住宅项目f+epc施工总承包协议合同

住宅项目f+epc施工总承包协议合同甲方（发包人）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（总承包人）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（以下简称“项目”）住宅项目F+EPC施工总承包事宜，经协商一致，订立本协议合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地址]1.3项目规模：[建筑面积]、[楼栋数]等1.4建设内容：[具体建设内容描述]1.5工程范围：本项目包括但不限于前期工作（F）、工程总承包设计（E）、设备材料采购（P）和工程施工（C）等全过程管理。1.6工期要求：本项目总工期为[总工期]日历天，自合同生效之日起计算，其中开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。1.7质量标准：本项目质量必须达到国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准的[合格/优良]等级。第二条合同范围及工作内容2.1前期工作（F）2.1.1项目可行性研究报告编制及报批2.1.2项目勘察工作2.1.3项目设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等2.1.4各项报批报建手续办理，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等2.1.5土地使用权获取相关工作2.1.6其他与项目前期工作相关的事项2.2工程总承包设计（E）2.2.1根据批准的可行性研究报告和相关规定进行方案设计，并通过审查2.2.2进行初步设计，编制设计概算，并通过审查2.2.3进行施工图设计，编制施工图预算，并通过审查2.2.4负责设计文件的整理、归档和报审2.2.5参与施工过程中的设计技术交底和变更管理工作2.3设备材料采购（P）2.3.1根据设计文件编制设备材料采购清单2.3.2组织设备材料的招标、采购、运输、保险和保管等工作2.3.3负责设备材料的出厂检验和到货检验，确保其质量符合设计要求和相关标准2.3.4负责设备材料的验收、移交和保修等工作2.4工程施工（C）2.4.1根据施工图设计文件和施工合同，编制施工组织设计、专项施工方案和施工进度计划2.4.2负责施工现场的施工准备、临建、机械设备和人员组织等工作2.4.3负责工程的质量、安全、进度和环境保护等管理工作2.4.4负责工程的质量检测、试验和验收工作2.4.5负责与各相关单位的协调工作2.4.6负责工程竣工验收和移交工作2.4.7负责工程缺陷责任期内的保修工作第三条合同价款及支付方式3.1本项目合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定，合同总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.2合同价款已包含前期工作费、设计费、设备材料费、施工费、管理费、利润、税金及其他应由乙方承担的费用。3.3支付方式：3.3.1前期工作费：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付前期工作费的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.3.2设计费：方案设计审查通过后[天数]日内，甲方向乙方支付设计费的[百分比]%，即人民币[金额]元；初步设计审查通过后[天数]日内，甲方向乙方支付设计费的[百分比]%，即人民币[金额]元；施工图设计审查通过后[天数]日内，甲方向乙方支付设计费的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.3.3设备材料费：乙方采购设备材料后，凭发票及相关验收文件，经甲方审核确认后[天数]日内支付相应款项。3.3.4工程进度款：按照施工进度节点支付，每个节点完成并经甲方验收合格后[天数]日内支付该节点应付款项的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.3.5竣工结算款：项目竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.3.6质保金：结算总价的[百分比]%作为质保金，在缺陷责任期满且无遗留问题后[天数]日内支付。3.3.7支付账户：乙方指定收款账户如下：开户名称：[开户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]3.4所有支付均以人民币结算。第四条合同工期及进度控制4.1乙方应按照合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。4.2乙方应严格按照施工进度计划组织施工，并定期向甲方报告项目进展情况。4.3甲方有权对项目进度进行监督和检查，乙方应积极配合。4.4因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。4.5因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误，工期应相应顺延，乙方有权要求调整合同价款和工期。第五条质量控制及验收标准5.1本项目工程质量必须达到国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准的[合格/优良]等级。5.2乙方应建立完善的质量管理体系，并严格按照设计文件、施工规范和质量标准进行施工。5.3乙方应积极配合甲方及相关部门的质量检查和验收工作。5.4项目竣工验收应按照国家、行业及地方的相关规范和标准进行，并取得相关部门的验收合格文件。5.5如项目工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。第六条风险管理及责任承担6.1乙方承担项目实施过程中的设计、采购、施工等主要风险。6.2甲方承担政策风险、市场风险等不可抗力因素导致的风险。6.3任何一方因自身原因造成的损失，由自身承担；因对方原因造成的损失，有权要求对方赔偿。第七条合同变更及索赔7.1合同实施过程中，任何一方提出变更请求，都应按照本合同约定的程序进行，并签订书面变更协议。7.2合同变更后，双方应根据变更内容调整合同价款和工期。7.3因非双方原因导致的索赔，应按照合同约定的程序进行，并提供相关证据。索赔成立后，双方应根据索赔内容协商解决补偿事宜。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除：8.1.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2因乙方原因导致项目无法继续实施，或乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.3因甲方原因导致项目无法继续实施，或甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。8.1.4出现法定解除情形的，可以解除合同。8.2违约责任：8.2.1乙方逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同。8.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.2.3甲方逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比]的违约金。8.2.4任何一方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3或任何一方均可向[项目所在地人民法院]提起诉讼。第十条合同生效及份数10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的