2026年住宅退租合同（1篇）

2026年住宅退租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住宅退租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、退租标的

1、甲方同意将位于__________________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）退还给乙方使用。

2、该房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______，房屋权属证明号为_______。

3、该房屋的现状为_______，包括但不限于装修情况、家具家电配置、附属设施等，具体以双方确认的退租前照片及清单为准。

4、乙方承诺对该房屋的现有状况充分了解，并同意在退租时按照约定恢复房屋原状或达到双方约定的标准。

二、退租期限

1、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、退租日期为____年____月____日，乙方应在该日期前将房屋腾空并交付给甲方。

3、如因甲方原因需要延长退租期限，应提前_______天书面通知乙方，并协商确定新的退租日期。延长期限内，甲方应按原合同约定向乙方支付房屋使用费。

三、费用结算

1、房屋使用费按照每月_______元（大写：人民币_______元整）的标准计算，按月支付。

2、押金金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），在合同签订时支付，退租时结清房屋使用费后返还。

3、乙方应承担退租前的物业管理费、水电燃气费等费用，具体结算至____年____月____日。

4、甲方应承担退租后的物业管理费、水电燃气费等费用，自____年____月____日起计算。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租条件。

2、甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋在退租前的结构安全、设施完好。

3、甲方有权在合同期内监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常居住。

4、甲方应配合乙方办理退租手续，并在收到乙方腾空房屋后_______日内完成房屋验收。

5、如因甲方原因导致退租延迟，应向乙方支付每日_______元的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋使用费及押金，并按时缴纳相关费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。

3、乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或存放危险品。

4、乙方应按时腾空房屋并恢复原状，包括但不限于拆除自行搭建部分、清理垃圾、修复损坏部分等。

5、乙方应配合甲方进行房屋验收，如房屋损坏或设施缺失，应承担修复或赔偿责任。

五、房屋验收及交接

1、退租当日，双方应对房屋状况进行共同验收，并签署《房屋验收单》。

2、验收内容包括房屋结构、设施设备、装修状况等，以《房屋验收单》及退租前照片为依据。

3、如双方对验收结果无异议，应当场办理房屋交接手续，包括钥匙、门禁卡、水电燃气表读数等。

4、如存在争议，应协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1、若甲方未按时退还房屋，每逾期一日，应向乙方支付每日_______元的违约金，违约金总额不超过押金金额。

2、若乙方未按时支付房屋使用费，每逾期一日，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担甲方追讨欠款的合理费用。

3、如因乙方原因导致房屋损坏或设施缺失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额包括维修费用、折旧费用等。

4、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付相当于一个月房屋使用费两倍的违约金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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