正规装修施工合同范本

正规装修施工合同范本甲方：姓名：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_身份证号：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_住址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_联系电话：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_乙方：公司名称：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_法定代表人：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_施工负责人：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_联系电话：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_公司地址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_兹经双方友好协商，就甲方委托乙方进行室内装饰装修工程事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特制定本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程地址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_1.2工程内容：室内装饰装修，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶制作、厨卫设施安装等，具体施工项目以最终确认的施工图纸及报价单为准。1.3工程承包方式：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_1.4工程工期：自\_\_\_\_\_\_\_年\_\_\_\_\_月\_\_\_\_\_日开工，至\_\_\_\_\_\_年\_\_\_\_\_月\_\_\_\_\_日竣工，总工期为\_\_\_\_\_\_天。第二条工程价款及支付方式2.1合同总价款：人民币（大写）\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元（¥\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_），该价格为闭口包干价，包含人工费、材料费、管理费、利润、税金及施工期间的水电费等一切费用。2.2支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款：2.2.1首期工程款：合同签订后，甲方支付合同总价款的\_\_\_\_%，即人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元，作为启动资金。2.2.2进度款：水电工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的\_\_\_\_%，即人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元。2.2.3中期款：木工、油漆等主要工序完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的\_\_\_\_%，即人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元。2.2.4尾款：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的\_\_\_\_%，即人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元。2.2.5质保金：剩余\_\_\_\_%（通常为5%）作为质量保证金，在保修期满且无质量问题后一次性支付。2.3乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。第三条材料供应3.1甲方自行采购的材料设备，应当符合国家有关标准，并经乙方验收后方可使用。甲方应提前\_\_\_天通知乙方进场时间。因甲方提供的材料设备质量问题造成的损失，由甲方自行承担。3.2乙方自行采购的材料设备，必须符合国家强制性环保标准（如E1级、E0级等），并提供相应的质量检测报告。所有材料进场时，乙方应通知甲方共同验收，并拍照留存。3.3甲方提供的水电主材（如电线、水管、开关面板等）应指定具体品牌、型号及规格，乙方不得擅自更换。如需更换，需经甲方书面同意并承担由此产生的差价。第四条施工工艺与标准4.1本工程严格按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018及相关国家规范进行施工。4.2水电工程：强弱电分离，线管横平竖直，冷热水管区分明显；水电走向应尽量走顶不走地，避免后期破坏维修；水管试压合格后方可封槽。4.3防水工程：卫生间、厨房及阳台地面防水层应涂刷两遍，高度不低于1.8米；防水施工完成后应进行24小时蓄水试验，确认无渗漏后方可进行下一道工序。4.4其他工艺：墙面基层处理需平整，腻子粉需添加胶水；乳胶漆涂刷应均匀，无刷痕、流坠。第五条工程变更5.1施工过程中，如甲方提出设计变更或增加施工项目，双方应签署《工程变更单》或《现场签证单》。5.2变更项目的造价及工期应在变更单中明确，作为工程结算的依据。未经确认的口头变更，双方在结算时不予认可。第六条工期延误6.1因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：6.1.1甲方未按约定支付工程款；6.1.2甲方提供材料设备延误或质量不合格；6.1.3甲方未按约定时间参加验收或隐蔽工程验收；6.1.4不可抗力因素（如台风、暴雨、政府停工令等）。6.2因乙方原因（如人员不足、管理不善、设备故障等）导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。第七条竣工验收7.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后\_\_\_日内组织验收。7.2验收标准以双方确认的施工图纸、报价单及本合同约定的工艺标准为准。7.3若甲方在收到验收通知后无正当理由逾期不验收，视为工程验收合格。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。第八条工程质量保修8.1本工程保修期为\_\_\_\_\_年，自工程竣工验收合格签字之日起计算。8.2保修范围包括：防水工程、水电管线工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程等。其他部位及设施的保修期限按国家相关规定执行。8.3在保修期内，因施工质量问题导致的功能故障，乙方应在接到甲方通知后\_\_\_小时内响应，并在\_\_\_日内完成维修。8.4因甲方使用、维护、保养不当或擅自拆改结构造成的损坏，不属于保修范围，乙方应按成本价收取维修费用。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金。9.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工。因返工造成的工程停工、材料损失等费用由乙方承担。9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：\_\_\_