2026年中介房产居间合同（1篇）

2026年中介房产居间合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房产居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方委托乙方提供房产居间服务，涉及房产类型为：__________________（例如：住宅、商业用房、办公用房等），具体房产信息如下：

-房产地址：__________________

-房产面积：_______平方米

-房产用途：__________________

-其他相关情况：__________________

2、甲方委托乙方的主要服务内容包括：

-房产信息发布与推广

-房产实地带看服务

-客户资源匹配与介绍

-协助甲方与意向买方或租方进行谈判

-办理相关交易手续的咨询与协助

3、乙方承诺按照诚实信用原则，利用自身资源和专业知识，为甲方提供高效、专业的房产居间服务。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供的服务地点：__________________。

2、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

3、乙方服务方式包括：

-通过线上平台（如：贝壳找房、链家网等）发布房产信息

-定期向甲方提供市场行情分析报告

-每周至少带看_______次房产，并提交带看报告

-协助甲方处理客户咨询，每日响应时间不超过_______小时

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天_______小时的房产居间服务，并确保服务内容符合合同约定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、土地证、房产评估报告等相关文件。

2、甲方应积极配合乙方开展房产推广和带看工作，不得无故拒绝或拖延乙方的合理请求。

3、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，不得以任何理由克扣或拖欠。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、如甲方在服务期限内自行完成房产交易，应向乙方支付不低于合同约定服务费_______%的补偿费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产居间业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于房产知识、谈判技巧、法律法规等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德和法律法规，不得泄露甲方商业秘密或客户隐私。

5、乙方的房产工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工具和设备。

6、乙方如发现服务范围内存在市场风险或交易隐患，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房产居间服务费实行固定费用制，乙方为甲方提供房产居间服务的费用为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

-合同签订后，甲方应向乙方支付预付款_______元（大写：人民币_______元整）。

-房产交易完成并办理过户手续后，甲方应向乙方支付剩余服务费_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

4、如房产交易过程中产生其他费用（如：评估费、中介费等），由甲方承担_______%。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房产居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、如甲方在服务期限内自行完成房产交易，应向乙方支付不低于合同约定服务费_______%的补偿费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：