2026年新加坡商业租赁合同范本二篇

2026年新加坡商业租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：新加坡XYZ房地产开发有限公司地址：新加坡滨海湾路123号乙方（承租方）：ABC国际贸易有限公司地址：新加坡乌节路456号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于新加坡的房产给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方向乙方出租位于新加坡的房产，以下简称“租赁物”，具体地址为：新加坡滨海湾路789号。1.2租赁物的用途为：办公室。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年1月1日至2029年12月31日，共计4年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在租赁期满前30个工作日书面通知甲方，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币100,000元整（大写：人民币壹拾万元整），乙方应在每月的5日前支付给甲方。3.2租金支付方式：银行转账至甲方账户，甲方账户信息如下：银行名称：新加坡发展银行账号：1234567890123456开户行：新加坡滨海湾分行四、物业管理费、水电费及其他费用4.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他费用，费用标准按照物业管理公司及相关部门的规定执行。4.2乙方在租赁期内产生的税费、维修基金等费用均由乙方承担。五、租赁物的维修保养5.1租赁物在租赁期间由乙方负责维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。5.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造等行为，须事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。六、租赁物的退租及违约责任6.1租赁期满或乙方提前终止本合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并按照合同约定办理退租手续。6.2如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（盖章）：新加坡XYZ房地产开发有限公司法定代表人（签字）：张三乙方（盖章）：ABC国际贸易有限公司法定代表人（签字）：李四签订日期：2026年1月1日篇二甲方（出租方）：新加坡ABC物业管理有限公司地址：新加坡乌节路123号乙方（承租方）：XYZ科技有限公司地址：新加坡滨海湾路456号鉴于甲方拥有位于新加坡的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方向乙方出租位于新加坡滨海湾路789号的房产，以下简称“租赁物”。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日，共计4年。三、租金3.1租金总额为每年新币200,000元，共计新币800,000元。3.2租金按月支付，每月租金为新币16,666.67元，支付日期为每月的5日前。四、支付方式4.1乙方应通过银行转账支付租金至甲方指定账户。4.2甲方指定账户信息如下：-银行名称：新加坡发展银行-账号：1234567890123456-开户行：新加坡滨海湾分行五、物业管理费、水电费及其他费用5.1乙方负责支付租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费、电话费等所有费用。5.2上述费用按实际使用量或物业管理公司规定的标准支付。六、租赁物的使用和维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得进行任何损害租赁物结构或功能的行为。6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。七、租赁物的装修和改造7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先获得甲方书面同意。7.2乙方负责所有装修或改造产生的费用，并确保在租赁期满或合同终止时恢复原状。八、违约责任8.1如乙方违反本合同任何条款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于终止合同并要求赔偿损失。九、争议解决9.1双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至新加坡有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补