酒店智能系统项目施工合同范例

酒店智能系统项目施工合同范例合同编号：【】甲方（发包方）：【酒店名称或其投资/管理公司全称】法定代表人/授权代表人：【】地址：【】联系电话：【】电子邮箱：【】乙方（承包方）：【智能系统集成商公司全称】法定代表人/授权代表人：【】地址：【】联系电话：【】电子邮箱：【】鉴于：1.甲方拟投资建设【酒店名称】（以下简称“酒店项目”），需要为该酒店配置先进、稳定、高效的智能系统。2.乙方是一家具备相关资质和丰富经验的智能系统集成服务商，能够提供满足甲方需求的设计、供货、安装、调试及相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方酒店智能系统项目（以下简称“本项目”）的施工事宜，经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：【酒店名称】智能系统项目2.项目地点：【酒店具体地址】3.项目内容和范围：本项目包含但不限于酒店客房智能控制系统、公共区域智能照明系统、智能门禁管理系统、背景音乐及紧急广播系统、视频监控系统、信息发布系统、客房多媒体交互系统等（具体系统组成、设备型号、数量及技术参数详见本合同附件一《项目设备清单及技术参数要求》及附件二《项目实施范围及功能需求说明书》）。二、合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币【】元（大写：人民币【】整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于设备材料费、软件研发与授权费、设计费、安装调试费、运输装卸费、仓储费、培训费、技术服务费、系统测试验收费、售后服务费、税金及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*预付款：合同签订生效后【】个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%，即人民币【】元（大写：人民币【】整）。乙方应在甲方支付预付款前【】日内向甲方提供等额有效的预付款保函（如有约定）及合规发票。*进度款：*乙方完成所有主要设备（具体清单双方另行确认）到场并经甲方及监理（如有）验收合格后【】个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%，即人民币【】元（大写：人民币【】整）。乙方需提供相应的到货验收证明及合规发票。*乙方完成系统整体安装调试，并通过甲方初步验收合格后【】个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%，即人民币【】元（大写：人民币【】整）。乙方需提供初步验收合格证明及合规发票。*竣工结算款：本项目全部完成，通过甲方及相关主管部门（如需）竣工验收合格，并完成竣工资料移交及结算审计（如有约定）后【】个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款（如有调整，以双方确认的结算总价款为准）的【】%。乙方需提供竣工验收合格证明、完整的竣工资料、结算报告及合规发票。*质保金：结算总价款的【】%作为本项目的质量保证金，即人民币【】元（大写：人民币【】整）。质保金在本项目整体竣工验收合格之日起【】年质保期满后【】个工作日内，经甲方确认乙方已履行完毕全部质保义务且无任何质量遗留问题后无息支付给乙方。如有质量问题，甲方有权扣除相应费用用于维修，不足部分乙方仍需补足。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：【】开户行：【】账号：【】三、项目实施周期与进度要求1.项目总工期：自甲方书面通知乙方进场施工之日起【】个日历天内完成本项目所有系统的安装、调试、测试，并通过甲方初步验收。2.关键节点：双方同意以下关键节点（具体时间节点可根据甲方酒店整体工程进度调整，以甲方书面通知为准）：*深化设计方案提交及确认：【】年【】月【】日前*主要设备到货：【】年【】月【】日前*系统安装完成：【】年【】月【】日前*系统调试完成：【】年【】月【】日前*初步验收：【】年【】月【】日前*竣工验收：【】年【】月【】日前3.进度调整：因甲方原因（如未能及时提供施工条件、确认图纸延迟等）导致乙方工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。四、项目实施与双方责任1.甲方责任：*负责向乙方提供必要的施工场地、临时水电接驳点（具体位置及容量双方另行协商），并确保施工期间的场地使用权。*负责协调乙方与酒店土建、装修、机电等其他施工单位的配合工作，为乙方提供必要的作业面和施工条件。*按照合同约定及时审核乙方提交的深化设计方案、施工组织计划、设备材料进场报验等文件，在收到乙方提交完整资料后【】个工作日内予以书面回复或确认。*委派【】为甲方项目负责人，负责与乙方的日常沟通、协调及文件签收等事宜。甲方项目负责人的联系方式为【】。如变更项目负责人，应提前【】日书面通知乙方。*按照合同约定及时支付合同款项。*组织相关人员参与项目各阶段的验收工作，并在验收合格后签署相应的验收文件。*负责提供酒店运营所需的基础数据（如客房信息、员工信息等）给乙方，以便乙方进行系统配置。2.乙方责任：*严格按照本合同及附件约定的项目内容、范围、技术标准和质量要求进行深化设计、设备采购、安装、调试、测试及交付。*负责在合同签订后【】日内向甲方提交详细的深化设计方案（包括系统拓扑图、平面布置图、管线走向图、设备安装图、系统配置清单、软件功能模块说明等），经甲方书面确认后方可实施。*负责采购符合合同约定品牌、型号、技术参数及质量标准的全新合格设备和材料，并对所有设备材料的质量、性能及合法性负责。所有主要设备进场前须向甲方及监理（如有）提交产品合格证、出厂检验报告、原产地证明（如需）等文件，并经甲方及监理（如有）查验合格后方可进场安装。如发现假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方无条件更换，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。*负责按照国家及行业相关施工规范、安全标准进行施工，确保施工安全和工程质量。承担施工过程中的一切安全责任，如发生安全事故，由乙方承担全部责任和费用。*委派【】为乙方项目负责人，负责本项目的全面实施、协调及与甲方的沟通联络。乙方项目负责人的联系方式为【】。如变更项目负责人，应提前【】日书面通知甲方并获得甲方同意。*负责施工过程中的成品、半成品保护工作，以及施工区域的清洁卫生。*负责在项目实施过程中，配合甲方及其他相关单位的工作，服从甲方的统一管理和协调。*按照合同约定的工期完成项目，并确保通过甲方的竣工验收。*负责向甲方提供详细的技术资料、操作手册、维护手册、竣工图纸等（纸质版【】套，电子版【】套），确保资料的完整性、准确性和规范性。*负责对甲方相关管理人员和操作人员进行不少于【】次的系统操作、日常维护及简单故障排除培训，确保甲方人员能够熟练操作和管理系统（具体培训计划及内容详见附件三《培训方案》）。*严格遵守甲方施工现场的各项管理规定。五、质量标准与验收1.质量标准：本项目的所有设备、材料及施工质量应符合：*本合同及附件约定的技术参数和功能要求；*国家及行业现行的相关法律法规、标准规范（如《智能建筑设计标准》GB____、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB____等）；*设备生产厂家提供的技术标准和安装规范。2.验收：*到货验收：主要设备材料到场后，乙方应通知甲方及监理（如有）进行验收。验收内容包括设备数量、型号、外观、包装及相关技术文件等。如发现问题，乙方应在【】日内负责更换或补齐。*初步验收：系统安装调试完成后，乙方提交初步验收申请及相关资料，甲方在收到申请后【】个工作日内组织初步验收。初步验收合格后，系统进入试运行阶段，试运行期为【】天。*试运行：试运行期间，系统应能稳定、正常运行，各项功能指标应达到合同约定要求。如试运行中出现故障，乙方应及时修复，试运行期相应顺延。*竣工验收：试运行合格后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方在收到申请后【】个工作日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署《项目竣工验收合格证书》；验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见在【】日内完成整改，并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。六、培训与技术支持服务1.培训：乙方应按照附件三《培训方案》的约定，为甲方提供专业、系统的培训服务，确保甲方操作人员能够独立、熟练地操作和管理系统，维护人员能够进行日常维护和简单故障排除。2.技术支持与售后服务：*质保期：本项目整体竣工验收合格之日起【】年为质保期。质保期内，乙方对项目中的所有设备、软件及施工质量提供免费保修、免费更换服务（人为损坏、不可抗力因素除外）。*服务响应：质保期内，乙方应提供7×24小时技术支持服务。接到甲方故障通知后，乙方应在【】分钟内响应，【】小时内到达现场（市区范围内），【】小时内解决一般故障，【】小时内解决重大故障。若无法在上述时间内解决，乙方应提供备用设备（如有必要），确保系统不中断运行。*定期巡检：质保期内，乙方应每【】个月对系统进行一次定期巡检和维护保养，并提交巡检报告。*质保期满后：质保期满后，乙方仍应提供优惠的有偿技术支持和维保服务，具体费用及服务内容双方可另行协商签订维保合同。七、知识产权1.乙方保证所提供的设备、软件及相关技术不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生任何纠纷或索赔，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.对于乙方为实现本项目特定需求而专门开发或定制的软件程序、系统配置方案等知识产权，除双方另有书面约定外，其知识产权归甲方所有。3.甲方在本合同项下获得的乙方提供的非定制化通用软件的使用权，仅限于本项目范围内，未经软件著作权人许可，不得进行复制、分发、reverseengineering或用于其他项目。八、保密条款1.甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于本合同内容、技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务。2.除非法律规定或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.本保密义务在本合同终止后【】年内持续有效。九、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额【】‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【】%。逾期付款超过【】日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。*因甲方原因（如未能及时提供施工条件、图纸确认延迟等）导致乙方工期延误的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失（如有）。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的工期完成项目并通过竣工验收的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【】‰的违约金。逾期超过【】日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于另行采购的差价损失）。*乙方提供的设备、材料或工程质量不符合合同约定或国家行业标准的，甲方有权要求乙方无条件返工、更换、修理，直至验收合格，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。若经返工、更换后仍不能达到合同要求，甲方有权解除合同或要求减少合同价款，并要求乙方赔偿损失。*乙方在施工过程中如发生安全事故，一切责任和损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。*乙方违反本合同约定的保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。*乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包本项目的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款【】%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。十、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后【】日内提供相关部门出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十一、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前【】日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。3.本合同在双方履行完毕所有约定义务，结清所有款项后自动终止。十二、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向【甲方所在地/项目所在地】人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。十三、通知与送达1.双方在本合同中载明的地址、联系人、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前【】日书面通知对方。2.所有通知、文件、资