单位房产委托出租合同（31篇）

单位房产委托出租合同（31篇）

单位房产委托出租合同篇1

委托人：地址：受托人：地址：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房

产，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。

该房产的建筑面积为平米。

甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且

甲方愿将房产出租C

2.甲方出租房产的条件如下：

1）租约年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获

得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理

费。

甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作

为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租

人签署该房产正式租赁合约之日起7日内缴付乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与

承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜

将在授权书中另行约定。

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他

人寻求该房产的可能承租人。

如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书

面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介

绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给

乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1）委托期满且双方并无续约；

2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；

3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不

得将有关内容泄露给任何第三方。

11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双

方可另拟补充条款C

如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律

通过—仲裁委员会仲裁解决。

12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起即行生效。

甲方：

乙方：

年月日年月日

单位房产委托出租合同篇2

甲方：___________

乙方：___________

为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方

使用。特根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》

等规定订立合同。

一、乙方承租甲方位于—市—区—镇一幢—的房屋约—

平方米。租赁房屋用途—住宿

二、租赁期限个月，从年—月—日至一年—

月日。甲方月日交房。

三、租金每月一元人民币，缴款方式：个月付一次，先

付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清,

以后以此类推。

四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金—元，合同

期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追

偿。入住前水—度，电—度.

五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各

一个

六、补充：甲方的权利和义务：

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施，因乙方造成

设施损害的，由乙方承担费用。

2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规

定向乙方收取相应的水电费、有线电视赛、电话费、物业管理费等。

3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，

甲方有权终止合同，收回房屋。

4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天

内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由

甲方处谿滞留物品C

乙方的权利和义务：

1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手

续。

2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改

造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，

否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，

必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终

止合同收回房屋。

4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向俣险

公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保

单位索赔。

5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合

同。否则，视乙方无续租权。

违约责任：

1、甲方或乙方签订本合同后，如有将殊情况不再履行本合同的,

必须提前30天通知对方并取得同意意见。

2、如发生违约的，违约方应该支付给对方一个月房租额度的违

约金。

3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终

止合同，收回房屋C

七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗

力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合司无法继续履行的，合同

自然终止，各方互不承担责任。

八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅

互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同

等效力。

九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依

法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第种方法解决：提交宁

波仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

甲方：乙方：

日期：______

单位房产委托出租合同篇3

甲方：____________

身份证号码：____________

乙方：____________

身份证号码：____________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲、

乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承租甲方可依法

出租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的的基本情况：

1.房屋位置：，租赁用途：；

2.产权证号：，丘号：；

3.房屋套型：，建筑面积：结构，楼层层，其它；

二、租期：

4.租赁期为年，自起至止；

5.租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、

电器等原有物，乙方应如期完好交还甲方；

6.乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本

租约期届满前30日向甲方提出书面申请，续租租金、租期等事宜双

方另行协商；

三、租金及支付方式:

7.租金每月为人民币大写元整，包括，共计人民币大写

元整；

8.租金采用足年给付的方式，于到期前30日前，以现金或银行

转帐方式支付；

9.在本合同有效期内，租金不予调整；

四、押金：

10.自本租约签订之日起壹日内，乙方应向甲方交付人民币大写

元整的房屋租赁押金，用以保证租赁标的在租赁期间的完好,

租赁关系终止时，乙方如无违约责任，甲方当全额无息退还乙方；

五、其它费用：

11.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、广播电

视、设施、设备、物业管理等有关费用由乙方承担；

六、甲方义务：

12.甲方须保证所出租房屋的水电设施能正常使用，房屋建筑结

构坚固，如出租房屋出现漏水等影响使用的问题，由甲方负责修缮,

费用由甲方承担；

13.甲方保证就上述物业所作的描述及相关证明材料均真实有效,

且甲方对该房屋享有合法及完全的处分权；

14.在租赁期间内，非乙方违约或双方经协商一致，甲方不得擅

自中止合同收回房屋；

15.由于甲方原因导致以上第六条第12至14款不利情况发生，

将被视为甲方违约，甲方应向乙方支付人无币大写壹仟元整的,违约

金;

七、乙方义务：

16.乙方应按本合同约定向甲方支付租金、押金和各项约定费用;

17.租赁期内未经甲方同意，乙方不能以任何形式转租本租赁标

的的部份或全部；

18.租赁过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、

法规、规章及管理规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为；

19.在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房

内设施及设备，也不得擅自对房屋结构进行增改变动；

20.乙方应爱护房屋及其设施、设备，如因乙方原因导致损坏的,

乙方应负责修缮并据实赔偿；

21.乙方如需增加设备或进行其它装修必须获得甲方同意，费用

及归属由双方约定；

22.租赁期的最后30日内，乙方应允许甲方或其代理人带领有

意租赁或购买该房屋的其它人员看房，但乙方已按本合同第二条第

6款书面通知甲方将续租的除外；

23.由于乙方原因导致以上第七条第16至22款不利情况发生，

将被视为乙方违约，乙方除承担甲方全部损失外，应向甲方支付人

民币大写壹仟元整的违约金；

八、合同终止：

24.经甲乙双方协商一致可以解除本合同；

25.甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同自然终

止，双方不承担责任：

该房屋因社会公众利益或市政建设需要被依法征用，甲方依据

实际情况妥善安置乙方或给予其扣租补还的；

因不可抗力导致该房屋损毁、灭失或该房屋因此被鉴定为危房

的。

26.甲乙双方同意在租赁期内，甲方若有违反本合同第六条第

12至14款之规定的，乙方有权中止本合同；

27.甲乙双方同意在租赁期内，乙方若有违反本合同第七条第

16至22款自规定的，甲方有权中止本合同；

九、水、电、气等核算底数，房屋设备、设施及：

十、争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决,

协商不成的，可提交区域内仲裁委员会仲裁，以至依法向租赁标的

所属区域人民法院提起诉讼；

十一、本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后即行生效，双

方各执其一；

十二、本合同签约地点为：

甲方：____________

联系电话：___________

联系地址：___________

乙方：___________

联系电话：___________

联系地址：___________

签订日期：____________

单位房产委托出租合同篇4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

一、房屋地址甲方出租的套房坐落街号，商铺建筑面积平方

米，套房建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为年月日起至年月日止（注：年内租金

不变）

三、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币大写：万仟佰元整。

2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付

一次，于每年的月日前交至出租方。

四、各项费用的缴纳

1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为吨，电表底数为度，

此数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项赛用均由乙方缴纳

（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

五、甲方与乙方的变更

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使

用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书

面同意，取得使用权的第三方即时为本合司的当事乙方，享有原乙

方的权利，承担原有的义务。

六、违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他

人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，

乙方负责赔偿违约金元。

七、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何

一方均可向人民法院起诉。

八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同

协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙

双方各执一份。

出租方（按手印）

承租方（按手印）

联系电话：

联系电话：

联系地址：

联系地址：

身份证号码：

身份证号码：

日期：年月日

日期：年月日

单位房产委托出租合同篇5

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据及国家、当地政府对房屋租赁的有关规

定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所

有权和使用权，设有房屋它项权利有

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意

声明。

如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；

2、房屋所有权证书编号：；

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑

面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有

关的费用，应由甲方负担。

(2)

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约

定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配

合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或

经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的

设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面同意后方可施工C

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲

方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权C

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享

有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状杰，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额%的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失

进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方

还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至

达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一E,则乙方须按日租金的倍

支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳

金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律

效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或

调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一

种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、

2、

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。

具有同等法律效力。

甲方：。

乙方：。

身份证号（或营业执照号）：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

单位房产委托出租合同篇6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。

二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后

每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁

费用时，甲方有权停止乙方营业。

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自

将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。

乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出

现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身

原因或不可抗力除外）。

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲

方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担,

乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出

租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。

七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙

方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的

房屋租赁费用。

八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同

期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租

赁事项，签订合同C如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个

月中在房屋门上张贴出租广告。

九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲

方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解

除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金

作为违约金。

十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两

份，共同持有。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

单位房产委托出租合同篇7

甲方：乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—组团内—楼房—栋，建筑

面积为—平方米。租用期年，自本合同生效之日开始计

算。

二、租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税）。乙方分两次

支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的%为

一万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使

用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环

卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承

担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定

文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归

乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个

采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲

方帮助与当地有关单位联系解决0

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一

次性支付违约罚金—万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即

本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违

约罚金—万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一

年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，

并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，

由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按

照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和

法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令

的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法

令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的

百分之十乘以乙方实际租

用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不

成，双方同意由—仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定

仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，

双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双

方另行商定。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表:代表:

年_______月日

单位房产委托出租合同篇8

甲方;乙方：

身份证号：身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和—

市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础

上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于一市区的房屋租给乙

方使用，用途为,房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该

附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期

满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

L该房屋租赁期限共一个月，自一年一月一日至一

年—月一日止C

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若

要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后

重新订立租赁合同.

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币一元整/月，乙方应同时交纳首期租金

一元给甲方。

2.该房屋租金按—支付，支付时间为—，以甲方实际收到

为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%

支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方

须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用

途有关规定的行为C

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约

责任。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现

损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或

改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改

动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所

列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置,

乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出

赔偿要求，

六、违约的处理

1.乙方违约的处理

未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结

构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上

的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足

弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管

理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方

承担造成的一切后果。

租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，

乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予

退还。

七、特别约定

甲方;乙方：

代理人：代理人：

日期：____________

单位房产委托出租合同篇9

甲方（房主）___________

乙方（承租人）

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租

给乙方作为使用O

二、租期壹年，从年—月一日起到年—月—

日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共

现金支付（计大写元整）

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：

5000元人民币）

2、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;c）其他形式

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转

入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时

按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担

相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全

措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电

安全进行经常检查c如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙

方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成

第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并

按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借

给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除

支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、

政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成

麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方

必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数;水表底数;电视费

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有

损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且

费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，

产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的「损失和对第三

方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收

回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另

要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及

由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必

须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金

内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前

向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风

险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内

期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转

让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如

该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋

的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁

万陆仟元整（人民币3万6千元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

12、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由

双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责

任。

七、有关续租的事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权,

但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在

前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根樨当年情况确定，一般

在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方

将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签

订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约

的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金

外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应

付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖

红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转

让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件

应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议：

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方申明：本房屋出租期限到年底即年月

日止，届时甲方将收回自用。

甲方：签名/盖章（红印）

联系电话：___________________________

乙方：签名/盖章

联系电话：______________________________________

暂住证号：______________________________________

原址：__________________________________________

本协议签订于：年月日即日生效

单位房产委托出租合同篇10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方

权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。

第一条：概况

甲方将自有的坐落于的房屋

两栋，出租给乙方作使用。

第二条：租赁期限

租赁期暂定为六年，甲方自年一月一日起将出租房

屋交付乙方使用，至年—月一日收回。乙方有如下情形

之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或

与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置一个月的。

4、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。

第三条：租金支付

1、租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年

起每年上浮5%；

2、合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方

作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前

5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后

无息归还：

3、税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清

运费等相关费用由乙方承担。

第四条：房屋修缮及维护

1、租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方

自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结

构；

2、租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题,

乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明）

和门窗好，以保障房屋安全正常使用；

3、租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除

和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以

保持原建筑物的完整性。

第五条：租赁双方变更

租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在

同等条件下，乙方有优先购买权；租赁期内，如甲方按法定手续程序

将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的

房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新

合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金；租赁

期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租

赁合同，新合同条软约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付

半年租金作为补偿；

第六条：违约责任

1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的

%以天数计算向甲方交付违约金；

2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相

关政府部门委托代收的、除外；

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同，同时按约定租金的%,以天数计算由

乙方向甲方支付违约金；

4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结

构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿

损失并且承担相关费用；

5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约

定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终

止合同的申诉权。

6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方

支付半年租金作为赔偿。

第七条：免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任；

2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知

乙方，甲乙双方因比而造成的损失，互不承担责任；

3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第八条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人

民法院起诉解决。

第九条：其他约定事项

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双

方签名后生效。

甲方：_______

乙方：_______

年月H

单位房产委托出租合同篇11

出租方：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系方式：

联系/送达地址：

承租方：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系方式：

联系/送达地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将—省市—小区—

楼一号房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商

一致，订立本合同C

第一条房屋的面积、设施情况

1、出租房屋建筑面积（含公摊）平方米，实际使用面积—

平方米。

2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自一年—月—日起至一年—

月一日止。甲方应在合同签订后日内交付房屋，若甲方延期

交付，则租期顺延C

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，若乙方

将房屋用于合同约定以外的其他用途，则甲方有权解除合同且乙方

要向甲方支付元的违约金。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期届满之

日起—日内交还，如乙方未按期交还，则乙方要向甲方每日支付

元的违约金。

4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲

方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为元（不含税，若承租方需要开具发票

需另行支付相关税费）。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在签订合同—日内一次性支付租金—元整，同时缴纳押

金—元，押金在租赁期满且乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费

用—日内一次性无息退还。若甲方未按时将押金退还，则需每日

向乙方支付押金的___%作为违约金。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修

保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列

物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

3、在承租期间乙方不得改变房屋结构及其用途，乙方如改变房

屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、

范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

若乙方未经甲方书面同意对房屋施工，甲方有权解除合同，对房屋

造成的损害由乙方承担全部赔偿责任。

第六条房屋的转让与转租

1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或使用其他方式交付给

第三人使用房屋，否则甲方可以单方解除合同并且将全部押金作为

违约金，解除合同之日起至租期届满之日期间的租金由甲方退还乙

方。

2、如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

第七条其他约定事项：

L___________

2、____________

第八条甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方要求甲方提供房屋产

权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

第九条就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

第十条本合同自双方签字（盖章）后生效。

第十一条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具

有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

一年一月—日—年一月一日

单位房产委托出租合同篇12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房

合同，并共同遵守c

一、甲方将坐落在区路（街）号的房产（房屋

建筑面积平方米，使用面积平方米）出租给乙方使用。

该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的

房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）元。

租赁期限自年月日至年月

____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的____日内

交付给甲方。付款方式：

三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使

用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠

纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方

保证承租上述房屋权仅作为用房。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房产符合出租房屋使用要求；

2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前个月通知乙方。

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理；

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得

甲方同意；

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负

责赔偿或给以修复；

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5.乙方将在

租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前

个月与甲方协商，双方另签协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家

和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造

成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲

方按月租金金额的千分之向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方

互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解

决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，

也可向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定

各自承担。

十一、其他约定事项：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议

定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批

准后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副

本一份，送房地产租赁管理机关。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

日期：

期：__________________

单位房产委托出租合同篇13

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1、甲方委托乙方出租其拥有之位于单位房产，有关买卖契约或

产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米。甲方

合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将

房产出租。

2、甲方出租房产的条件如下：

1）租约年期：

2）租金:

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获

得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理

费。

甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作

为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租

人签署该房产正式租赁合约之日起7日内缴付乙方。

5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与

承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜

将在授权书中另行约定。

7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委朽他

人寻求该房产的可能承租人。

如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书

面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介

绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给

乙方。

9、本协议书在以下情形下即告失效：

1）委托期满且双方并无续约；

2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；

3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可

不得将有关内容泄露给任何第三方。

11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，

双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人

民共和国有关法律通过仲裁委员会仲裁解决。

12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起即行生效。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

单位房产委托出租合同篇14

出租人：_________

承租人：__________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于市区街道办事处

,建筑面积平方米。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：

_________________________或房屋来源证明名称：

,房屋所有权人姓名或名称：

_________________________,房屋已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：如租赁用途为居住的，

居住人数为：,最多不超过人。

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日

内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租

登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方

应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终

止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的

社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合

同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内

告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和

协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，

应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手

续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

房屋租赁期自年月日至年

_______月_______日，共计________年_______个月。甲方应于

年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视

为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出续租要求，协商

一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：元/，租金总计：人民币

元整。

支付方式：,押付,各期租金支付日

期：,,

押金：_______人民币元整租赁期满或合同解除

后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应

当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，

由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃

气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费

______________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙

方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭

据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、

怀化市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使月而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后

的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由

甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租

赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为

向甲方承担责任。

第八条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合司。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的'。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%

向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月

租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复

原状或赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金

甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应承担赔偿责任C

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达

到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合司一式份，其中甲

方执份，乙方执_______份，执

_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件C附件与本合同具有同等的法律效力。

单位房产委托出租合同篇15

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民