2026年借款合同买房合同（1篇）

2026年借款合同买房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房借款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方因购买位于__________________的房产，需向乙方借款人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、借款用途：本合同项下借款仅用于甲方的购房款项，不得挪作他用。甲方承诺将严格按照本合同约定使用借款，并保证购房行为合法合规。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、借款利率：本合同借款利率按年利率____%计算，自借款实际发放之日起计算。若国家相关利率政策调整，双方可协商调整借款利率。

二、借款发放与还款

1、借款发放：乙方应在本合同签订后____日内，将借款一次性发放至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。乙方应提供借款发放凭证，甲方应予以确认。

2、还款方式：甲方选择以下还款方式：

（1）分期还款：每____个月为一个还款周期，每个周期还款金额为人民币__________________元。还款日为每个周期的____日。

（2）到期一次性还款：借款到期日一次性归还全部借款本金及利息。

3、还款资金来源：甲方保证还款资金来源合法，并按时足额将还款资金转入乙方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定按时足额收取借款，并按照约定使用借款。

2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。

3、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。

4、甲方应配合乙方对借款使用情况进行监督，并按乙方要求提供相关财务报表及资料。

5、若甲方违反本合同约定，将承担相应的违约责任，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、要求甲方支付违约金等措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定向甲方发放借款，并监督甲方按照约定使用借款。

2、乙方应按照本合同约定按时足额向甲方发放借款，并保证借款资金安全。

3、乙方应尊重甲方的人格尊严和隐私权，不得非法干涉甲方的正常生活和工作。

4、乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及资料，并对相关信息承担保密义务。

5、若甲方违反本合同约定，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、要求甲方支付违约金等措施。

四、担保条款

1、本合同项下借款由__________________提供担保，担保方式为____（抵押/质押/保证）。

2、抵押/质押担保：甲方将位于__________________的房产（房产证号：__________________）作为本合同项下借款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押期限自抵押登记之日起至借款本息全部清偿之日止。

3、保证担保：保证人应向乙方提供保证函，并承诺在甲方违反本合同约定时，按照保证函的约定承担保证责任。

4、若保证人发生变更或解除保证合同，甲方应在____日内提供新的保证人，并确保新的保证人具备相应的担保能力。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权采取包括但不限于以下措施：

（1）要求甲方一次性偿还全部借款本金及利息、违约金和罚息。

（2）要求甲方提供新的担保，并重新办理担保登记手续。

（3）向人民法院提起诉讼，依法追回借款本息及损失。

2、若甲方违反本合同约定，将承担相应的违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

3、若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、若乙方未按照本合同约定按时足额向甲方发放借款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，担保人执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表