五小设施建设技术交底（标准范本）

五小设施建设技术交底（标准范本）1交底适用范围及通用要求1.1适用范围本交底适用于房屋建筑、市政基础设施、轨道交通、水利水电等各类新建、改建、扩建工程施工现场五小设施（职工宿舍、职工食堂、公共厕所、淋浴室、文体活动室）的新建、改扩建及标准化提升施工，所有参与施工的劳务班组、现场管理人员、运维人员必须严格执行本交底各项要求，未按要求落实的工序不得进入下一道施工环节，未通过验收的五小设施不得投入使用。1.2选址通用要求五小设施选址必须避开滑坡、泥石流、崩塌等地质灾害高发区域，避开低洼易涝、行洪通道区域，与塔吊回转半径、施工坠落半径的安全距离不得小于30m，确因场地限制无法满足距离要求的，必须搭设双层硬质防护棚，防护棚顶部采用50mm厚木板+1mm厚钢板铺设，抗冲击荷载符合GB/T19155要求。选址与易燃易爆危险品存放区的安全距离不得小于30m，与产生扬尘、噪声的施工作业区距离不得小于20m，且宜设置在施工区域常年主导风向的上风侧。五小设施场地标高需高出周边自然地面150mm以上，周边设置3%坡度的排水坡，配套设置排水沟、沉沙井，确保雨季无积水倒灌风险。1.3结构通用要求五小设施优先采用装配式集成房屋，确需采用砖混结构的，墙体厚度不得小于240mm，基础采用C20混凝土条形基础，埋深不得小于300mm，遇软弱土层时需采用级配砂石换填，换填厚度不小于300mm，压实系数≥0.95。装配式集成房屋芯材必须采用A级不燃岩棉，禁止使用聚苯乙烯、聚氨酯等易燃芯材，板材厚度≥75mm，耐火极限≥0.5h，房屋整体耐火等级不低于二级，每个防火分区最大面积不超过1200㎡，防火分区之间采用耐火极限不低于1h的防火隔墙分隔。五小设施疏散通道净宽度不得小于1.5m，疏散门采用向外开启的平开门，宽度不得小于0.9m，不得设置门槛、台阶，疏散通道、安全出口需设置常亮型应急照明和疏散指示标识，连续照明时间≥90min。1.4水电通用要求电路施工必须采用阻燃PVC管暗敷，禁止明线裸露，所有线缆为国标铜芯线，具备3C认证标识，总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电，漏保参数逐级匹配，末端漏保动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s，宿舍区域照明采用36V安全电压供电，接地电阻≤4Ω。给水管道采用食品级PPR管，公称压力≥1.0MPa，水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749要求，排水系统采用雨污分流，生活污水经隔油池、化粪池处理达标后排入市政管网，不得随意排放污染周边环境。2各专项设施技术要求2.1职工宿舍2.1.1空间参数单间宿舍净空高度≥2.8m，室内通道净宽度≥0.9m，每间宿舍住宿人数不得超过8人，人均使用面积≥4㎡，禁止设置通铺。床铺采用制式双层钢床，上层床铺防护栏高度≥1.2m，防护栏间隙≤100mm，上下层层间距≥1.1m，下层床板距地面高度≥0.3m，床铺间距≥0.5m。2.1.2配套设施每间宿舍需配备独立储物柜、冷暖空调、4个USB充电插座、1个可关闭式垃圾桶，门口设置统一规格的住宿人员信息牌，标注姓名、工种、所属班组、身份证号等信息。宿舍窗户通风面积不得小于房间使用面积的1/10，配备18目以上不锈钢纱窗，门口设置高度50cm的镀锌铁皮挡鼠板。宿舍外公共区域设置集中充电柜、晾衣架、鞋架，每层设置2个开水器，24小时供应开水。2.1.3管理要求宿舍内禁止私拉乱接电线，禁止使用电磁炉、电暖器、电热毯等大功率电器，禁止卧床吸烟、存放易燃易爆物品，每日安排专人打扫卫生，保持室内通风干燥，每周组织一次卫生检查，检查结果与班组考核挂钩。2.2职工食堂2.2.1分区设置食堂必须独立设置，与厕所、垃圾站等污染源的距离不得小于30m，内部按功能划分为操作间、储物间、售卖间、备餐间、就餐区、隔油池，各分区之间采用玻璃隔断物理分隔，操作间净空高度≥3m，地面坡度1.5%坡向地漏，墙面粘贴300mm×600mm瓷砖到顶，顶面采用铝扣板吊顶，防水、防油、易清洁。2.2.2设施配置操作间配备不锈钢灶台、操作台、洗菜池（生食、熟食、海产品分开设置，有明显标识）、油烟净化器（净化效率≥90%），排烟口高出屋面1.5m以上，油烟排放符合《饮食业油烟排放标准》GB18483要求。储物间设置离地、离墙各10cm以上的货物架，生食、熟食、调味品分类存放，配备通风、防潮、防鼠、防虫设施。售卖间设置保温台、紫外线消毒灯、餐具消毒柜、食品留样柜，每餐食品留样48h，每个样本留样量≥125g，做好留样记录。隔油池采用三级过滤结构，容积≥1.5m³，做防渗处理，每周清理一次油污，建立清理台账。食堂出入口设置高度60cm的镀锌铁皮挡鼠板，周边设置带盖垃圾桶，垃圾日产日清。2.2.3管理要求食堂必须办理食品经营许可证，操作人员持有效健康证上岗，工作期间穿戴工作服、工作帽、口罩，食品采购做好溯源登记，禁止采购过期、变质食材，每日对操作间、就餐区消毒不少于2次，餐具每次使用后高温消毒，消毒记录留存齐全。2.3公共厕所2.3.1空间参数公共厕所净空高度≥2.8m，蹲位数量按现场作业人员配置：男厕每20人1个蹲位、1个小便池，女厕每15人1个蹲位，蹲位之间设置高度≥1.8m的隔断，配备独立封闭式门锁。2.3.2设施配置地面铺贴防滑地砖，坡度1%坡向地漏，墙面粘贴瓷砖高度≥2.5m，每个蹲位配备感应式冲水装置，公共区域设置洗手台、感应式水龙头、烘手器、面镜、卫生纸盒、熏香装置，通风量≥3次/h，无明显异味。厕所配套设置三级化粪池，容积≥3m³，做防渗处理，每季度清掏一次，清掏记录留存齐全。2.3.3管理要求安排专人24小时保洁，每日消毒不少于2次，地面无积水、无纸屑、无粪便残留，洗手台无积水、无污渍，定期喷洒防蚊蝇药水，防止传染病传播。2.4淋浴室2.4.1空间参数淋浴室净空高度≥2.8m，淋浴头数量按每20人1个配置，淋浴位之间设置高度≥1.8m的隔断，配备更衣挂钩、置物架，更衣区与淋浴区物理分隔，设置储物柜、休息座椅。2.4.2设施配置地面铺贴防滑等级R13级的防滑地砖，坡度2%坡向地漏，地面及墙面1.8m以下范围做1.5mm厚聚合物水泥基防水，24h闭水试验无渗漏。热水供应采用空气能热泵或者电热水器，每日供应时间不少于4h，水温控制在40-50℃，热水管采用20mm厚橡塑保温，防止烫伤。淋浴室配备防水防爆灯、排风装置，通风量≥6次/h，设置防滑警示标识。2.4.3管理要求安排专人每日清理保洁，每日消毒不少于1次，排水口定期清理毛发、杂物，防止堵塞，热水设备每周检查一次，排查漏电、漏水隐患，建立检查台账。2.5文体活动室2.5.1空间参数文体活动室使用面积≥30㎡，净空高度≥2.8m，通风采光良好，窗户通风面积≥房间面积的1/8。2.5.2设施配置地面铺贴PVC防滑地板，配备桌椅、书架、报刊杂志、电视机、棋牌桌、不少于3种健身器材，配套农民工夜校教学设备：投影仪、音响、白板，设置安全宣传、文化宣传展板，内容每月更新一次。2.5.3管理要求建立活动室管理制度，明确开放时间，每周开放时间不少于40h，安排专人管理，禁止在活动室内赌博、酗酒，定期组织安全培训、文化活动，丰富作业人员业余生活。3材料进场验收要求所有五小设施使用的材料进场必须按表1要求验收，不合格材料一律退场，不得使用。表1五小设施材料进场验收对照表序号材料名称验收标准检验方法合格判定要求1装配式集成房屋板材芯材为A级不燃岩棉，板材厚度≥75mm，面材为≥0.4mm厚彩钢板，耐火极限≥0.5h，边缘规整无破损，内芯无空鼓脱落核查出厂合格证、耐火性能检测报告，钢直尺测量厚度，明火点燃试验（明火接触芯材10s无持续燃烧、无熔融滴落）检测资料不全、芯材不符合要求、厚度不足的一律退场2防滑地砖防滑等级R13级，摩擦系数≥0.6，厚度≥10mm，表面无裂纹、缺角、掉釉，尺寸偏差≤0.5mm核查防滑性能检测报告，游标卡尺测量厚度，外观全数检查，钢直尺测量尺寸偏差同一批次防滑检测不合格、破损率超过2%的予以退场3电路管材及线缆穿线管为阻燃PVC管，壁厚≥1mm，线缆为国标铜芯线，照明回路≥1.5mm²，插座回路≥2.5mm²，空调回路≥4mm²，宿舍照明采用36V安全电压线缆，具备3C认证核查3C认证证书、出厂检测报告，千分尺测量线芯直径，游标卡尺测量管材壁厚，燃烧试验（PVC管明火撤离后3s内熄灭）无3C认证、线径不足、管材不阻燃的不得进场4防水材料采用聚合物水泥基防水涂料，厚度≥1.5mm，或SBS改性沥青防水卷材，厚度≥3mm，不透水性0.3MPa/30min无渗漏核查出厂合格证、性能检测报告，现场取样送检送检不合格的一律退场，已施工的全部返工5卫生洁具节水等级≥2级，感应装置灵敏度符合要求，无破损、渗漏核查节水认证证书，通水试验检查渗漏、感应灵敏度无节水认证、通水渗漏的不得使用6门窗型材塑钢/铝合金型材壁厚≥1.2mm，玻璃厚度≥5mm，不锈钢纱窗目数≥18目，五金配件完好游标卡尺测量厚度，外观检查，纱网目数测量壁厚不足、纱网不符合要求的予以退换7给排水管材PPR给水管公称压力≥1.0MPa，UPVC排水管壁厚≥2mm，符合国标要求核查出厂合格证、检测报告，游标卡尺测量壁厚，水压试验壁厚不足、检测不合格的不得进场4施工工艺控制要求4.1基础施工4.1.1场地平整：清表后采用打夯机压实，压实系数≥0.93，平整后标高偏差≤10mm，周边设置排水沟，沟宽300mm、深200mm，坡度3‰坡向沉沙井。4.1.2基础浇筑：装配式活动房采用C20混凝土承台基础，尺寸200mm×200mm×300mm，间距按活动房模数设置，预埋地脚螺栓位置偏差≤2mm，顶面标高偏差≤5mm。砖混结构采用C20混凝土条形基础，宽度≥300mm，埋深≥300mm，遇软弱土层换填级配砂石，压实系数≥0.95。4.1.3养护：混凝土浇筑完成后12h内覆盖土工布浇水养护，养护时间≥7d，强度达到75%以上方可进行主体施工。4.2主体施工4.2.1装配式活动房安装：底框与地脚螺栓采用双螺母紧固，螺栓外露≥3丝，立柱垂直度偏差≤1/1000，最大偏差≤3mm，墙板拼接缝隙≤2mm，采用中性硅酮密封胶封堵，屋面板搭接长度≥100mm，坡度≥5%坡向排水口，安装完成后做淋水试验2h，无渗漏为合格。4.2.2砖混结构砌筑：采用MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑，灰缝厚度8-12mm，饱满度≥80%，无通缝、瞎缝，拉结筋间距≤500mm，伸入墙体≥1000mm，门窗洞口设置钢筋混凝土过梁，伸入墙体≥250mm，墙高超过3m设置120mm厚圈梁，配筋4Φ12，箍筋Φ6@200。4.3装饰装修施工4.3.1防水施工：厕所、淋浴室、食堂操作间地面及墙面1.8m以下范围涂刷两遍聚合物水泥基防水涂料，总厚度≥1.5mm，施工完成后做24h闭水试验，蓄水高度≥50mm，无渗漏为合格。4.3.2瓷砖铺贴：墙面采用专用瓷砖胶粘贴，空鼓率≤5%，勾缝采用美缝剂，平整顺直，地面铺贴按要求找坡，泼水试验无积水，空鼓率≤3%，铺贴完成后48h内禁止踩踏，养护7d。4.3.3墙面涂装：非贴砖区域刮两遍耐水腻子，刷两遍白色乳胶漆，平整度偏差≤2mm，垂直度偏差≤2mm，无掉粉、起皮现象。4.4水电安装施工4.4.1电路安装：所有线路穿阻燃PVC管暗敷，接头采用接线盒连接，绝缘包裹三层，线路绝缘电阻≥0.5MΩ，宿舍36V低压线路与220V插座线路分路设置，标识清晰，公共区域应急照明、疏散指示标识连续供电时间≥90min。4.4.2给水安装：PPR管热熔连接，施工完成后做水压试验，试验压力0.6MPa，保压1h压降≤0.02MPa为合格，饮用水管道安装完成后冲洗消毒，水质检测合格后方可使用。4.4.3排水安装：UPVC管粘接连接，坡度符合要求，施工完成后做通球试验，通球直径为管道直径的2/3，通球率100%为合格，隔油池、化粪池做防渗处理，试水无渗漏后方可覆土。5质量验收及管理要求5.1质量验收标准五小设施施工完成后按表2要求进行分部分项验收，所有项目合格后方可投入使用。表2五小设施分部分项质量验收表序号分部工程分项工程验收标准检验方法验收责任人1基础分部土方开挖基底无软弱土层，标高偏差≤20mm，压实系数≥0.93水准仪测量、环刀法检测、尺量施工员、质检员2基础分部混凝土基础强度符合设计要求，表面无蜂窝麻面，平整度偏差≤5mm查试块报告、靠尺测量施工员、质检员3主体分部装配式活动房安装垂直度偏差≤1/1000，螺栓紧固率100%，淋水试验无渗漏吊线测量、扳手检查、淋水试验技术负责人、安全员4主体分部砖混墙体砌筑灰缝饱满度≥80%，垂直度偏差≤5mm，无通缝百格网检查、吊线测量施工员、质检员5装饰分部防水工程24h闭水试验无渗漏，厚度符合要求闭水试验、测厚仪测量质检员、监理工程师6装饰分部瓷砖铺贴墙面空鼓率≤5%，地面空鼓率≤3%，无积水小锤敲击、泼水试验施工员、质检员7水电分部电路安装绝缘电阻≥0.5MΩ，漏保动作正常，接地电阻≤4Ω摇表测量、漏保测试仪检测电工、安全员8水电分部给排水安装水压试验、通球试验合格，排水通畅无渗漏水压试验、通球试验水