单间房屋的租赁合同汇编

【租赁合同】

单间房屋的租赁合同样本是怎样的呢。现今很多公民的维权意识在不断增

强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是最有效的法律依据之一。

以下是为大家收集的单间房屋的租赁合同【汇编四篇】，欢迎大家阅读。

出租方（以下简称甲方）：电话：

承租方（以下简称乙方）：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律

法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给

乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立

本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区

852憧2单元201室，房屋使用面积约为185、7平方米。

第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙

方应向甲方出示本人有效身份证原件，井留存双方本人有效身份证复印件用作

本合同备查；

第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付日期为每

年期满前20日内支付下-•年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业管

理服务费由甲方承担。

第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满验房后，

确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太BE能、水、电等设施无损

坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。

第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：

1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱

接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措

施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承

担，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋

财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负

责处理，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权

解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道

堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费

用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由

乙方自理。

4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区

域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发生，责任由乙方自

负。

6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关

费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何

责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为

本协议的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人

民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙

方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方

支付押金及首笔租金后生效。

第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租房内的所

用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相应赔偿金额，不足

部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经

同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双

方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发

生小可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。小可抗力情况仅指重大灾害

和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。

第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须

在原租期结束R前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础

上逐年递增，提增幅度根据当年情况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到

期，新的续租协议还未签订的〃情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁

房屋所在地人民法院裁决，本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共

同使用人各执壹份。

附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、

电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗

台、窗帘、卫生洁具、浴露、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好

无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

工作单位：工作单位：

年月日年月日

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方

就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况：甲方将位于第

一层,共________层，建筑面积平方米的房屋租给乙方居住。

喙女方为有约定外，乙方不得任改变房屋雨逐。

第二条租赁期限：租赁期限自年_________月日至

年_________月日止。

第三条租金：该房屋租金为（人民币）元/月整。

第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金

元整。水电费用由交纳，最后以表数结算。租金按

（月）（季）（年）结算，由乙方于下次交款时提前

一天交付给甲方。

第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后

如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负

责赔偿。

第六条维修养护责任：租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连

设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、

门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承

担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方小得随意损坏房屋设施，如

需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书

面同意，投资由乙方自理.合同到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按

原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，取暖费由甲方支

付，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费;

3、物业管理费；

4、;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列

出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲

方。如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方，如双方同意继续租赁，

则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方有权终

止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金超过交款日天的

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

7、o

第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前

一个月书面通知对方，并赔偿对方_________个月租金，经双方协商

后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不

可抗力因素或出现政府拆迁的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前

__________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条违约费任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的

规定，按年度须向对方交纳_________个月房租作为违约金。

第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。

第十四条其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。木合同及其附件和

补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十六条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼，仲裁裁决是终局的，

对双方均有约束力。

第十七条合同份数：一式份，甲、乙双方各执份，

均具有同等效力。

乙方入住时：水表号;电表号;煤气表号

备注:

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

一年__________月__________曰年

—月日

出租方：___________

承租方：___________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋情况

房屋坐落于潍坊市O

第二条租赁期限

租赁期共个月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至

—年—月一日收回。

第三条租金及抵押金的交纳方式

每月租金为,租金按支付，每次交纳租金需提前

房屋租赁押金为：,租赁期满后如乙方不继续承租房屋，甲方

验收无误后将押金全数退还。

第四条违约责任

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退

还：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分

之一的违约金。

4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额

百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

五、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其

人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由

此给出租方造成的一切损失、水表底数：电表底数：煤气表底数：

房屋内设施：

第六条免责条件

房屋如因小可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互小承担贡

任。

第七条争议的解决方式；

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均

可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规

定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；

出租方：承租方：

身份证：身份证：

一年一月—日

山租方姓名（甲方）：

身份证号码：______________

承租方姓名（乙方）：

身份证号码：______________

为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规

定，特制定木合同以便双方共同遵守。

一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用，租赁期限自年—月―

日至年—月—日，计个月。乙方居住人数：人，乙方不得改变房屋用

途。

二、本房屋月租金为人民币X元，如乙方提前终止合同，则按每月元结

算。结算周期为三个月，根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付

第三个月租金给甲方"

三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以

及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁结束时，乙方须交

清欠费。

四、室内物品清单：床、衣柜、臬柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水

器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金:元，租赁结束时，甲方须交还

押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，

并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情

形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

a、擅自将承租的房屋转租的。