2025年一级造价工程师（既有建筑改造造价）试题及答案

2025年一级造价工程师（既有建筑改造造价）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______一、单项选择题（总共20题，每题2分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.既有建筑改造造价中，关于拆除工程费用的计算，以下说法正确的是（）A.仅考虑拆除材料的回收价值B.需综合考虑拆除人工、机械及废弃物清理等费用C.拆除费用只与建筑结构类型有关D.拆除费用不包含安全防护措施费用2.既有建筑改造中，确定改造范围的关键依据是（）A.业主的主观意愿B.建筑的外观现状C.建筑结构的安全性评估D.改造后的使用功能需求3.在既有建筑节能改造造价计算时，对于更换节能灯具的费用，应计入（）A.建筑装饰工程费用B.电气安装工程费用C.节能改造专项费用D.设备购置费用4.既有建筑改造中，估算新增建筑面积造价的主要依据是（）A.类似新建建筑的单方造价B.改造工程的总预算C.拆除工程的费用D.建筑的原始造价5.计算既有建筑外立面改造造价时，以下哪种材料价格波动对造价影响最大（）A.涂料B.石材C.铝合金门窗D.玻璃6.既有建筑改造中，对于结构加固费用的计算，通常依据（）A.加固设计方案和工程量B.建筑的原始结构形式C.改造后的建筑用途D.周边类似建筑的加固费用7.在既有建筑室内装修改造造价计算中，对于高档壁纸的费用应属于（）A.直接工程费B.措施费C.企业管理费D.规费8.既有建筑改造中，确定改造工期对造价的影响时，主要考虑（）A.人工成本的增加B.材料价格的上涨C.临时设施费用的增加D.以上都是9.计算既有建筑改造中给排水系统改造造价时，关键在于（）A.管材的选择和用量B.管道的敷设方式C.阀门等配件的数量D.以上都是10.既有建筑改造中，对于拆除后可利用建筑材料的价值评估，主要考虑（）A.材料的质量和剩余使用寿命B.市场上同类材料的价格C.拆除时的人工成本D.运输成本11.在既有建筑改造造价中，关于消防系统改造费用，以下说法错误的是（）A.与消防设施的更新数量有关B.与消防规范的变更要求无关C.包括消防设备的采购及安装费用D.涉及消防管道的改造费用12.既有建筑改造中，估算智能化系统改造造价的重要基础是（）A.建筑的智能化现状B.改造后的智能化功能需求C.市场上智能化设备的价格D.以上都是13.计算既有建筑改造中暖通系统改造造价时，重点考虑（）A.空调设备的选型和数量B.管道的保温材料C.通风设备的功率D.以上都是14.既有建筑改造中，对于改造工程中采用新技术、新工艺的造价计算，应（）A.参考类似工程经验估算B.按照定额标准严格计算C.由建设单位自行确定D.无需考虑成本15.在既有建筑改造造价计算中，关于临时设施费用，以下说法正确的是（）A.与改造工期长短无关B.仅包括临时办公设施费用C.需根据改造规模和施工组织确定D.不包含临时水电设施费用16.既有建筑改造中，确定电气系统改造造价时，主要依据（）A.改造后的用电设备功率和数量B.建筑的原始电气布局C.电线电缆的品牌D.照明灯具的种类17.计算既有建筑改造中屋面防水改造造价时，关键因素是（）A.防水材料的质量和价格B.屋面的面积C.施工队伍的资质D.防水施工的工艺18.既有建筑改造中，对于拆除工程的安全防护费用，应（）A.从拆除工程费用中列支B.单独计算并计入工程造价C.由施工单位自行承担D.无需考虑19.在既有建筑改造造价中，关于装饰装修工程中零星项目费用，应（）A.按实际发生量计算B.参照类似项目估算C.统一按照一定比例计算D.不予考虑20.既有建筑改造中，估算改造后建筑的运营成本增加额时，主要考虑（）A.能耗的增加B.维护保养费用的增加C.人员工资的增加D.以上都是二、多项选择题（总共10题，每题3分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.既有建筑改造造价中，影响拆除工程费用的因素有（）A.建筑结构类型B.拆除面积C.拆除高度D.是否有特殊拆除要求E.建筑的地理位置2.在既有建筑节能改造造价计算时，涉及的费用项目有（）A.节能设备购置费用B.节能材料更换费用C.节能改造施工费用D.建筑能耗监测系统费用E.节能改造后的运营收益3.既有建筑改造中，确定改造范围时需考虑的因素包括（）A.建筑的使用年限B.建筑的功能缺陷C.周边环境要求D.业主的经济实力E.城市规划要求4.计算既有建筑外立面改造造价时，涉及的费用有（）A.外立面装饰材料费用B.脚手架搭设费用C.拆除原有外立面费用D.外立面清洗费用E.外立面设计费用5.既有建筑改造中，结构加固费用的计算与以下哪些因素有关（）A.加固方式B.加固材料C.加固工程量D.建筑的抗震等级要求E.建筑的层数6.在既有建筑室内装修改造造价计算中，属于措施费的有（）A.安全文明施工费B.二次搬运费C.室内空气污染检测费D.冬雨季施工增加费E.临时设施费7.既有建筑改造中，给排水系统改造造价的影响因素包括（）A.管材质量B.管径大小C.管道走向D.卫生器具的档次E.给排水系统的智能化程度8.计算既有建筑改造中消防系统改造费用时，必须考虑的内容有（）A.消防设施的更新改造费用B.消防设计变更费用C.消防验收费用D.消防人员培训费用E.消防设备的维护费用9.既有建筑改造中，估算智能化系统改造造价时，要考虑的方面有（）A.智能化设备的选型B.智能化系统的布线C.智能化系统的调试D.智能化系统的后期维护费用E.智能化系统与建筑其他系统的兼容性10.在既有建筑改造造价计算中，关于临时设施费用的说法正确的有（）A.包括临时宿舍建设费用B.包括临时道路铺设费用C.与施工场地的大小有关D.与施工单位的管理水平有关E.与改造工程的复杂程度无关三、判断题（总共10题，每题1分，请判断每题的表述是否正确，认为正确的，在括号内打“√”，认为错误的，在括号内打“×”）1.既有建筑改造造价中，拆除工程费用仅取决于拆除面积的大小。（）2.在既有建筑节能改造造价计算时，节能灯具的更换费用应计入建筑电气安装工程费用。（）3.既有建筑改造中，确定改造范围时无需考虑建筑的历史文化价值。（）4.计算既有建筑外立面改造造价时，涂料的品牌对造价影响不大。（）5.既有建筑改造中，结构加固费用的计算与加固设计方案无关。（）6.在既有建筑室内装修改造造价计算中，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。（）7.既有建筑改造中，给排水系统改造造价只与管材的价格有关。（）8.计算既有建筑改造中消防系统改造费用时，消防设备的采购费用是主要组成部分。（）9.既有建筑改造中，估算智能化系统改造造价时，无需考虑智能化系统的升级潜力。（）10.在既有建筑改造造价计算中，临时设施费用在工程结束后可全部回收。（）四、简答题（总共3题，每题10分，根据题目要求简要回答问题）1.简述既有建筑改造造价计算中，如何准确估算拆除工程费用。2.说明在既有建筑节能改造造价计算时，需要考虑哪些方面的费用因素。3.阐述既有建筑改造中确定改造范围应遵循的原则和考虑的因素。五、案例分析题（总共一题，20分，请根据所给案例，分析并回答问题）某既有建筑，建筑面积为5000平方米，建筑层数为6层。业主计划对该建筑进行全面改造，以提升其使用功能和节能性能。改造内容包括：外立面改造、室内装修改造、结构加固、给排水系统改造、电气系统改造、暖通系统改造以及智能化系统改造。已知该建筑原始结构为框架结构，外立面为面砖，室内装修较为陈旧，给排水、电气、暖通系统部分设备老化，智能化系统基本缺失。改造预算编制过程中，各部分费用估算如下：-拆除工程费用：经测算，拆除面积为5000平方米，拆除人工及机械费用为80万元，拆除废弃物清理费用为20万元，拆除材料回收价值为10万元。-外立面改造费用：选用新型石材作为外立面装饰材料，预计每平方米造价为800元，外立面总面积为5000平方米，脚手架搭设费用为15万元。-室内装修改造费用：根据装修设计方案，室内装修总费用预计为300万元。-结构加固费用：经设计单位计算，结构加固工程量为混凝土梁加固100立方米，每立方米加固费用为1500元；柱加固50立方米，每立方米加固费用为1800元。-给排水系统改造费用：更换管材及配件费用为50万元，卫生器具更新费用为30万元，管道安装费用为20万元。-电气系统改造费用：根据用电设备功率和数量计算，电线电缆更换费用为40万元，配电箱及开关插座更换费用为20万元，电气设备安装费用为10万元。-暖通系统改造费用：空调设备采购及安装费用为80万元，通风管道改造费用为30万元，保温材料费用为10万元。-智能化系统改造费用：根据智能化功能需求，设备采购及安装费用为60万元，布线及调试费用为20万元。问题：1.计算该既有建筑改造的总造价。2.分析在改造过程中，哪些费用项目对总造价影响较大，并说明理由。3.若该建筑改造后预计可出租面积增加1000平方米，每平方米月租金提高20元，租赁期限为10年，折现率为8%，试计算改造后的租金收益增加额的现值，并分析改造的经济可行性。（租金收益按年末收取，已知(P/A,8%,10)=6.7101）答案1.单项选择题答案1.B2.D3.C4.A5.C6.A7.A8.D9.D10.A11.B12.D13.D14.A15.C16.A17.A18.B19.A20.D2.多项选择题答案1.ABCD2.ABCD3.ABCE4.ABC5.ABCD6.ABDE7.ABCD8.ABC9.ABCDE10.ABCD3.判断题答案1.×2.√3.×4.×5.×6.√7.×8.√9.×10.×4.简答题答案1.准确估算拆除工程费用，需综合考虑建筑结构类型、拆除面积、高度、特殊拆除要求等。计算拆除人工、机械费用，加上废弃物清理费用，再减去拆除材料回收价值。例如复杂结构建筑拆除难度大，费用会高于简单结构。2.既有建筑节能改造造价计算，要考虑节能设备购置费用，如节能灯具、空调等；节能材料更换费用，像保温材料；节能改造施工费用；还有建筑能耗监测系统费用等，以全面衡量节能改造成本。3.确定改造范围应遵循满足使用功能需求、确保结构安全、符合经济合理原则。考虑建筑的功能缺陷、使用年限、结构状况、周边环境及城市规划要求等因素，使改造范围科学合理。5.案例分析题答案1.拆除工程费用：80+20-10=90万元外立面改造费用：800×5000+15=4015万元室内装修改造费用：300万元结构加固费用：100×1500+50×1800=24万元给排水系统改造费用：50+30+20=100万元电气系统改造费用：40+20+10=70万元暖通系统改造费用：80+30+10=120万元智能化系统改造费用：60+20=80万元