园林项目规划合同协议标准版

前言本协议由以下双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[项目名称]园林项目规划服务事宜，达成如下约定，以资共同遵守。甲方（委托方）：[甲方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[有效联系方式]乙方（承接方）：[乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[有效联系方式]资质等级：[相关规划设计资质等级]一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地理位置]3.项目规模：总占地面积约[面积单位]，其中园林规划面积约[面积单位]（具体以甲方提供的红线图及相关资料为准）。4.项目性质：[例如：居住区园林、公共公园、商业综合体景观、校园景观、市政道路绿化等]5.项目愿景：甲方期望通过本项目规划，实现[简述甲方对项目的核心期望，如：提升环境品质、营造特色景观、满足功能需求、促进生态可持续等]。二、规划服务范围与内容乙方同意接受甲方委托，为本项目提供以下阶段性的园林规划设计服务，具体工作内容及深度要求如下：1.第一阶段：项目前期调研与概念规划*工作内容：*项目场地踏勘与现状分析（包括自然条件、周边环境、人文历史等）。*甲方需求深度访谈与解读，明确项目定位与目标。*相关案例研究与借鉴。*场地适宜性分析与规划构思。*概念规划方案设计与比选（提供[数字]个初步概念方向）。*主要规划结构、功能分区、景观轴线、交通组织、竖向设计、植物配置意向等初步设想。*成果提交：*概念规划方案文本（含现状分析、规划构思、总平面图、主要分区示意图、效果意向图、规划说明等）。*方案汇报PPT。*满足甲方要求的汇报与沟通。2.第二阶段：方案规划设计*工作内容：*根据甲方对概念规划方案的反馈意见进行深化与优化，确定最终概念方向。*详细规划总平面图设计。*各功能分区详细设计，包括节点平面、立面、剖面示意。*景观小品、铺装、水景、照明等专项设计意向。*植物配置方案设计（主要植物品种选择与布局）。*规划方案的经济技术指标测算。*成果提交：*方案规划设计文本（含详细的设计说明、总平面图、分区平面图、主要节点设计图、竖向设计图、植物配置图、主要景观元素意向图、效果图、经济技术指标等）。*方案设计图纸（电子版及纸质版，图纸规格与数量另行约定）。*方案汇报PPT及多媒体演示（如有需要）。3.第三阶段：初步规划设计（如合同包含此阶段）*工作内容：*根据甲方对方案规划设计的审批意见进行调整。*进一步细化各专业设计内容，为后续施工图设计提供指导。*关键节点的详细设计深化。*主要材料的初步选定。*初步投资估算。*成果提交：*初步规划设计文本及图纸。*初步投资估算报告。（注：以上服务阶段及内容可根据项目实际需求进行增删或调整，具体以双方最终确认的服务范围为准。）三、服务期限1.本合同规划服务总周期自甲方支付首期款项且乙方收到甲方提供的全部基础资料之日起计算，共计[数字]个工作日（不包含甲方审核反馈时间及法定节假日）。2.各阶段工作周期约定如下：*第一阶段（概念规划）：[数字]个工作日。*第二阶段（方案规划设计）：[数字]个工作日。*第三阶段（初步规划设计，如包含）：[数字]个工作日。3.甲方应在收到乙方提交的各阶段成果后[数字]个工作日内完成审核并提出书面修改意见，逾期未反馈视为认可该阶段成果。乙方根据甲方意见进行修改的时间不计入上述服务周期，但乙方应在收到反馈后[数字]个工作日内完成修改并提交。四、服务费用及支付方式1.本项目规划服务总费用为：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此费用已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切成本、税费、利润及其他相关费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*第一期付款：合同签订后[数字]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元），作为项目启动费。*第二期付款：乙方完成概念规划方案并经甲方书面确认后[数字]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*第三期付款：乙方完成方案规划设计并经甲方书面确认后[数字]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*第四期付款（如包含初步规划设计阶段）：乙方完成初步规划设计并经甲方书面确认后[数字]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。3.乙方收款账户信息：*开户名：[乙方单位全称]*开户行：[开户银行名称]*账号：[银行账号]4.乙方在每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的等额发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的规划设计工作进行指导和监督，并对各阶段成果提出合理的修改意见。*有权在合同约定范围内获得乙方提交的全部规划设计成果。*若乙方未能按合同约定提交成果或成果质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改、扣减相应费用或解除合同。2.义务：*应在合同签订后[数字]个工作日内向乙方提供项目所需的基础资料，包括但不限于：项目立项文件、用地红线图、地形图、地质勘察报告（如有）、周边环境资料、甲方对项目的具体要求及期望等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。*应指定[姓名]为甲方项目联系人，负责与乙方的日常沟通、资料传递、意见反馈等事宜。联系人变更应及时书面通知乙方。*应按合同约定及时审核乙方提交的规划设计成果，并在约定期限内反馈书面意见。*应按合同约定按时足额向乙方支付服务费用。*应为乙方的现场踏勘、调研等工作提供必要的协助和便利。*负责协调项目规划过程中可能涉及的政府相关主管部门的沟通与审批事宜（如需乙方配合，乙方应提供专业支持）。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取规划设计服务费用。*有权要求甲方提供必要的基础资料和工作配合。*在符合规划原则和技术规范的前提下，有权坚持合理的专业设计意见。2.义务：*应组建专业的规划设计团队，指定[姓名]为乙方项目负责人，负责与甲方的沟通协调及项目的整体推进。项目负责人变更应事先征得甲方书面同意。*应严格按照合同约定的服务范围、内容、深度及时间要求完成规划设计工作。*应遵循国家及地方相关的法律法规、行业规范、技术标准进行规划设计。*应充分理解甲方的需求和项目愿景，确保规划设计成果具有前瞻性、科学性、创新性和可操作性。*应积极配合甲方进行各阶段成果的汇报、评审，并根据甲方提出的合理修改意见（以书面形式为准）进行及时、有效的修改和完善，修改次数一般不超过[数字]次/阶段（重大原则性修改除外，其费用和周期另行协商）。*提交的规划设计成果应保证质量，图文清晰、规范，符合相关技术要求。*应对规划设计成果的知识产权负责，确保其不侵犯任何第三方合法权益。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。六、保密条款1.甲乙双方应对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息等未公开信息（“保密信息”）承担保密义务。2.除非法律法规要求、政府主管部门要求或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密义务在本合同终止后[数字]年内持续有效。七、知识产权1.甲方支付全部规划设计服务费用后，乙方提交的规划设计成果的知识产权（包括但不限于著作权、专利权等）归甲方所有。2.乙方在完成本合同约定的服务后，在不侵犯甲方知识产权且不用于其他商业项目的前提下，有权将该项目的规划设计成果（可隐去甲方及项目具体敏感信息）用于自身的业绩宣传、学术交流等非商业用途，但需事先征得甲方书面同意。八、违约责任1.甲方违约：*若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分比]的违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权暂停规划设计工作，由此造成的工期延误由甲方承担，且乙方有权要求甲方支付已完成工作的相应费用。*若甲方提供的基础资料有误或未能及时提供资料，导致乙方工作延误或需返工，乙方工期相应顺延，由此产生的额外费用由甲方承担。2.乙方违约：*若乙方未能按合同约定的时间提交规划设计成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总费用[千分比]的违约金。逾期超过[数字]日，或成果质量、深度未达到合同约定标准且经两次修改后仍不能满足要求的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。*若乙方提交的规划设计成果因乙方原因侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方擅自将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，并支付合同总费用[百分比]%的违约金。九、不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政策调整等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况（“不可抗力”），导致任何一方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在事件发生后[数字]日内及时通知对方，并提供相关证明文件。2.遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日