三江学院《物权法》2025-2026学年期末试卷

自觉遵守考场纪律如考试作弊此答卷无效密自觉遵守考场纪律如考试作弊此答卷无效密封线第1页，共3页三江学院《物权法》2025-2026学年期末试卷专业_______班级_______学号_______姓名_______题号一二三四五六七八九十成绩复核签字得分登分签字说明：本试卷共100分；答题要求：按要求答题考生须知:1.姓名、学号、系、专业、年级、班级必须写在密封线内指定位置。2.答案必须用蓝、黑色钢笔或圆珠笔写在试卷上，字迹要清晰，卷面要整洁，写在草稿纸上的一律无效。得分评分人一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.根据《物权法》的规定，下列关于物权的表述哪一项是正确的？A.物权是一种债权B.物权具有绝对性，但相对性体现在特定义务人的义务履行上C.物权是一种绝对权，其效力及于一切不特定的人D.物权不具有排他性，其存在需要相对人的协助

2.在物权变动中，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，这一原则被称为？A.物权法定原则B.物权公示原则C.物权行为无因性原则D.物权绝对性原则

3.甲将其所有的房屋出租给乙，乙在租赁期间将该房屋出卖给丙，但未通知甲。根据《物权法》的规定，下列关于该房屋所有权的表述哪一项是正确的？A.丙不能取得房屋所有权，因为甲是原所有权人B.丙可以取得房屋所有权，但乙应当向甲支付补偿C.丙不能取得房屋所有权，因为乙未通知甲D.丙可以取得房屋所有权，但甲有权要求乙支付补偿

4.某公司将其所有的机器设备出租给乙公司使用，租赁期限届满后，乙公司未返还该机器设备，而是将其出售给丙公司。根据《物权法》的规定，下列关于该机器设备所有权的表述哪一项是正确的？A.乙公司可以取得机器设备所有权，因为其已支付部分租金B.丙公司可以取得机器设备所有权，因为其已支付全部价款C.该机器设备归乙公司和丙公司共有，因为乙公司和丙公司均有权主张所有权D.该机器设备归某公司所有，因为乙公司未按约定返还机器设备

5.甲将其所有的汽车借给乙使用，乙在借用期间将该汽车出卖给丙，但未告知甲。根据《物权法》的规定，下列关于该汽车所有权的表述哪一项是正确的？A.丙不能取得汽车所有权，因为甲是原所有权人B.丙可以取得汽车所有权，但乙应当向甲支付补偿C.丙不能取得汽车所有权，因为乙未告知甲D.丙可以取得汽车所有权，但甲有权要求乙支付补偿

6.某公司将其所有的土地使用权出租给乙公司使用，租赁期限届满后，乙公司未返还该土地使用权，而是将其转让给丙公司。根据《物权法》的规定，下列关于该土地使用权所有权的表述哪一项是正确的？A.乙公司可以取得土地使用权所有权，因为其已支付部分租金B.丙公司可以取得土地使用权所有权，因为其已支付全部价款C.该土地使用权归乙公司和丙公司共有，因为乙公司和丙公司均有权主张所有权D.该土地使用权归某公司所有，因为乙公司未按约定返还土地使用权

7.甲将其所有的房屋出租给乙使用，租赁期限届满后，乙未返还该房屋，而是将其出卖给丙。根据《物权法》的规定，下列关于该房屋所有权的表述哪一项是正确的？A.丙不能取得房屋所有权，因为甲是原所有权人B.丙可以取得房屋所有权，但乙应当向甲支付补偿C.丙不能取得房屋所有权，因为乙未告知甲D.丙可以取得房屋所有权，但甲有权要求乙支付补偿

8.某公司将其所有的机器设备出租给乙公司使用，租赁期限届满后，乙公司未返还该机器设备，而是将其出售给丙公司。根据《物权法》的规定，下列关于该机器设备所有权的表述哪一项是正确的？A.乙公司可以取得机器设备所有权，因为其已支付部分租金B.丙公司可以取得机器设备所有权，因为其已支付全部价款C.该机器设备归乙公司和丙公司共有，因为乙公司和丙公司均有权主张所有权D.该机器设备归某公司所有，因为乙公司未按约定返还机器设备

9.甲将其所有的汽车借给乙使用，乙在借用期间将该汽车出卖给丙，但未告知甲。根据《物权法》的规定，下列关于该汽车所有权的表述哪一项是正确的？A.丙不能取得汽车所有权，因为甲是原所有权人B.丙可以取得汽车所有权，但乙应当向甲支付补偿C.丙不能取得汽车所有权，因为乙未告知甲D.丙可以取得汽车所有权，但甲有权要求乙支付补偿

10.某公司将其所有的土地使用权出租给乙公司使用，租赁期限届满后，乙公司未返还该土地使用权，而是将其转让给丙公司。根据《物权法》的规定，下列关于该土地使用权所有权的表述哪一项是正确的？A.乙公司可以取得土地使用权所有权，因为其已支付部分租金B.丙公司可以取得土地使用权所有权，因为其已支付全部价款C.该土地使用权归乙公司和丙公司共有，因为乙公司和丙公司均有权主张所有权D.该土地使用权归某公司所有，因为乙公司未按约定返还土地使用权

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.根据《物权法》的规定，下列哪些属于物权的特征？A.物权的绝对性B.物权的排他性C.物权的追及性D.物权的有偿性E.物权的法定性

2.在物权变动中，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，这一原则被称为？A.物权法定原则B.物权公示原则C.物权行为无因性原则D.物权绝对性原则E.物权相对性原则

3.甲将其所有的房屋出租给乙，乙在租赁期间将该房屋出卖给丙，但未通知甲。根据《物权法》的规定，下列哪些表述是正确的？A.丙可以取得房屋所有权，因为其已支付全部价款B.乙应当向甲支付补偿C.甲有权要求乙支付补偿D.丙不能取得房屋所有权，因为甲是原所有权人E.该房屋归乙公司和丙公司共有

4.某公司将其所有的机器设备出租给乙公司使用，租赁期限届满后，乙公司未返还该机器设备，而是将其出售给丙公司。根据《物权法》的规定，下列哪些表述是正确的？A.乙公司可以取得机器设备所有权，因为其已支付部分租金B.丙公司可以取得机器设备所有权，因为其已支付全部价款C.该机器设备归乙公司和丙公司共有，因为乙公司和丙公司均有权主张所有权D.该机器设备归某公司所有，因为乙公司未按约定返还机器设备E.丙公司应当向某公司支付补偿

5.甲将其所有的汽车借给乙使用，乙在借用期间将该汽车出卖给丙，但未告知甲。根据《物权法》的规定，下列哪些表述是正确的？A.丙不能取得汽车所有权，因为甲是原所有权人B.丙可以取得汽车所有权，但乙应当向甲支付补偿C.丙不能取得汽车所有权，因为乙未告知甲D.丙可以取得汽车所有权，但甲有权要求乙支付补偿E.该汽车归乙公司和丙公司共有

三、简答题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

1.简述物权的概念及其法律特征。

2.简述物权法定原则的内容及其意义。

四、论述题（本大题共1小题，共20分）

材料一：甲将其所有的房屋出租给乙使用，租赁期限届满后，乙未返还该房屋，而是将其出卖给丙，但未通知甲。丙在购买该房屋时，不知情且已支付全部价款。根据《物权法》的相关规定，分析甲、乙、丙三人之间的法律关系及房屋所有权的归属。

材料二：某公司将其所有的机器设备出租给乙公司使用，租赁期限届满后，乙公司未返还该机器设备，而是将其出售给丙公司。丙公司在购买该机器设备时，不知情且已支付全部价款。根据《物权法》的相关规定，分析某公司、乙公司、丙公司三人之间的法律关系及机器设备所有权的归属。

五、案例分析题（本大题共2小题，每小题20分，共40分）

材料一：甲将其所有的汽车借给乙使用，乙在借用期间将该汽车出卖给丙，但未告知甲。丙在购买该汽车时，不知情且已支付全部价款