只为孩子上学无产权合同

只为孩子上学无产权合同甲方：身份证号码：联系电话：住址：乙方：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方拥有位于【_________省_________市_________区_________路_________号_________室】的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋目前无产权证、无房产证，属于无产权房屋。甲乙双方经友好协商，就乙方借用该房屋仅用于其子女入学及居住事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积约为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________室_________厅_________卫。1.2该房屋目前状况良好，甲方保证在交付给乙方使用前，房屋主体结构及水、电、气、暖等设施设备运行正常，不存在安全隐患。1.3双方确认，该房屋性质为无产权房屋，甲方对该房屋仅拥有使用权，不具备办理产权过户的条件。第二条合同性质2.1本合同性质为房屋居住及使用权借用合同，而非房屋买卖合同。2.2乙方支付给甲方的款项性质为房屋占用费（或借读费），甲方不得以此款项主张房屋所有权。第三条费用及支付方式3.1乙方因借用该房屋及孩子入学事宜，需向甲方支付总费用共计人民币_________元（大写：_________元整）。3.2支付方式为：乙方应于本合同签订之日支付人民币_________元，于【孩子入学前/搬入房屋前】支付剩余款项人民币_________元。3.3甲方收到款项后，应向乙方开具收款凭证（或收条）。第四条居住期限4.1本合同约定的居住期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2居住期限应覆盖乙方子女在该学区段（小学/初中）的完整学籍注册及在校学习期间。如学制延长，双方应另行协商续签事宜。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证该房屋未被查封、扣押，且不存在任何权属纠纷。5.2甲方承诺该房屋的学位指标未被占用。如因甲方原因（如将房屋再次出售、抵押、出租给第三方导致学位冲突等）导致乙方子女无法在该学区入学，甲方应承担全部责任。5.3在合同有效期内，甲方应配合乙方办理入学报名所需的相关手续（如提供户口本复印件、居住证明等），不得无故拒绝配合。5.4甲方应保证在居住期间房屋的正常居住功能，如因房屋质量问题影响乙方居住，甲方应及时进行维修。第六条乙方权利与义务6.1乙方承诺仅将该房屋用于其子女入学及居住使用，不得将该房屋用于商业经营、仓储、非法活动或其他与居住无关的用途。6.2乙方不得转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋内部结构或进行装修。6.3乙方在居住期间应负责房屋内部的日常保洁，并承担因乙方使用不当导致的水、电、气、暖等费用。6.4在合同期满或解除后，乙方应按时搬离该房屋，并将房屋恢复原状（自然损耗除外）。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方在合同期内将房屋出售给第三方，或因甲方原因导致乙方无法继续居住，甲方应向乙方双倍返还已收取的费用，并赔偿乙方因此产生的搬家费、误工费等损失。（2）若因甲方原因（如房屋产权纠纷、被查封等）导致乙方子女无法办理入学，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并支付违约金人民币_________元。（3）若甲方未配合乙方办理入学手续，甲方应退还全部费用，并赔偿乙方子女因转学产生的所有费用及损失。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额_________%的违约金。（2）若乙方违反本合同第六条约定的居住用途或转租行为，甲方有权解除合同，收回房屋，且不予退还已收取的费用。第八条不可抗力8.1因自然灾害、政府征收、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方应将乙方未消费的费用（如有）退还给乙方。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起