出租产权合法厂房合同（5篇）

出租产权合法厂房合同（5篇）

出租产权合法厂房合同篇1

出租方：

承租方：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上

就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成

协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建

筑面积为平方米。厂房类型为，结构。

二、厂房起付口期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。

装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。

租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方

需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经

甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为

人民币兀。

月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5机

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证

金，保证金为一个月租金。

租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯

的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业

管理费为人民币元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方修复；

甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏

或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。

甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有

关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面

同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得

利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本

合同无法履行，双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但

原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙

方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。

如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切

费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止

租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先

权；

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失

和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三

个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的

损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承

担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签

字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用

电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。

所以，甲方向乙方同样收取计划用电站费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：承租方：

授权代表人：授权代表人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号:

电话：电话：

签约地点：签约地点：

签约日期：年月日

出租产权合法厂房合同篇2

出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,

经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街—号，建筑面积—

平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为—年，自年月日起至

年—月—日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房

屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达__天的，并赔偿违约金一元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调

整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付

一次，并必须提前一个月时间，于—年—月—日前交至出

租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲

方将有权向乙方每天按实欠租金的—%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除

合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表

底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给笫三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前一个月通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使

用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书

面同意。取得使用权的第三方即成为本合司的当事乙方，享有原乙

方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金—元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金—元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,

应支付违约金—元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复

或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害

导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何

一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共

同协商，作出补充规定，补充规定与本合司具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同—式一份，甲、

乙双方各执一份C

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

签订日期：_____年月一日签订日期：年月

—0

出租产权合法厂房合同篇3

出租方：

承租方：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,

经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为年，自年一月—日起至

年—月一日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房

屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调

整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付

一次，并必须提前一个月时间，于—年_月_日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲

方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除

合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在

同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使

用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书

面同意。取得使用权的第三方即成为本合司的当事乙方，享有原乙

方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,

应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔

偿C

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害

导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何

一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共

同协商，作出补充规定，补充规定与本合司具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式2份，甲、乙双

方各执份。

甲方：

乙方：

日期：

出租产权合法厂房合同篇4

甲方（出租方）姓名：

乙方（承租方）姓名：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《民法

典》的有关规定，达成如下租房协议：

一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用，出租房租赁合

同。

二、租期：自年月日起至年月日止。

三、租金：人民币/月（大写）：o按一季度缴租，计人民币

（大写）：

四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；

如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。

五、甲方收取乙方人民币（大写）：元整（¥：元）作为有关费

用（如水、电等）的ya金。待本qi约期满或终止时，乙方结清一切

费用后无息归还。

六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房

屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经

甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另

行处理，并且甲方不退还剩余租金及ya金。

七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按

当月实际天数按月租费用计算租金。

八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月

通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续

租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、

法规，不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动。

十、水电费、电话费、煤气费、weisheng费、zhian费、闭路

电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门

征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。

十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的

原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余zu金。

本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

十三、现水表数：吨（不欠费）；电表数：度（不欠费）；有线电

视费：已缴到年月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；上网费：（不

欠费）。

同意人、乙方承租人姓名：入住人数：

联系电话：签约时间：

出租产权合法厂房合同篇5

甲方（出租方）：身份证号:地

址:_____________________

乙方（承租方）：身份证号:地

址:_____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成

以下协议:

一、租房地点：甲方同意把

室的房屋租给乙方，并保证

该房的合法出租性C

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违

法活动，否则后果自负。

三、租期：自年月日起至年月日止。

四、租金：每月元人民币，物业管理费元人民币。

五、付款方式：

1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本日租

房合同范本时支付，以后租金按规定的付款期限

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥

匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费

□电费口煤气费□有线电视月租费口