施工现场用水监理实施细则

施工现场用水监理实施细则一、总则1.1编制目的为规范房屋建筑与市政基础设施工程施工现场用水监理行为，强化水资源节约与水质安全管控，防范因用水不当导致的质量事故、安全事故及环境事件，依据现行法律法规、工程建设标准与监理规范，制定本细则。1.2编制依据《中华人民共和国水法》《中华人民共和国水污染防治法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015《建筑施工用水标准》GB/T18920《建设工程监理规范》GB/T50319项目监理合同、施工合同及设计文件1.3适用范围本细则适用于新建、扩建、改建的房屋建筑与市政基础设施项目施工现场生产、生活、消防用水的监理活动。抢险救灾、临时应急项目可参照执行。1.4工作原则节水优先、安全为要、过程控制、责任追溯、数据留痕。二、监理组织与职责2.1监理机构设置项目监理机构应在成立文件中单列“用水监理组”，由总监理工程师负总责，配备专职监理工程师不少于1名、监理员若干，必要时聘请给排水专业顾问。2.2岗位职责岗位用水监理职责总监审批用水监理实施细则、签发停水令、组织用水事故调查专监编制用水监理实施细则、审查施工用水方案、签发用水监理通知单监理员日常巡查、记录水表读数、拍摄影像、建立用水台账2.3工作制度周例会通报用水情况月报单列用水专篇异常数据2小时内报告重大隐患立即签发暂停令三、施工用水方案审查3.1审查程序施工单位在开工前7日提交《施工现场用水专项方案》专监2日内完成初审，出具书面意见施工单位按意见修改后重新报审总监3日内签认，报建设单位备案3.2方案必备内容水源类型、取水许可证编号、水质检测报告用水量计算书（分生产、生活、消防）给排水系统图、水表计量网络图节水工艺、设备、器具清单雨水、基坑降水、再生水利用措施水质安全保障措施突发停水、水质污染应急预案3.3审查要点用水量指标符合地方定额及绿色施工要求消防用水量、水压、储水量满足设计规范节水器具配置率100%，漏损率≤2%非传统水源利用比例≥30%水质检测频次：生活水每月1次，生产水每季度1次四、施工准备阶段监理4.1水源核查查验取水许可证原件，留存复印件见证水源水样送检，检测项目不少于《生活饮用水卫生标准》GB5749表1全部指标市政自来水须核查水表编号、口径、初始读数，三方（建设、施工、监理）现场签字确认4.2计量体系验收总进口、生活区、生产区、消防水池、试验室、混凝土养护、车辆冲洗、绿化降尘等8类用水点必须独立设表水表精度等级不低于B级，口径与流量匹配建立水表编号、安装位置、初始读数、封签编号台账监理拍摄水表铅封照片，存档备查4.3管网试压生活、生产系统试验压力为工作压力1.5倍且≥0.6MPa，稳压30min无渗漏消防系统按《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974执行试压过程监理全程旁站，填写《管道水压试验记录表》五、施工过程监理5.1日常巡查巡查项频次控制值处置方式水表读数每日异常增量>20%立即核查漏点跑冒滴漏每日漏损率>2%签发整改通知单消防水池水位每日低于设计最低水位要求2h内补水生活水箱清洗每季度清洗记录、水质报告无报告即停用节水器具完好率每月100%损坏3日内更换5.2混凝土养护用水见证留置同条件养护水样，检测pH、氯离子含量禁止氯离子含量>500mg/L的水用于钢筋混凝土养护水温度与混凝土表面温差≤15℃采用覆膜+喷淋节水工艺，日养护水量≤构件体积0.1m³/m³5.3车辆冲洗水必须设置循环水冲洗台，循环率≥80%冲洗台排水沟、沉淀池、过滤池三级沉淀，监理每月测循环水悬浮物≤200mg/L冲洗时间控制在2min/辆以内，安装自动感应开关5.4基坑降水利用见证降水井出水含砂量测试，含砂量≤1/10000降水用于混凝土养护前，检测氯离子、硫酸根离子建立降水利用台账，利用率≥60%5.5生活用水监督食堂、淋浴、厕所节水器具安装率100%每日检查开水器温控，防止反复沸腾每周检查生活水箱盖锁、溢流管网罩，防止虫鼠进入发现水质异味、浑浊立即停用，取样送检六、水质安全监理6.1检测计划类别检测项目频次见证比例市政自来水GB5749表1每月100%自建井水表1+硝酸盐+总大肠菌群每月100%再生水COD、BOD5、氨氮、阴离子表面活性剂每季度100%消防水池浊度、色度、余氯每季度50%6.2检测流程监理现场取样贴封条，编号拍照送具备CMA资质检测机构报告3日内归档，不合格报告2小时内转总监水质不合格即签发《暂停用水通知单》6.3消毒措施生活水箱每季度清洗消毒一次，投氯量5mg/L，停留30min监理旁站清洗过程，核对消毒剂合格证、投加量计算书清洗后水质检测合格方可恢复供水七、节水与再生水利用7.1节水目标单位建筑面积用水量≤地方定额值90%非传统水源利用量占总用水量≥30%节水器具配置率100%，漏损率≤2%7.2再生水系统雨水、基坑降水、试验室排水经沉淀、过滤、消毒后用于降尘、绿化、冲洗再生水管道严禁与生活给水管道直接连接，必须设置空气隔断再生水出水口标贴“非饮用水”警示标识，监理每日巡查完整性7.3考核与奖罚每月核算用水量，节约量按施工合同约定比例奖励超定额用水部分按1.5倍水价扣款监理建立奖罚台账，经三方签字确认后纳入月支付证书八、消防用水监理8.1消防水源消防水池有效容积≥设计值，监理测量水位换算容积市政两路供水应设倒流防止器，防止消防水回流污染生活水消防水泵房设独立水表，每日抄表核算补水量8.2系统巡检巡检内容频次标准处置消火栓静压每月≥0.15MPa（高层≥0.10MPa）低于值即报修消防泵启泵试验每周5min内达到设计压力失败即签发故障单水泵接合器每月无渗漏、闷盖齐全缺失2日内补齐消防水池水位每日≥设计最低水位低于值即要求补水8.3冬季防冻消防水池、水箱设电伴热或保温层，监理验收保温厚度≥50mm室外消火栓、喷淋管网末端放水阀每日检查，无结冰气温低于0℃时，消防泵房室温≥5℃，监理夜间抽查九、突发水事件应急监理9.1事件分级级别判定标准响应时间报告层级Ⅰ级水质污染致群体性不适、消防系统瘫痪立即总监→建设单位→住建部门Ⅱ级市政管网爆裂、基坑突涌水量>50m³/h30min总监→建设单位Ⅲ级局部跑水、单点水质异常2h专监→总监9.2应急处置Ⅰ级事件：总监立即签发《工程暂停令》，封闭现场，配合卫生、环保部门调查Ⅱ级事件：组织关闭总阀，启动应急水源，协调抢修队伍Ⅲ级事件：监督施工单位更换管材、清洗水箱、重新检测水质9.3事后评估事件处置结束后3日内，监理提交《用水事件报告》，包含原因分析、责任认定、整改措施建设单位组织专家评估，监理跟踪整改闭合十、验收与移交10.1分项验收消防给水系统按GB50974进行竣工验收，监理签署《消防系统验收监理意见》生活给水系统通水试验前，监理复查水质全项合格报告再生水系统验收时，监理现场取样，检测再生水水质符合《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T1892010.2竣工资料监理应整理并移交下列资料：用水监理实施细则、交底记录施工用水方案及审查意见水表原始读数确认表水质检测报告汇总表节水器具合格证、进场验收记录用水量统计月报奖罚台账用水事件报告10.3后评估工程竣工后，监理协助建设单位核算施工期总用水量、节水率、非传统水源利用率形成《施工用水监理总结报告》，纳入绿色建筑评价材料十一、监督与考核11.1内部考核监理单位每季度对项目用水监理工作进行考核，考核指标：用水方案审查一次通过率≥90%日常巡查到位率100%水质见证取样率100%节水目标达成率≥95%资料归档及时率100%11.2外部监督住建部门质量安全巡查将用水监理纳入检查表，发现违规即对监理单位记分建设单位依据监理合同对节水绩效进行评价，节水率每提高1%，按合同额0.5%给予奖励11.3责任追究因监理未履行用水监理职责导致质量事故、安全事故的，按《建设工程质