工地防水合同

工地防水合同甲方：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________地址：________________________乙方：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲方需要就工地进行防水工程施工，乙方具备相应的施工资质和施工能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程名称：________________________。2.工程地点：________________________。3.施工面积：以甲方现场实际测量或确认的施工图纸及工程量清单为准，共计约________平方米。4.工程内容：包括但不限于基层清理、找平处理、防水层涂刷（或铺设）、附加层施工、保护层施工及垃圾清运等全部工序。5.工程承包方式：包工包料，乙方负责提供所有施工所需的人员、材料、机具及运输。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用固定单价形式结算。防水材料及人工单价为人民币________元/平方米（含税），最终工程总价款以实际验收合格面积乘以单价计算。2.支付进度：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，乙方收到预付款后组织人员进场。（2）进度款：防水层施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。（3）验收款：防水工程全部完工，完成闭水试验并经甲方确认无渗漏后，甲方支付合同总价款的30%。（4）质保金：剩余10%作为质量保证金，质保期满无质量问题后无息退还。3.发票要求：乙方应在收到款项后________日内，向甲方提供等额、合法的增值税专用发票或普通发票。三、工程期限1.总工期：本工程总工期为________天，自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工。2.工期延误：因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：（1）甲方未按时提供施工图纸、材料或施工场地；（2）连续暴雨、大风等不可抗力天气；（3）甲方要求暂停施工或进行其他非防水施工工序的交叉作业。除上述情况外，若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。四、材料标准与验收1.材料要求：乙方必须使用符合国家质量标准及行业标准的防水材料。材料品牌须达到甲方指定档次或同等档次，严禁使用假冒伪劣、三无产品。主要材料进场前，乙方须向甲方提供产品合格证、检测报告及样品，经甲方封样确认后方可使用。2.质量标准：防水工程施工质量必须符合GB50345-2012《屋面工程技术规范》及国家现行相关标准。3.验收流程：（1）基层验收：乙方施工前，须对基层进行自检，确保基层平整、干燥、无油污，并经甲方现场代表签字确认后方可进行防水层施工。（2）隐蔽工程验收：防水层施工完成后，在覆盖保护层前，必须进行隐蔽工程验收，并拍照留存影像资料，经甲方签字确认。（3）闭水试验：防水层验收合格后，乙方应进行蓄水试验。蓄水高度通常为20-30mm，蓄水时间为24至48小时。蓄水期间，甲方应安排专人进行巡查，无渗漏现象视为合格。如发现渗漏，乙方必须在甲方规定时间内彻底返工，直至合格。五、质量保证与保修1.保修期限：本工程防水层保修期为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。根据国家规定，屋面防水工程保修期不得低于5年，卫生间防水工程保修期不得低于5年。2.保修范围：保修范围包括防水层本身的质量问题。因地基下沉、建筑物结构裂缝、不可抗力或甲方使用不当（如装修破坏）造成的渗漏，不属于保修范围，乙方仅提供有偿维修服务。3.维修响应：在保修期内，如发生渗漏问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后24小时内派人到达现场查看，并在3日内制定维修方案并完成维修，所需费用由乙方承担。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）负责协调施工现场的水、电接入及施工场地；（2）按合同约定及时支付工程款项；（3）对乙方的施工质量、进度、安全及文明施工进行监督和检查；（4）有权拒绝使用不合格材料，并要求乙方立即更换。2.乙方权利与义务：（1）严格按照经甲方确认的施工方案、规范及技术交底进行施工；（2）负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护用品，施工人员必须佩戴安全帽、系安全带（高空作业时）；（3）施工过程中应做好成品保护，防止后续工序损坏防水层；（4）施工完毕后，应及时清理现场垃圾，做到工完料净场地清。七、违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额万分之五的违约金。2.乙方违约：因乙方施工质量不合格导致返工或渗漏的，乙方必须无偿返工，返工费用及工期延误由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方或第三方造成财产损失（如楼下渗漏导致邻居损失），乙方应承担全部赔偿责任。3.质量保证金处理：在保修期内，因乙方材料或施工质量问题导致渗漏，乙方应在收到通知后立即履行保修义务。若乙方拒绝维修或维修不合格，甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人/授权代表（签字）：__