出租承包合同

出租承包合同

出租承包合同1

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。

一、承包租赁期限：

从20—年5月1日至20—年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，

二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。

二、承包面积及承包租赁费：

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费―元，合计元。

2、楼梯不计面积不收费用。

以上共计承包租赁费人民币一元，甲方出具收款单据。

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

1、电源接入入户电箱，保证用电。

2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道

在装璜前调试完毕。

4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。

四、乙方责任：

1、合同签订时出示公司营业执照，井将复印件交于甲方。

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的.后果责任

自负。

3、不得将所租房屋诋押担保。

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合

消防要求。

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规

费。

五、其它：

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必

须保证完好齐全移交甲方。

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征

得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。

4、承包租赁费在合同签id后，一次付清，卜年度租金提前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保

乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的

30%o

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

七、本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

八、木合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。

甲方：

乙方：

日期：

出租承包合同2

甲方（车主）：

乙方（承包人）：

经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方车辆号牌为的出租车辆，从事

夜间营运。为明确双方的责任、权利和利益关系，双方在协商一致的原则上签订

本合同。

一、甲方收取乙方车押金—万元，作为风险抻金。合同终止，如乙方在合同

期无违法、违约、无矛盾纠纷、无交通违法行为等，三十天后，押金退还。押金

不作为事故中的提车押金，不作为修车现金。

二、租金按日结算，暂订每晚元。交班时间为,每月租期不

能少于一天，包车时间为年。

三、乙方经营期间发生车辆被抢、被盗，应照价赔偿给甲方。接车后至交车前，

乙方的.违规、违停、超速处罚，所有的违法投诉和纠纷事件及交通事故由乙方

负责。

四、如当班时间底盘碰撞，雪雨天烂泥中，离合片的烧坏，轮胎和钢圈的撞坏，

应由当事方负责（包括发动机油烧瓦、水温过高、水箱少水等引起的发动机冲床、

拉缺等，及其它一切人为因素），如正常的磨损维修保养归甲方负责。

五、乙方发生事故直接损失在1000元以上由乙方负责，甲方不报保险；直接

损失在20—以上且承包责任的先由乙方垫付，押金不动，由甲方报保险，由

保险公司理赔后，保险公司的赔偿不能付清双方和本车的修理费用，余下的费用

应由乙方全部负责，本车的事故修理必须到指定的特许维修站或由甲方指定维修

站修理。

六、不得擅自将承包车辆转租、他人代驾、带学徒等，否则扣款1000元，另

甲方有权终止合同，收回车辆。乙方每天交班必须洗车，保持车辆清洁，若没有

清洗交10元予甲方，车况正常交给甲方，按时上缴当天班费，乙方需持有效驾

驶证的服务资格证营运。

七、乙方应遵章驾驶，文明营运，若发生顾客投诉、交通违法和违法营运造成

的经济损失由乙方全部承担。同时由于以上原因造成的扣押车辆，按每天

元计算，或被交通局扣减营运期限，按每月元计算赔偿给甲方。如交通

事故责任不属于乙方\所赔偿款项除修理费以外，所剩余保险公司赔偿归甲方所

有。如果乙方报保险动了商业险，使甲方的保险费提高，乙方需付甲方5000元

损失费。

八、乙方若发生重大交通事故，造成车辆严重损坏，无法修复或人员伤亡而造

成的民事赔偿或纠纷，由乙方全部负责，同时乙方要以经济方式补偿给甲方一切

损失。

九、出租车每年的燃油补贴归甲方所有，与乙方无关。

十、如甲方将车辆转卖，甲方有权终止合同。

十一、乙方要严格遵守以上规定，否则甲方有权随时终止合同。并视情节扣除

部分违约金。

十二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，（合伙人一份）经双方认可签

字后具有同等法律效力，双方应严格履行本合同。

甲方：

乙方：

湘K合伙人：

一年一月—日

出租承包合同3

出租人（甲方）：

登记备案：

承租人（乙方）：

查询电话：

根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商

签订租赁合同如下：

一、甲方出租给乙方房屋情况表：

房屋坐落

所有权人

房产证号

结构及层数

建筑面积

使用面积

房屋用途

抵押权人意见

房内设施

二、该房出租从一年一月一日起到—年一月—日，租金为每月

一元，在每月—E前交付。

三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、

维修房屋、保障租户的使用安全的义务。

四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲

方按月租额的一%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金币—元给甲方"

五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得

将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途；乙方不得利用租住房屋从事违法

违纪、违反计划生育政策的.活动。

六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通

知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补

偿条款。

七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月

通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙

方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。

八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲

方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。

九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述

第____种方式解决：

1、提交河源市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

十、甲乙双方商定的其他事项：

十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。

十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。

甲方签名盖章：

电话：

一年一月—日

乙方签名盖章:

电话:

_年_月一日

出租承包合同4

发租方：（以下简称甲方）

承租方；（以下简称乙方）

经甲方所属原承租业主申请，甲方同意租赁给乙

方经营。为明确限完双方权利和义务，根标《中华人民共和国合同法》及有关规

定，经双方共同协商特签订本合同，拟定合同条款如下：

一、租赁经营场地

二、租赁经营期限

从年月日至______年月日止。

三、租赁费用及缴纳方式

1、乙方需缴纳房屋租赁押金人民币壹万元整（¥10000）给甲方（包括违约金，

水、电费及财产防损保证金等），此款限合同签订时缴纳。乙方租赁经营期满后,

无违约行为、无水电欠费及财产损坏等，甲方予以退回（不计利息）。

2、乙方租赁经营费:不包括任何规费及其他一切经营费用和税费等）第一年为

人民币壹拾玖万零玖佰陆拾贰元整（¥190962.00；。以后，每年租赁费在上年度

租赁费基础上递增3%,直到租赁年限结束。

3、缴纳方式：乙方在签订合同后十天内一次性将第一年租赁费交清给甲方，

次年的租赁费在第一年租赁期结束前一个月缴清，以后年度按此类推，直到租赁

年限结束。

四、双方的权利和义务

1、甲方对房屋门面只提供框架，提供水电搭接口。乙方因经营需要的一切设

备设施（包括消防）安装和装饰装修全部自负，并自行承担一切费用。

2、乙方在租赁经营期内实行自筹资金，自主经营，自负盈亏，自行办理工商

营业执照、税务登记证、卫生许可证、安全生产许可证等一切相关证件，并负担

全部所需费用。

3、乙方在经营期间所发生的一切税费全部由乙方负担并及时进行申报交纳，

如国税、地税、工商、卫生、消防和其他一切政策性规费等。

4、乙方在经营期间所使用的水、电等费用按照水、电部门核定的价格及7员耗

全部由乙方交纳给甲方或水、电管理部门。否则，甲方有权停水、停电，并有权

向乙方索赔由此而造成的一切损失。

5、甲方对房屋门面拥有所有权，乙方在租赁期内拥有使用权，但无权转让、

出租、转包。如有特殊情况确需出租、转包，必须写出书面报告经甲方批准认可。

否则，甲方有权收回房屋门面使用权，其所收租赁费一概不予退还。

6、为了维护房屋门面的安全性，乙方不得随便打洞砌砖，确因需要必须经甲

方同意认可，户外广告安装要符合房屋整体效果的'要求，保持整洁漂亮，服从

甲方的统一管理。

7、乙方在经营中必须遵纪守法，合法经营，维护消费者的合法权益，不得经

营法律法规禁止的商品和假冒伪劣商品。不得在租赁物内从事餐饮和直接或间接

从事任何与通程电器永兴大桥路店的核心业务（家电类业务）。否则，由此产生的

经济纠纷由乙方全部负责。

8、乙方在经营期间必须加强安全管理和维护治安秩序，切实加强流动人口计

生管理，如出现安全责任事故和生产经营经济纠纷造成人身或财产损失全部由乙

方承担，包括经济损失和相应的法律（行政、民事、刑事）责任。

9、乙方与原租赁业主私自协商产生的转让费肆拾伍万元等费用，甲方一概不

负责。乙方在租赁经营期满后必须保证附着墙体的装饰和水电管线的完整，不得

损坏，一切固定设施如装璜改造设施等全部归甲方所有。否则，恢复甲方原有设

施模样。

10、乙方如未按合同约定按期足额缴纳租赁费，甲方有权单方终止合同，给甲

方造成经济损失的乙方应赔偿损失，因单方终止合同乙方的损失由乙方自负。

11、如遇不可抗力的自然灾害影响造成乙方的一切损失，甲方概不负责，如造

成合同终止，双方互不追究责任。

12、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在不违背本合同原则的基础上进行协商，

并形成书面协议，与本合同一并具有法律效力。

13、合同纠纷处理方式：协商、调解、诉讼。

14、本合同书双方代表签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有

同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：—

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日________年一月一日

出租承包合同5

出租方；_____________________________________

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

承租方：_____________________________________

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

一、出租方根据承租方需要，同意将一吨载重量—牌汽车一辆租给承租

方使用，经双方协商订立如下条款。

二、承租方租用的汽车只限于工地运载—、—、—、―。承租方

只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。

三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏,

承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造

成损坏的.由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，

承租方不但不付给出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方

元的违约金。

四、租用期定为一，自一年一月一日起至一年一月一日止，承

租方如果继续使用或停用应在5n前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租

费或按合同期限将车调回。

五、租金每月为一元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足

一个月按一个月收费。

六、所用燃料由承租方负责。

七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。

承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

八、其他未尽事项，由双方协商，另订附件。

九、本合同一式份，双方各执正本一份。

出租方：（签章）

代表人：____________

一年—月—E

承租方：（签章）

代表人：____________

一年一月—E

出租承包合同6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双主本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、乙方请求并承诺：

1、向甲方提供真实、合法的证件：身份证、全家户口本（个人承租者）、营业

执照副本、法人代码证、承租人或承租人指定的机动车驾驶人的中华人民共和国

机动车正式驾驶证

2、租用甲方__________________型、颜色为小轿车（面包）车

辆，所租用车辆的所有权为甲方，乙方只有使用权。

3、向甲方提交保证金________元，租金于月日______结清。

4、租车时间为夭，自______年_____月_____日时至______年

月B时1Lo

5、承担车辆租用期间的油料及车辆使用中的其他费用。

1、保证在租用期满时，按时交还车辆。交还车辆时经甲方按车辆交接单上的

内容逐一验收无误后，方可办理有关结算手续。

2、保证赔偿由乙方责任给甲方造成的一切损失，甲方有权从乙方提交的保证

金中扣除，其金额不足时，保证三日内补齐其金额。

3、乙方保证不将所租用的车辆转租给其他人使用，更不能将车辆交给无机动

车驾驶证的人员使用，也不能在里程表上弄虚作假，凡发现弄虚作假者，甲方有

权按每天租金的1一3倍收取罚金。

4、保证爱护车辆以及车内设施，坚持例行日常保养。长期租者应服从甲方的

规定定期同公司进行保养。凡无故损坏车内的任何零件及设施并给甲方造成的一

切损失，其后果由乙方自负，甲方依据损坏程度外罚500—1000元处罚金。

5、乙方保证所承租车辆合法使用，并保证不将所租用的车辆用于以下用途：

(1)违法、违规活动：

(2)任何形式的竞赛和测试(验)；

(3)盈利性运输；

(4)运输易燃、易爆、易腐蚀等物品以及污秽物品；

(5)销售、抵押、其它任何侵犯租赁方所有的权的.行为。

凡用所承租车辆用于上述内内容的使用所造成的一切后果责任身负。除赔偿由

此给甲方造成的一切损失外，并处罚10000—50000元的违约金。

11、乙方负责支付甲方所派驾驶员的工资元

为了确保人车安全，汽车每日工作时间不得超过十四小时:驾驶员有权拒绝超

劳超时行车，否则发生事故和车损由乙方全部负责。

二、甲方承诺：

1、同意乙方租车的请求。向乙方提供性能完好的车辆以及该车行驶必备的有

关证件、备件、工具等(物品清单以双方签字的车辆交接单上内容为准)。

2、租用车辆为每日24小时限驶公里，每超一公里加收

元人民币，4小时以内按半个计算日计算，4小时以上按一个计算日计算。

3、如发现乙方有期骗违约等不良行为，甲方有权随时终止合同并收回所租车

辆，并处500—5000元罚金。

4、甲方应乙方的请求可向乙方提供抢修服务周转车辆，费用届时双方另议。

5、因甲方责任给乙方造成的损失，经有关仲裁部门确认，属甲方责任的部分

甲方负责赔偿。

6、协助乙方对车辆在租用期发生车辆被盗、损坏和交通事故等问题与公安、

交管部门、保险公司进行联系办理有关索赔手续。

三、其他事项:

1、车辆交接单，为本合同的必要附件，作为甲、乙方双方验收、审定交接车

辆时的唯一凭据，该车辆交接单，经甲、乙双方签字后即生效。与合同等效。

2、提前退租及续租：一天以上租车者，如乙方提前退租，乙方应提前4小时

通知甲方，甲方接车后按一定的比例退还乙方的租金。如不办理续租手续而私自

延期使用，甲方将视为乙具有欺诈倾向并在12小时后报警，报警后所发生的一

切后果应由乙方自负，所发生的一切费用由乙方承担。除交纳延期使用车辆的租

金外，还应交纳延期使用租金的一倍金额的违约金。

3、租用期间车辆发生故障，乙方保证及时通知甲方处理。如属乙方驾驶不当,

其修理费用由乙方承担;如乙方私自处理，给甲方成的各种损失由乙方负担。

4、乙方在租用车辆时应自觉遵守我国的交通法规，必须安全行驶，安全停放,

妥善保管，报从交警的指挥。

5、租用期间车辆发生交通事故和意外事故，乙方应立即按正常程序处置，报

警的同时通知甲方。积极配合交警部门、保险公司处理事故和保险理赔等事项。

在处理交通事故中所生的一切费用均由乙方负责支付。事故处理完毕，甲方依据

交警、保险公司出具的理赔处理结果以及损失的大小、停运的时间确定乙方的赔

偿金额（除保险公司理赔的部分）。除此之外，乙方还应承担总修理费用的10%做

为车辆损失折旧费。

6、在租用期间车辆发生盗失、损坏，乙方保证立即通知甲方，并积极和公安

部门、保险公司立案侦察，处理有关理赔。在此期间所发生的一切费用由乙方负

责支付，结案后甲方依据有关部门的处理结果和甲方在此期间的损失大小确定乙

方的赔偿金额。

7、长期租车者，必须在每月的25号一30号将车辆驶回甲方住所以便安排车

辆的保养与维修。如遇车辆的审验年检时，乙方必须无条件交还所租车辆，甲方

为其减去相应的租金。

8、长期租车者，应与甲方保持经常联系，如通讯地址、联系电话、住所、注

册名称、传真发生变化时，乙方应及时通知甲方。

9、在双方合同执行期间，如发生纠纷和不可抗力原因造成损失时，双方应本

着友好、互谅的原则，协商解决，协商不成时，可向当地仲裁部门申请仲裁至诉

讼。

四、担保人：

乙方为确保上述事宜的可靠性，向甲方提供同等责任担保人（单位）:

担保形式：O因此，甲方对乙方

的任何违约责任均可以直接向担保人联系。

三、未尽事宜，另行协商。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字、

盖章后己生效。在车辆归还甲方，各项手续结算完毕（包括各类事故、故障、纠

纷处理完毕）后本合同终止。

出租承包合同7

甲方：乙方：

甲方有出租车一辆，车号为豫A-T,车架号，发动机号，挂靠**市出租车公司，

现甲乙双方自愿签订如下出租车承包合同：

一、乙方承包甲方的出租车，应向甲方交纳租车押金—元整，小写：元整。合

同期满后，甲方应如数退还乙方。甲方可另押一元月后无电子警察等违章，如数

退乙方。

二、租金：乙方每月应向甲方交纳月租金—元整，交纳时间为每月日。每超期

一天，乙方应向甲方交纳滞纳金—元整。乙方超期天不交费用和租金甲方有权收

车，押金不退