铺面租房合同文案(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面位置]的铺面，面积为[铺面面积]，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[铺面位置]，具体地址为[铺面详细地址]。1.2铺面面积为[铺面面积]，使用性质为[铺面使用性质]。1.3铺面现状为[铺面现状描述]，包括装修情况、设施设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，租金总额为[租金总额]元。3.2租金支付方式为：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方接受现金、银行转账等支付方式。第四条租金调整4.1在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权按照调整后的标准调整租金。4.2任何一方要求调整租金，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后调整。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方支付保证金[保证金金额]元。5.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第六条铺面使用6.1乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的使用性质。6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。6.3乙方不得将铺面转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。第七条维修与保养7.1铺面内的设施设备由乙方负责日常维护保养。7.2铺面主体结构及公共设施的维修保养由甲方负责。7.3乙方在使用过程中造成铺面损坏的，应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。8.2如甲方未按时交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]的违约金。8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1在租赁期间，如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：9.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要收回铺面；9.1.2乙方因经营不善或个人原因无法继续经营；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结清相关费用。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件：1.铺面平面图2.设施设备清单3.其他相关文件注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于[租赁用途]，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面地址：[铺面地址]1.2铺面面积：[铺面面积]平方米1.3铺面结构：[铺面结构]1.4铺面现状：[铺面现状描述]1.5租赁用途：[租赁用途]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁年数]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。第四条铺面使用及维护4.1乙方在使用铺面期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用铺面，爱护铺面内的设施设备，不得擅自拆改或损坏。4.3乙方在使用过程中，应保持铺面的整洁卫生，不得随意堆放杂物。4.4乙方应负责铺面的日常维护和保养，确保铺面设施设备的正常运行。第五条费用承担5.1水电费：铺面内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费：铺面内的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司的收费标准缴纳。5.3其他费用：除上述费用外，乙方还应承担因使用铺面而产生的其他费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金千分之五的违约金。（2）如甲方未按约定条件提供铺面，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。（2）如乙方擅自改变铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条合同解除7.1如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。7.2合同解除后，乙方应立即搬离铺面，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件：1.铺面平面图2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件【注】以上合同文案仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并确认所有条款。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的铺面，面积为[具体面积]，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于[具体用途]，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，层高为[具体层高]米，房屋权属清晰，无任何产权纠纷。1.2铺面现状：[详细描述铺面现状，包括装修情况、设施设备等]。1.3甲方保证所提供的铺面符合国家有关法律法规的要求，并已取得合法出租资格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期金额]的违约金。第四条租金调整4.1租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。4.2甲方调整租金前应提前[提前通知时间]书面通知乙方。第五条使用范围及禁止事项5.1乙方租赁铺面仅用于[具体用途]，不得擅自改变铺面用途。5.2乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。5.3乙方不得擅自改变铺面结构，如需改动，应事先征得甲方同意。第六条设施设备6.1铺面内的设施设备清单如下：[详细列出设施设备清单，包括但不限于：空调、照明、消防设施、卫生设施等]6.2乙方在使用过程中，应爱护铺面内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证所提供的铺面符合租赁合同约定，并按时交付乙方使用。7.2甲方应负责维修铺面内的公共设施，确保乙方正常使用。7.3甲方不得干涉乙方合法经营，不得擅自提高租金。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。8.2乙方应爱护铺面内的设施设备，不得擅自改变铺面结构。8.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。9.3乙方擅自改变铺面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程