铺面租房合同书范本(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，层高为[层高]米。1.2铺面现状：[铺面现状描述，如装修情况、设备情况等]。1.3甲方保证所提供的铺面真实、合法，并拥有出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应于每月[支付日期]前向乙方提供详细的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应无息退还押金。4.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金。第五条使用范围5.1乙方仅能将铺面用于[租赁用途]，不得擅自改变铺面用途。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条修缮与维护6.1铺面及附属设施在租赁期间由乙方负责维护和修缮。6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成铺面及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应定期对铺面进行检查，确保其安全、整洁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。7.3甲方未按时提供铺面，每逾期一日，应向乙方支付[赔偿金额]的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.3任何一方不得擅自向人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十条签字（或盖章）甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________附件：1.铺面平面图2.铺面设施清单3.其他相关文件---以上是一份铺面租房合同书的范本，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面地址：[铺面地址]1.2铺面面积：[铺面面积]平方米1.3铺面结构：[铺面结构描述，如单层、多层、有电梯等]1.4铺面用途：[铺面用途，如商业、餐饮、办公等]1.5铺面配套设施：[铺面内设施清单，如水电、网络、空调、卫生间等]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期限届满，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日期]前支付。3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期滞纳金比例]%作为滞纳金。第四条铺面使用4.1乙方应按照铺面用途合理使用，不得擅自改变铺面结构或用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得擅自转租、转借铺面，如需转租，应事先取得甲方书面同意。第五条修缮与维护5.1铺面内的设施设备，如因自然老化、合理损耗等原因损坏的，由甲方负责维修或更换。5.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。5.3铺面外立面、公共区域的维护和修缮由甲方负责。第六条水电费及其他费用6.1水电费按实际使用量由乙方支付。6.2铺面产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时交付铺面，应向乙方支付每日[违约金金额]元的违约金。7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金金额]元的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：---以上是一份铺面租房合同书的范本，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面地址：[铺面地址]1.2铺面面积：[铺面面积]平方米1.3铺面结构：[铺面结构描述，如：一层、二层等]1.4铺面设施：[铺面内现有设施清单，如：空调、货架、水电等]1.5铺面用途：[租赁用途，如：零售、餐饮、服务等]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四条保证金4.1乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第五条使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。5.2乙方应负责铺面的日常维护和保养，确保铺面设施的正常使用。5.3乙方不得在铺面内从事违法活动，不得损害他人利益。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。6.2如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方责任。6.3如乙方在租赁期间造成铺面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致租赁合同无法履行时，双方互不承担责任。7.2如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9