工程招投标与合同管理常青

工程招投标与合同管理常青第一条词语定义在本合同中，除非上下文另有规定，下列词语应具有本条所赋予的含义。1.1发包人是指本合同约定的建设工程的业主或其授权代表。1.2承包人是指与发包人签订本合同协议书，具有相应资质，承担工程施工任务的单位。1.3监理人是指发包人委托的，对本合同工程实施监理的单位。1.4工程是指发包人委托承包人实施的工程。1.5合同价格是指承包人按合同约定完成全部工程内容，发包人应付给承包人的全部款项。1.6工期是指承包人在协议书约定的期限内，完成全部工程并达到合同约定的验收标准所需的日历天数。1.7不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条语言法律2.1本合同语言为中文。2.2本合同适用中华人民共和国现行法律、法规及工程建设强制性标准。第三条一般义务3.1承包人应按合同约定完成全部工程，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。3.2承包人应按照合同约定的时间、数量和方式提供履约保证。3.3承包人应负责施工现场的通风、照明、安全防护、消防设施及环境保护工作。3.4发包人应按合同约定提供施工场地，协助承包人办理相关证件、批件。第四条履约保证4.1承包人应按合同约定向发包人提交履约保证，以确保其履行合同义务。4.2履约保证的形式和金额由合同专用条款约定。4.3履约保证在发包人颁发工程接收证书后，除保留部分质量保证金外，其余部分应予退还。第五条工程与设备5.1工程应按照合同图纸及发包人提供的技术规范进行施工。5.2承包人应负责提供合同约定范围内的施工设备，并保证其性能良好。5.3发包人提供的工程设备应由承包人负责检验、接收和保管，并承担保管费用。第六条进度计划6.1承包人应在合同签订后规定时间内，向监理人提交详细的施工组织设计和进度计划。6.2监理人应在收到进度计划后规定时间内进行审批或提出修改意见。6.3承包人应按批准的进度计划组织施工，如需调整，应提前向监理人提交书面申请。第七条材料与设备7.1承包人负责采购的材料和设备，必须符合合同约定的质量标准，并提供合格证明文件。7.2发包人提供的材料和设备，承包人应在进场前进行检验，不合格的不得使用。7.3所有材料和设备在安装前均应进行检验或试验，合格后方可安装。第八条质量控制8.1承包人应建立完善的质量管理体系，对工程质量负责。8.2工程质量应达到合同约定的质量等级，如未达到标准，承包人应负责返工。8.3监理人有权对工程进行质量检查，承包人应予以配合，不得无理拒绝。第九条安全与环保9.1承包人应遵守安全生产法律法规，建立安全生产责任制，采取安全防护措施。9.2发包人应提供必要的安全生产条件，并对施工现场的安全进行监督。9.3承包人应采取措施保护施工现场的环境，减少施工对周边的污染。第十条工程变更10.1监理人可根据工程需要发布工程变更指令。10.2工程变更包括改变工程范围、质量要求、工期要求或增加或减少工程数量。10.3因工程变更引起的合同价格调整，应按合同约定的方法进行计算和确认。第十一条价格与计量11.1本合同采用固定综合单价合同，综合单价在合同中已固定，不因市场价格波动而调整。11.2工程量应按照合同图纸及实际完成情况计算，由监理人确认。11.3暂列金仅用于招标时暂估的项目，实际发生时按合同约定程序支付。第十二条支付12.1发包人应按合同约定的时间向承包人支付工程款。12.2工程款支付方式包括预付款、进度款、结算款和质保金。12.3进度款支付应按月完成合格工程量的百分比进行计算。12.4质保金按合同总价的百分比预留，在质量缺陷责任期满后无息退还。第十三条验收与竣工13.1单位工程完成后，承包人应向监理人提交验收申请。13.2监理人应在收到申请后规定时间内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。13.3全部工程完工后，承包人应向发包人提交竣工报告，申请竣工验收。第十四条缺陷责任14.1工程验收合格后进入缺陷责任期，缺陷责任期由合同约定，通常为一年至两年。14.2在缺陷责任期内，承包人应负责维修因材料或施工工艺原因造成的工程质量缺陷。14.3维修费用由责任方承担，如承包人未及时维修，发包人可委托他人维修，费用从质保金中扣除。第十五条保险15.1承包人应按合同约定购买建筑工程一切险和安装工程一切险。15.2承包人应购买第三人责任险，保险金额应满足合同要求。15.3保险单应提交发包人备案，并将赔款权益转让给发包人。第十六条不可抗力16.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。16.2因不可抗力导致的工程损坏和费用增加，由双方按合同约定分担。16.3若不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同。第十七条违约责任17.1承包人未按合同约定工期竣工的，应承担违约责任，支付逾期违约金。17.2承包人工程质量不符合约定的，应承担返工费用，并支付违约金。17.3发包人未按合同约定支付工程款的，应承担逾期付款违约金。17.4一方违约致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。第十八条争议解决18.1因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3在争议解决期间，除有争议的部分外，双方应继续履行合同义务。第十九条通知与通信19.1双方确认的通信地址为合同履行过程中的有效通知地址。19.2所有通知均应采用