东方地产租赁合同协议合同二篇

东方地产租赁合同协议合同二篇篇一甲方（出租方）：东方地产有限公司法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]法定代表人/负责人：[如适用]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的下列房地产（地产）事宜，达成如下协议：鉴于甲方合法拥有位于[省、市、区、具体街道、门牌号]的[房产性质，如：住宅、商铺、写字楼、厂房等]（房产证号/权属证明：[具体编号]），愿意将该房产出租；乙方愿意承租该房产用于[约定用途，如：居住、经营等]。为明确双方权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于：[省、市、区、具体街道、门牌号]，具体范围为[如：建筑面积XX平方米，楼层X层，房间号X等]。1.2该房产的房产证号/权属证明为：[具体编号]。1.3租赁物现状：该房产现状包括[详细描述，如：室内装修风格、主要家具、电器设备品牌型号、附属设施等]。乙方确认已实地查看并了解租赁物现状，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方如继续出租该房产，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。2.3租赁期满或合同依法解除后，乙方应按约定时间将租赁物返还给甲方。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元（大写：____________元整）。租金包含[说明是否包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，如不包含需明确]。3.2租金支付方式为：[选择并明确，如：一次性支付押金人民币____元（大写：____________元整），自本合同签订之日起X日内支付；租金按月支付，自本合同生效次月起，每月____日之前支付当月租金；或按季/半年/年支付等]。3.3甲方指定收款账户如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____________元整）。4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内发生的欠付租金、违约金、以及因乙方过错造成的房屋及设施损坏维修费用等。4.3租赁期满或合同依法解除，乙方结清所有应付费用，且无任何违约行为，甲方应在乙方返还租赁物后____日内，将押金[扣除合理损耗及乙方应承担的费用后]全额无息返还给乙方。返还方式为[如：银行转账至乙方指定账户]。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证其对出租的房产拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。（2）按照合同约定，按时将符合约定用途的租赁物交付给乙方使用。（3）除因乙方原因或自然损耗外，负责维修租赁物的基础结构及主体设施。（4）有权按照合同约定收取租金和押金。（5）尊重乙方依法享有的租赁权，不得随意干涉乙方在租赁物内的正常、合理使用活动。（6）应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续（如涉及房产证的）。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。（2）按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。（3）爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁物周边环境。（5）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给他人。（6）租赁期间，乙方应自行负责租赁物内的人身及财产安全。（7）租赁期满或合同解除时，应按时将租赁物及其附属设施、设备（除自然损耗外）完好地返还给甲方。第六条费用承担6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）物业管理费（如不包含在租金内）；（2）水电费、燃气费、网络费、有线电视费（如不包含在租金内）；（3）因乙方使用行为产生的其他费用，如垃圾处理费等。6.2租赁期间，以下费用由甲方承担：（1）租赁物主体结构及基础设施的维修费用（自然损耗除外）；（2）房产税（如适用）；（3）其他约定由甲方承担的费用。第七条维修责任7.1租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其附属设施、设备的维修，由乙方负责修复或赔偿。7.2因甲方原因或不可抗力造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。7.3日常维护费用由承担方负责。双方对维修责任的承担有争议时，可协商解决；协商不成的，依法处理。第八条房屋交付与返还8.1甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接清单》，作为本合同附件。交接清单应详细列明各项设施、设备的品牌、型号、数量及状态。8.2乙方应于____年____月____日将租赁物及其附属设施、设备（均应保持良好状态，自然损耗除外）返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查，确认无误后办理交接手续。乙方需按照《房屋交接清单》恢复原状或保证设施设备可用。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，按照本合同第三条第3.4款执行。9.2甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金及押金，并赔偿损失。9.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。9.4乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担赔偿责任，押金不予退还。9.5乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与份数12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同中的“日”指自然日。（以下无正文）甲方（出租方）：（签字或盖章）法定代表人/授权代表：（签字或盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）法定代表人/授权代表：（签字或盖章）日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：东方地产有限公司法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]法定代表人/负责人：[如适用]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[省、市、区、具体街道、门牌号]的[房产性质，如：住宅、商铺、写字楼、厂房等]（房产证号/权属证明：[具体编号]），愿意将该房产出租；乙方愿意承租该房产用于[约定用途，如：居住、经营等]。为明确双方权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于：[省、市、区、具体街道、门牌号]，具体范围为[如：建筑面积XX平方米，楼层X层，房间号X等]。1.2该房产的房产证号/权属证明为：[具体编号]。1.3租赁物现状：该房产现状包括[详细描述，如：室内装修风格、主要家具、电器设备品牌型号、附属设施等]。乙方确认已实地查看并了解租赁物现状，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方如继续出租该房产，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。2.3租赁期满或合同依法解除后，乙方应按约定时间将租赁物返还给甲方。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元（大写：____________元整）。租金包含[说明是否包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，如不包含需明确]。3.2租金支付方式为：[选择并明确，如：一次性支付押金人民币____元（大写：____________元整），自本合同签订之日起X日内支付；租金按月支付，自本合同生效次月起，每月____日之前支付当月租金；或按季/半年/年支付等]。3.3甲方指定收款账户如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____________元整）。4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内发生的欠付租金、违约金、以及因乙方过错造成的房屋及设施损坏维修费用等。4.3租赁期满或合同依法解除，乙方结清所有应付费用，且无任何违约行为，甲方应在乙方返还租赁物后____日内，将押金[扣除合理损耗及乙方应承担的费用后]全额无息返还给乙方。返还方式为[如：银行转账至乙方指定账户]。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证其对出租的房产拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。（2）按照合同约定，按时将符合约定用途的租赁物交付给乙方使用。（3）除因乙方原因或自然损耗外，负责维修租赁物的基础结构及主体设施。（4）有权按照合同约定收取租金和押金。（5）尊重乙方依法享有的租赁权，不得随意干涉乙方在租赁物内的正常、合理使用活动。（6）应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续（如涉及房产证的）。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。（2）按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。（3）爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁物周边环境。（5）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给他人。（6）租赁期间，乙方应自行负责租赁物内的人身及财产安全。（7）租赁期满或合同解除时，应按时将租赁物及其附属设施、设备（除自然损耗外）完好地返还给甲方。第六条费用承担6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）物业管理费（如不包含在租金内）；（2）水电费、燃气费、网络费、有线电视费（如不包含在租金内）；（3）因乙方使用行为产生的其他费用，如垃圾处理费等。6.2租赁期间，以下费用由甲方承担：（1）租赁物主体结构及基础设施的维修费用（自然损耗除外）；（2）房产税（如适用）；（3）其他约定由甲方承担的费用。第七条维修责任7.1租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其附属设施、设备的维修，由乙方负责修复或赔偿。7.2因甲方原因或不可抗力造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。7.3日常维护费用由承担方负责。双方对维修责任的承担有争议时，可协商解决；协商不成的，依法处理。第八条房屋交付与返还8.1甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接清单》（作为本合同附件）。交接清单应详细列明各项设施、设备的品牌、型号、数量及状态。8.2乙方应于____年____月____日将租赁物及其附属设施、设备（均应保持良好状态，自然损耗除外）返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查，确认无误后办理交接手续。乙方需按照《房屋交接清单》恢复原状或保证设施设备可用。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，按照本合同第三条第3.4款执行。9.2甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金及押金，并赔偿损失。9.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，