店面拆除合同样本

店面拆除合同样本合同当事人甲方（委托方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：资质等级：（如有）甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行店面拆除工程事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[填写具体店面名称]拆除工程2.工程地点：[填写详细地址]3.拆除范围：包括但不限于店面内的[墙体、地面、吊顶、门窗、固定家具、电气管线、给排水管道等，具体范围以双方确认的图纸或清单为准]。不包含[如：主体结构、承重墙体等，需明确排除的部分]。4.工程内容：乙方负责上述范围内的全部拆除工作，以及拆除物的清理、搬运、分类堆放（或外运处置，具体约定见第五条）。二、工期约定1.本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____日历天。2.因甲方原因（如未能及时清空场地、未及时支付款项等）或遇不可抗力因素影响施工，工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得确认。3.若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[X%]。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格为包干价，包含乙方为完成本合同约定拆除工程所需的一切费用（包括但不限于人工费、机械费、材料费、垃圾清运费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等）。2.支付方式：*工程开工前[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[金额大写]元。*工程拆除完成并经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%（含预付款），即人民币[金额大写]元。*工程全部完工，乙方清理干净场地并经甲方最终验收合格，双方办理结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余尾款，即人民币[金额大写]元。3.乙方收款账户信息：开户名：开户行：账号：四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方提供被拆除店面的相关图纸（如有）及基本情况说明，明确拆除范围和保留部分。2.负责在开工前[X]日内，将店面内可移动的设备、物品、货品等全部清空，并负责与物业或相关管理部门协调，确保乙方顺利进场施工。3.负责协调处理施工过程中可能涉及的与周边邻里、物业、城管等相关部门的关系，提供必要的施工便利条件（如提供临时水电接驳点，费用由乙方承担）。4.按照合同约定及时支付工程款项。5.负责委派[姓名]（联系电话：[电话]）作为甲方现场代表，负责对工程进度、质量进行监督检查，办理相关验收、签证手续。6.甲方如需变更拆除范围或内容，应提前书面通知乙方，由此产生的费用增减及工期调整，双方应另行协商并签订补充协议。（二）乙方责任与义务1.负责编制详细的拆除施工方案（包括安全措施、环保措施等），并在开工前提交甲方备案。2.严格按照经甲方确认的拆除范围、施工方案及国家、地方相关安全操作规程进行施工，确保施工安全。乙方是施工安全的第一责任人，对所有施工人员的安全负全部责任。3.负责施工人员的组织、管理，确保施工人员具备相应资质（如需），并为施工人员配备合格的劳动防护用品。4.负责施工所需的一切机械设备、工具、材料，并承担相关费用。5.严格遵守国家及地方关于施工噪音、扬尘控制、夜间施工等规定，采取有效措施减少对周边环境的影响，承担因违反相关规定造成的一切责任和罚款。6.负责拆除过程中的垃圾分拣、清运及处置工作，确保符合环保要求。拆除的可回收物资归[甲方/乙方]所有（请明确约定）。7.负责对拆除现场周边的建筑物、构筑物、设备管线、古树名木等进行妥善保护，如因乙方施工造成损坏，由乙方承担全部赔偿责任。8.施工过程中如发现不明管线（如燃气、电力、通讯等）或其他异常情况，应立即停止施工并及时通知甲方，经甲方及相关部门处理后方可继续施工。9.工程完工后，负责将施工现场清理干净，做到工完场清，经甲方验收合格。10.负责委派[姓名]（联系电话：[电话]）作为乙方现场负责人，负责施工组织、进度协调及与甲方的日常沟通。五、工程验收1.乙方完成拆除及场地清理工作后，应书面通知甲方进行验收。2.甲方应在收到验收通知后[X]个工作日内组织验收。验收标准以本合同约定的拆除范围、施工要求及国家相关规范为依据。3.若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[千分之X]的违约金。2.乙方未按合同约定的拆除范围或质量标准施工，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并负责无偿修复或返工。3.乙方在施工过程中如发生安全事故，一切责任及损失由乙方自行承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。4.任何一方单方面解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的实际损失。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[X]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件（如拆除范围清单、施工方案等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.