资100万元为二人购买房屋，登记在甲名下。关于该房屋性质，正确的是（）A.甲个人财产，因登记在甲名下B.夫妻共同财产，因婚后购买C.甲个人财产，视为对甲的赠与D.夫妻共同财产，视为对双方的赠与答案：C。根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或约定不明确的，按《民法典》第1062条（夫妻共同财产）处理。但若父母明确表示赠与一方，应为个人财产。本题未明确约定，但登记在甲名下，可视为对甲的赠与（司法实践中常见认定），故为甲个人财产。8.下列遗嘱中，有效的是（）A.70周岁的张某因病无法书写，由护士代书，张某按手印，护士和护工作为见证人B.80周岁的李某在公证员面前口述遗嘱，公证员记录后李某签字C.65周岁的王某在危急情况下立口头遗嘱，有两名护士见证，危急情况解除后未立新遗嘱D.50周岁的赵某自书遗嘱，未注明年月日答案：B。A项代书遗嘱需有两个以上见证人，且见证人需与继承人无利害关系，护士可能为利害关系人（若张某未排除其继承），效力存疑；B项公证遗嘱有效；C项危急情况解除后，遗嘱人能以书面或录音录像形式立遗嘱的，口头遗嘱无效；D项自书遗嘱需注明年月日，否则无效。9.甲在小区遛狗未牵绳，狗突然冲向儿童乙，乙母亲丙为保护乙推了甲，导致甲摔倒受伤。关于责任承担，正确的是（）A.丙构成正当防卫，不承担责任B.丙构成紧急避险，由甲承担责任C.丙构成过失侵权，需赔偿甲D.甲自身有过错，丙不承担责任答案：A。甲未牵绳遛狗威胁乙安全，丙为保护乙推甲属于制止正在进行的侵权行为，构成正当防卫。《民法典》第181条规定，正当防卫造成损害的，不承担民事责任。10.下列权利中，属于人格权的是（）A.名称权B.股权C.地役权D.债权答案：A。人格权包括生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等。股权为财产权，地役权为用益物权，债权为请求权。11.甲公司欠乙公司货款100万元，约定2023年1月1日还款。2024年5月1日，乙公司向甲公司发送催款函，甲公司签收但未回复。诉讼时效期间应从（）起算A.2023年1月1日B.2024年5月1日C.2023年1月2日D.2024年5月2日答案：B。《民法典》第195条规定，权利人向义务人提出履行请求的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。乙公司2024年5月1日催款，诉讼时效中断，重新起算点为2024年5月1日。12.下列情形中，构成要约的是（）A.超市货架上标明“牛奶10元/盒”B.甲在微信群发“二手电脑3000元出售，有意者联系”C.乙发布招标公告D.丙在拍卖会上举牌应价答案：A。要约需内容具体确定，表明经受要约人承诺即受约束。超市明码标价为要约（《民法典》第479条）；B项为要约邀请（内容不具体，未明确数量等）；C项招标公告为要约邀请；D项举牌应价为要约。13.甲立遗嘱将房产留给儿子乙，后甲与乙发生矛盾，甲将房产过户给女儿丙。关于遗嘱效力，正确的是（）A.遗嘱有效，乙仍可按遗嘱继承B.遗嘱部分无效，房产按法定继承C.遗嘱视为被撤销，房产由丙取得D.遗嘱效力不受影响，甲过户行为无效答案：C。《民法典》第1142条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。甲将房产过户给丙，视为撤回原遗嘱中房产部分，乙不再享有该房产继承权。14.下列侵权责任中，适用无过错责任原则的是（）A.动物园动物致人损害B.产品缺陷致人损害C.高空抛物致人损害D.医疗事故致人损害答案：B。无过错责任指无论行为人有无过错，均需承担责任。产品缺陷责任（《民法典》第1202条）、高度危险责任等适用无过错责任；动物园动物致害适用过错推定（第1248条）；高空抛物无法查明加害人时由可能加害人补偿（第1254条）；医疗事故适用过错责任（第1218条）。15.甲、乙按份共有一套房屋，甲占60%份额，乙占40%。甲欲将房屋出租给丙，乙反对。关于出租行为效力，正确的是（）A.有效，甲占多数份额可单独决定B.无效，需全体共有人一致同意C.有效，按份共有中处分重大事项需2/3以上份额同意，出租非处分D.效力待定，需乙追认答案：C。《民法典》第301条规定，处分共有的不动产或动产，或对其作重大修缮、变更性质用途的，需占份额2/3以上的按份共有人同意。出租为使用收益行为，非处分，甲可单独决定，故有效。二、多项选择题（每题3分，共30分。每题至少有2个正确选项，错选、漏选均不得分）1.下列属于民法基本原则的有（）A.绿色原则B.公序良俗原则C.罪刑法定原则D.等价有偿原则答案：AB。《民法典》第3-9条规定的基本原则包括平等、自愿、公平、诚信、守法与公序良俗、绿色原则。罪刑法定为刑法原则，等价有偿非独立原则（已融入公平原则）。2.下列民事法律行为中，无效的有（）A.15周岁的甲将价值2万元的手表卖给成年人乙B.丙与丁通谋虚假签订房屋买卖合同以逃避债务C.戊用伪造的房产证与己签订抵押合同D.庚为购买毒品与辛签订借款合同答案：BD。A项为限制民事行为能力人实施的超出能力范围的行为，效力待定；B项通谋虚假行为无效（第146条）；C项伪造房产证属欺诈，合同可撤销；D项违反法律强制性规定（毒品违法），无效（第153条）。3.关于居住权，下列说法正确的有（）A.居住权自登记时设立B.居住权不得转让、继承C.居住权期限可由当事人约定D.居住权人有权占有、使用他人住宅答案：ABCD。《民法典》第368-370条规定，居住权需书面合同+登记设立；不得转让、继承；期限可约定或遗嘱确定；居住权人有权占有、使用住宅。4.下列情形中，债权人可解除合同的有（）A.甲向乙购买鲜牛奶，乙因运输延误逾期3日交货，甲已无需该牛奶B.丙向丁定制婚礼蛋糕，丁因设备故障无法按时交付C.戊向己购买房屋，己因房价上涨拒绝办理过户登记D.庚与辛签订租赁合同，辛未经庚同意转租给他人答案：BCD。A项乙逾期交货，但未构成根本违约（鲜牛奶逾期3日可能仍可使用），甲不可解除；B项丁无法按时交付导致丙婚礼无法使用，根本违约；C项己拒绝过户构成根本违约；D项辛擅自转租，庚可解除（第716条）。5.下列属于夫妻共同债务的有（）A.甲以个人名义为家庭日常生活需要向乙借款10万元B.丙以个人名义投资开设公司，收益用于家庭生活，向丁借款50万元C.戊未经配偶同意，为资助弟弟购房向己借款20万元D.庚因赌博欠辛赌债30万元答案：AB。《民法典》第1064条规定，夫妻共同债务包括：共同意思表示；一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务；一方以个人名义超出家庭日常生活需要但债权人能证明用于共同生活、生产经营的债务。A项为家庭日常生活需要；B项投资收益用于家庭生活，属共同债务；C项资助弟弟非家庭生活需要，且无共同意思；D项赌债非法，非共同债务。6.下列财产中，属于遗产的有（）A.自然人死亡时遗留的存款B.自然人死亡前已转让的房产C.自然人死亡时持有的公司股权D.自然人死亡时未领取的养老保险金答案：ACD。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产（第1122条）。B项已转让，非遗留财产；A、C、D均为死亡时遗留的合法财产。7.关于侵权责任中的过错推定，下列适用的有（）A.建筑物脱落致人损害B.堆放物倒塌致人损害C.医疗产品缺陷致人损害D.林木折断致人损害答案：ABD。过错推定指推定行为人有过错，行为人需证明自己无过错。《民法典》第1253条（建筑物等脱落）、第1255条（堆放物倒塌）、第1257条（林木折断）适用过错推定；医疗产品缺陷适用无过错责任（第1223条）。8.下列行为中，侵犯隐私权的有（）A.甲擅自公开乙未公开的病历资料B.丙在朋友圈发布与丁的合影C.戊安装摄像头对准己家窗户D.庚未经辛同意查阅其手机短信答案：ACD。隐私权指私人生活安宁与私密空间、私密活动、私密信息的权利（第1032条）。A项公开乙病历（私密信息）；C项摄像头对准他人窗户（侵犯私密空间）；D项查阅手机短信（私密信息）；B项合影属公开活动，不侵权。9.关于代理，下列说法正确的有（）A.代理人需以被代理人名义实施法律行为B.委托代理终止后，代理人继续以被代理人名义实施的行为无效C.表见代理的法律后果由被代理人承担D.法定代理终止的原因包括被代理人取得完全民事行为能力答案：ACD。A项符合代理定义（第162条）；B项委托代理终止后，代理人可能构成表见代理，行为有效；C项表见代理中被代理人需承担责任（第172条）；D项法定代理终止情形包括被代理人取得/恢复完全民事行为能力（第175条）。10.下列情形中，构成不当得利的有（）A.甲误将乙的货款转入丙的账户，丙明知仍接受B.乙多付甲50元货款，甲未察觉C.丙因银行系统错误多收丁1万元存款D.丁偿还已过诉讼时效的债务，后要求返还答案：ABC。不当得利指无法律根据取得利益，致他人受损（第985条）。A项丙明知无根据仍接受；B项甲无根据多收；C项银行错误致丙得利；D项已过时效的债务，债务人自愿履行后不得要求返还（第192条），不构成不当得利。三、简答题（每题8分，共40分）1.简述民事法律行为的有效要件。答：根据《民法典》第143条，民事法律行为有效需满足：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2.简述善意取得的构成要件。答：善意取得需满足：（1）转让人无处分权；（2）受让人受让时为善意（不知且不应知转让人无处分权）；（3）以合理价格转让；（4）转让的不动产或动产已登记/交付（第311条）。3.简述情势变更原则的适用条件。答：情势变更指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平（第533条）。适用条件：（1）情势变更发生在合同成立后、履行完毕前；（2）情势变更非当事人预见且非商业风险；（3）继续履行显失公平；（4）当事人协商不成，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。4.简述离婚损害赔偿的情形。答：根据《民法典》第1091条，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（1）重婚；（2）与他人同居；（3）实施家庭暴力；（4）虐待、遗弃家庭成员；（5）有其他重大过错。5.简述遗嘱的有效要件。答：遗嘱有效需满足：（1）遗嘱人具有完全民事行为能力；（2）意思表示真实（无欺诈、胁迫）；（3）内容合法（必留份规定，不违反公序良俗）；（4）形式符合法定要求（自书、代书、打印、录音录像、口头、公证遗嘱的形式要件）。四、案例分析题（每题15分，共45分）案例一2023年3月，甲将自有房屋卖给乙，约定乙支付首付50万元后办理过户，余款100万元在过户后3个月内付清。乙按约支付首付，甲却以房价上涨为由拒绝过户。乙起诉要求甲继续履行合同并赔偿损失。经查，甲在与乙签约后，又将房屋以更高价格卖给丙，并办理了过户登记。问题：（1）甲与乙的买卖合同是否有效？为什么？（2）乙能否要求甲继续履行合同？为什么？（3）丙是否取得房屋所有权？为什么？答案：（1）有效。甲与乙的买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，符合《民法典》第143条有效要件，故有效。（2）不能。甲已将房屋过户给丙，丙取得所有权（不动产以登记为公示），甲无法向乙履行过户义务，构成法律上的履行不能（第580条），乙只能要求甲承担违约责任（赔偿损失）。（3）丙取得所有权。甲虽无权处分（与乙合同有效但未过户），但丙基于有效买卖合同并办理过户登记（公示），符合物权变动要件（第214条），故丙为所有权人。案例二2024年5月，张某在小区散步时被楼上掉落的花盆砸中头部，当场昏迷。经调查，该花盆为502室李某所有，但李某称花盆是被602室王某打扫阳台时碰