2026年深圳二手房阴阳合同（1篇）

2026年深圳二手房阴阳合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供二手房交易相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供二手房交易中的“阴阳合同”相关服务，包括但不限于协助甲方与买家签订虚假交易合同（以下简称“阴合同”），并配合甲方完成真实交易合同（以下简称“阳合同”）的签订与履行。乙方应确保所有服务内容符合国家法律法规及地方政策要求，并承担因提供“阴阳合同”服务而产生的相关法律风险。乙方需向甲方提供专业的法律咨询意见，确保双方在交易过程中权益不受侵害。乙方应协助甲方准备交易所需的各类文件，包括但不限于身份证明、房产证、交易资金证明等，并确保所有文件真实有效。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）协助甲方与买家签订“阴合同”，明确双方在虚假交易中的权利义务；

（2）协助甲方与买家签订“阳合同”，确保真实交易流程顺利；

（3）提供交易过程中的资金监管服务，确保交易资金安全；

（4）协助甲方完成交易税费的计算与缴纳；

（5）提供交易后续的过户、登记等服务支持。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限届满后，如甲方仍有需要，双方可另行协商续签。

4、乙方承诺为甲方提供全程一站式服务，确保交易过程合法合规，并最大程度降低法律风险。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的交易资料，并配合乙方完成相关服务；

2、甲方应按合同约定支付乙方服务费用，并确保资金来源合法；

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方及时整改；

4、甲方应遵守国家法律法规及地方政策要求，不得利用“阴阳合同”从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产中介服务资质，并确保所有服务内容符合国家法律法规及地方政策要求；

2、乙方应具备专业的法律知识，能够为甲方提供准确的法律咨询意见；

3、乙方应确保所有服务内容真实有效，并承担因提供“阴阳合同”服务而产生的相关法律风险；

4、乙方应严格保守甲方商业秘密，不得泄露任何与甲方交易相关的敏感信息；

5、乙方在提供服务过程中应尽职尽责，如因乙方过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行包干制，乙方为甲方提供“阴阳合同”相关服务，收取服务费共计人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

2、支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付服务费_______元（大写：人民币_______元整），剩余_______元（大写：人民币_______元整）于真实交易完成并过户后____日内支付；

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票向乙方支付服务费。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

3、如因甲方原因导致“阴合同”或“阳合同”无效，乙方应退还甲方已支付的服务费，并承担相应的赔偿责任；

4、如因乙方原因导致“阴合同”或“阳合同”无效，乙方应双倍退还甲方已支付的服务费，并承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼；

2、本合同一式肆份，甲方执两份，乙方执两份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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