2026年商业广场绿化维护合同协议

2026年商业广场绿化维护合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供商业广场绿化维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1乙方负责根据甲方提供的商业广场绿化范围图纸及植物名录（以下简称“基础资料”），对甲方指定的位于[填写商业广场具体地址]的商业广场范围内的绿化进行日常及季节性维护保养工作。1.2服务内容包括但不限于：(1)植物生长管理：包括根据植物需水特性进行适时适量浇水、根据植物生长周期和需求进行科学施肥、对乔木、灌木、草坪、绿篱、地被植物以及时进行修剪整形（包括疏枝、短截、抹芽、剥芽、除萌蘖等）、对花坛花境进行适时更换和补植、确保植物表现健康生长态势。(2)病虫害防治：建立病虫害监测预报制度，定期检查绿化植物，发现病虫害及时采取有效措施进行防治，优先采用生物防治和物理防治方法，确保病虫害得到有效控制，防止爆发疫情。(3)清洁保洁：定期对养护范围内的绿地、花坛、绿篱等进行清扫，及时清除绿地内的落叶、杂物、白色垃圾及其他污染物，保持绿化环境整洁。(4)补植与更换：对养护过程中死亡、长势严重不良或缺失的植物，乙方应进行记录并向甲方报告，在甲方确认后，及时进行补植或更换，选用规格、品种相近的植物，确保补植后成活率符合行业标准。(5)绿地设施维护：定期检查绿地内的护栏、座椅、标识牌、喷灌/滴灌系统等附属绿化设施，进行清洁和必要的简单维护，确保其基本功能完好。(6)季节性养护：在冬季做好植物越冬防寒措施，在春季进行植物复壮管理，根据甲方要求配合完成节假日或特殊活动的主题花坛布置与维护。(7)应急响应：制定极端天气（如台风、暴雨、干旱、冰冻等）及突发性病虫害应急预案，并在事件发生时立即启动，采取必要的保护措施，减少损失。1.3养护标准：(1)植物养护：主要植物成活率不低于95%，植物生长健壮，无严重病虫害，造型植物轮廓清晰，观赏效果良好。(2)草坪养护：草坪高度控制在[填写具体高度，如5-8厘米]之间，表面平整、密实、无大面积杂草，色泽正常。(3)绿篱、花坛：绿篱边缘整齐，无枯枝黄叶，高度基本一致；花坛花境色彩搭配协调，花卉生长茂盛，无枯死植株，整洁美观。(4)病虫害控制：病虫害发生控制在允许范围内，无重大病虫害爆发，无对植物造成严重危害的虫害。(5)绿地清洁：绿地内无明显垃圾、杂物，保持整体清洁美观。第二条服务期限2.1本合同服务期限自2026年[具体日期]起至2027年[具体日期]止，共一年。2.2除非本合同另有约定或双方协商一致，服务期限届满前[具体天数，如一个月]，如甲方有意继续委托乙方提供绿化维护服务，应提前书面通知乙方，双方可协商续签合同事宜。2.3乙方应按照本合同约定的时间要求，在商业广场的营业时间之外或甲方另行指定的时间进行养护作业，尽量避免对商业广场的正常运营和顾客造成影响。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的养护工作进行检查和监督，包括但不限于现场巡查、查阅养护记录、抽检养护质量等。3.2甲方有权根据本合同约定及行业标准，对乙方的养护工作提出合理化建议和要求。3.3甲方在收到乙方关于养护标准不达标或存在问题的书面报告后，有权要求乙方立即进行整改，并应在[具体天数，如五日]内对整改结果进行验收。3.4甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供准确的商业广场绿化范围图纸、最新的植物名录、必要的养护历史资料以及相关变更信息。3.5甲方应确保乙方养护人员及设备通行的必要通道畅通，并提供水源、电源接入点（如需），具体位置和条件由双方协商确定。3.6甲方应负责协调处理可能影响乙方正常养护作业的第三方活动或甲方自身的商业活动，并及时通知乙方。3.7甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付服务费用。3.8甲方应保障养护区域内的环境安全，对乙方人员可能遇到的已知危险（如高空坠物、地面湿滑等）应设置明显警示标志，并采取必要的安全防护措施。3.9甲方应确保乙方养护人员在服务区域内的人身安全，但乙方人员在作业过程中应严格遵守安全操作规程，自行承担因违反操作规程造成的人身伤害风险。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2乙方有权要求甲方提供本合同第三条所述的基础资料和必要的工作条件。4.3乙方应组建专业的绿化养护团队，配备必要的设备工具，严格按照本合同第一条约定的服务内容、养护标准和时间要求，全面、及时、有效地完成绿化养护工作。4.4乙方应使用符合国家或行业标准、绿色环保的绿化苗木、肥料、农药及其他相关材料，并确保来源可追溯，符合安全环保要求。使用的农药应严格按照说明使用，并注意对环境和人体健康的影响。4.5乙方应建立完善的养护管理档案，包括但不限于每日工作日志、植物浇水记录、施肥记录、病虫害发生及防治记录、用药记录、修剪记录、补植记录、设备维护记录等，并应甲方要求提供查阅或复制。4.6乙方应确保养护人员遵守商业广场的各项管理规定，着统一工装，仪容整洁，行为规范，佩戴工作标识，注意言行举止，维护良好的职业形象和商业广场的整体环境。4.7乙方负责对其养护过程中产生的绿化垃圾（如修剪下来的枝叶、杂草、废弃肥料袋等）进行清理和袋装，并按照甲方或当地环保部门的要求运至指定地点处置。4.8未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务部分或全部转让给任何第三方。4.9乙方应采取有效措施，保护养护区域内的现有植物和甲方提供的设施不受人为或非正常养护操作造成的损坏，如发生损坏，应负责修复或赔偿。4.10乙方应自行承担养护人员在服务过程中因意外事故产生的费用，但应积极采取必要的救助措施，并及时通知甲方。第五条费用与支付5.1本合同服务费用总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用为完成本合同约定的全部绿化维护服务费用，已包含乙方为提供本合同项下服务所应发生的人工、材料、设备、管理、税费等所有费用。5.2费用支付方式：甲方应于[具体时间节点，如每月/每季度结束后的十日内]或[其他约定方式]，将当期/累计应支付的服务费用支付至乙方以下指定银行账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写乙方开户银行名称]银行账号：[填写乙方银行账号]5.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后[具体天数，如五日]内，向甲方开具合法有效的等额发票。5.4如因市场价格波动、基础资料重大变更、新增重大养护项目等原因，导致实际养护成本显著增加，经双方协商一致，可以书面形式调整服务费用。第六条验收与考核6.1甲方有权进行日常巡查和监督。对于乙方的日常养护工作，甲方可随时进行抽查。6.2甲方应至少每[具体周期，如季度]对乙方的养护效果进行一次正式检查和验收。验收内容主要包括养护工作的完成情况、养护质量是否符合本合同约定标准等。6.3在每次正式验收前[具体天数，如三日]，乙方应向甲方提交当期养护工作报告和自查记录。6.4验收标准主要依据本合同第一条所述的养护标准以及双方协商确认的验收细则（如有）。6.5如双方对验收结果存在争议，可友好协商解决；协商不成的，可邀请双方认可的第三方专业机构进行现场评估，评估结论作为最终依据。评估费用由[约定承担方，如双方分担或由提出争议方承担]。6.6甲方有权根据本合同约定的养护标准，对乙方的养护工作进行考核。如考核结果未达到约定标准[可约定具体的判定条件，如连续两次验收不合格]，甲方有权要求乙方在[具体天数，如五日]内进行整改，并可能根据情况扣减相应的服务费用，具体扣减标准由双方另行约定或在合同中明确。第七条安全与保险7.1双方应共同遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规和商业广场的安全管理规定。7.2乙方应负责对其所有养护人员进行岗前安全培训，确保其掌握必要的安全操作知识和技能，并配备必要的安全防护用品（如安全帽、手套、反光背心等）。7.3乙方在养护作业中，应注意高空作业、带电设备、使用机械工具、化学品（如农药、肥料）等方面的安全，采取有效防范措施，防止发生安全事故。7.4乙方应自行购买并确保在合同有效期内持续有效的情况下，足额投保包括但不限于“公众责任险”或“第三方责任险”的保险，保险范围应涵盖其在甲方场地内进行本合同项下服务期间可能对第三方造成的损害赔偿责任，并将甲方列为共同被保险人。保险单需抄送甲方一份备案。如因乙方原因发生安全事故，导致甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条保密条款8.1甲乙双方在本合同签订及履行过程中，对于相互提供的商业秘密信息（包括但不限于本合同内容、养护方案、操作流程、成本数据、客户信息、技术资料等）应承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、转让或许可使用对方的商业秘密。但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而解除，保密期限为本合同终止后[具体年限，如两年或三年]。第九条知识产权9.1乙方在履行本合同过程中，如独立开发或创作了新的养护技术、方案、流程等，其知识产权归乙方所有。9.2如乙方利用甲方提供的基础资料或特定要求开发形成了独特的养护方案或成果，其知识产权归属由双方根据贡献大小另行协商确定，并在本合同中明确约定。若未约定，视为乙方财产。第十条合同变更、解除与终止10.1本合同的任何变更，均需由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如十日]内仍未纠正的；(b)乙方无正当理由停止提供本合同项下的服务，或的服务能力显著下降，无法满足合同基本要求的；(c)乙方违反本合同关于安全责任或保险义务的约定的；(d)乙方违反本合同保密义务，造成甲方重大损失的；(e)甲方进入破产、清算程序的；(f)因不可抗力导致合同目的无法实现的。10.3本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。10.4无论因何种原因导致本合同终止，乙方应在收到终止通知后[具体天数，如十五日]内完成现场作业人员的撤离、未完成养护工作的交接、养护记录及相关资料（包括但不限于病虫害记录、用药记录、财务结算单据等）的整理移交，并配合甲方完成相关清算工作。第十一条违约责任11.1乙方未能按照本合同约定的服务内容、标准或时间要求履行义务，导致绿化养护质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即或限期整改，并有权根据实际养护效果不佳的程度，扣减相应的服务费用。若乙方整改后仍不合格，或多次整改无效，甲方有权根据合同约定解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。11.2甲方未能按照本合同约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如三十日]的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。逾期付款影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.3任何一方违反本合同保密条款，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。11.4因乙方原因发生安全事故或造成甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿费用、罚款、诉讼费、律师费等。11.5本合同其他条款对违约责任有约定的，从其约定。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。12.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后[具体天数，如五日]内通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施尽量减少损失。12.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过[具体天数，如三十日]，双方可以解除合同。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知15.1与本合同有关的任何通知或通讯，均应按照本合同首页所列的地址、传真或电子邮件发送。1