2026充电桩进小区物业书

充电桩进小区物业书甲方（物业服务企业）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________联系方式：________通讯地址：________乙方（业主/车位使用人）：________证件号码：________联系方式：________通讯地址：________车位编号：________为规范小区内电动汽车充电设施的安装、使用及管理，保障小区全体业主的合法权益及公共设施安全，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规及小区管理规约，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在其产权车位或长期租赁车位上安装自用充电桩相关事宜，达成如下协议。第一条安装前提与原则1.1乙方须为所申请车位（位置：________）的产权人或长期租赁人（租赁期限不少于________年），并已取得该车位所属不动产权利人或其授权管理单位的书面同意。1.2充电桩安装及使用须符合国家、地方及行业现行有效的技术标准、安全规范及消防要求。1.3充电桩为乙方自用设备，不得擅自改变用途或允许其他非本车位使用权人使用。安装不得损害小区公共利益、公共安全，不得妨碍其他业主的合法权益。第二条安装申请与审批2.1乙方应向甲方提交书面安装申请，并提供以下材料复印件：车位产权证明或长期租赁合同、身份证件、购车证明或购车意向协议、充电桩产品合格证明、安装单位资质证明及施工方案等。2.2甲方应在收到乙方完整申请材料后七个工作日内予以审核。审核内容主要包括车位权属、施工方案对公共管线及设施的影响、消防安全等。审核通过的，甲方应出具同意安装的书面证明；审核不通过的，应书面说明理由。2.3乙方承诺，施工方案中涉及的线路走向、电表安装位置、穿墙打孔等具体施工细节，须事先经甲方现场确认，并遵守小区相关施工管理规定。第三条安装施工与费用3.1充电桩及其配套设施的采购、安装、调试及后续维护由乙方自行负责并承担全部费用。乙方应委托具备相应电力设施安装资质的专业机构进行施工。3.2因安装充电桩需进行的电力扩容、线路改造等工程，如涉及公共区域或公共设施，相关方案、费用及实施由乙方与供电公司及甲方另行协商确定，并不得影响小区正常供电及其他业主权益。3.3施工期间，乙方及施工方应做好安全防护、清洁卫生及噪音控制，施工材料堆放、建筑垃圾清运须符合甲方管理要求。施工造成公共区域、公共设施或其他业主财产损坏的，由乙方负责修复或赔偿。第四条用电与计量4.1充电桩用电原则上应独立设表，计量收费。电表安装、线路敷设须符合供电部门要求。4.2电费结算方式为：________。电价标准按照国家及当地电力部门规定的电价执行。4.3乙方应按时足额缴纳电费，不得私自接驳公共用电线路。因乙方欠费导致的一切后果由乙方自行承担。第五条使用、维护与安全管理5.1乙方是充电桩安全使用的第一责任人，负责充电桩的日常检查、维护保养，确保设备处于安全状态。充电桩应购买相应财产保险。5.2乙方应安全、规范使用充电桩，不得违规操作、超负荷运行。发现设备故障或安全隐患，应立即停用并及时维修。5.3甲方有权对小区内所有充电设施进行定期或不定期的安全检查，对发现的安全隐患有权要求乙方限期整改；逾期未整改或存在重大安全隐患的，甲方有权采取暂停供电等临时措施，直至隐患消除。5.4因充电桩安装、使用、维护不当引发火灾、触电等安全事故，造成人身、财产损害的，由乙方承担全部法律责任及赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，给对方或小区其他业主造成损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违反本协议第一条、第三条、第五条规定，经甲方书面通知后拒不改正的，甲方有权制止其相关行为，并可视情况采取限制施工、暂停供电等措施，由此产生的损失由乙方承担。6.3甲方无正当理由拒绝或拖延出具同意安装证明，影响乙方正常安装的，应承担相应责任。第七条协议终止7.1乙方转让车位产权或租赁期届满不再续租的，本协议自动终止。乙方应在车位使用权转移前拆除充电桩并恢复原状，相关费用自理。7.2因政府规划、法律法规变更或不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议终止。7.3协议终止后，乙方应按甲方要求处理充电桩设备。未及时拆除的，甲方有权进行处置，费用由乙方承担。第八条争议解决因履行本协议发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向车位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。（以下为签署信息）甲方（盖章）：____