景区演艺场地租赁协议

景区演艺场地租赁协议甲方（出租方）：[景区运营主体全称]乙方（承租方）：[演艺活动举办方全称]第一条场地基本信息1.1甲方将位于景区内【XX区域XX演艺广场】（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，具体范围包括：-舞台区域：面积约XX㎡，含固定LED屏（尺寸XX×XX）、固定舞台桁架；-配套区域：后台化妆间2间（每间约XX㎡）、设备存放室1间（约XX㎡）；-附属设施：景区公共卫生间（距场地XX米）、应急通道（明确标识）。1.2租赁场地内现有设施清单详见附件一，双方签字确认后作为本协议组成部分。第二条租赁用途与期限2.1用途：仅限乙方举办【XX非遗民俗演艺活动】（以下简称“约定活动”），不得擅自变更为其他商业、公益或违法活动，不得转租、转借第三方。2.2期限：-租赁期：YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日（共XX天）；-彩排时间：提前3天（YYYY年MM月DD日-YYYY年MM月DD日）每日8:00-10:00（不得影响景区正常运营）；-每日使用时间：活动期间每日9:00-22:00（含演员进出、设备调试），22:00后需清场。第三条费用与支付3.1租金：每日人民币XX元（大写：XX元整），合计XX元（大写：XX元整）。3.2押金：人民币XX元（大写：XX元整），作为场地及设施损坏、违约的保证金。3.3其他费用：-水电费：按实际计量结算（景区收费标准：电费XX元/度，水费XX元/吨），或包干XX元/天；-清洁费：若乙方未按约定清理场地，甲方有权扣取XX元/天作为清洁费；-安保费：乙方需额外增加安保人员的，费用由乙方承担（景区推荐安保单价XX元/人/天）。3.4支付方式：-定金：本协议签订后3日内，乙方支付租金总额的50%（XX元）作为定金；-尾款：活动开始前1日，乙方支付剩余租金及押金（合计XX元）；-押金退还：活动结束后15个工作日内，双方共同验收场地及设施无损坏、无违约的，甲方全额退还押金（不计利息）至乙方指定账户。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务4.1保证租赁场地在租赁期内无抵押、查封等权利瑕疵，且符合消防、安全运营要求；4.2活动前1日完成场地及附属设施的检查，若存在故障（如LED屏损坏、灯光不亮），需在活动开始前6小时内修复，无法修复的需提供替代方案（如临时租赁同规格设备，费用由甲方承担）；4.3配合乙方办理约定活动的审批手续，提供场地证明、景区营业执照复印件等材料；4.4有权监督乙方活动是否符合景区规定（如噪音控制、人流管理），若乙方违规，可要求立即整改；4.5活动期间发生紧急情况（如火灾、极端天气），需配合乙方疏散人员，但不承担乙方活动本身的安全责任。（二）乙方权利义务4.6负责约定活动的所有审批手续（含文化部门演出许可、公安备案、消防检查等），需在活动开始前7日将审批材料复印件提交甲方备案；4.7必须为约定活动购买公众责任险（保额不低于100万元/场），并将保险单复印件提交甲方；4.8爱护租赁场地及附属设施，若造成损坏（含附件一清单内设施），需按原价赔偿或恢复原状，甲方有权从押金中扣除不足部分；4.9控制活动噪音：白天（9:00-18:00）不超过60分贝，夜间（18:00-22:00）不超过50分贝，不得使用高音喇叭；4.10活动结束后24小时内清理场地，拆除所有临时布置（如舞台背景、道具），清运垃圾至景区指定垃圾站，恢复场地原状；4.11不得从事违法违规活动，若因乙方活动被相关部门处罚，所有责任由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违约：-未按约定提供场地或设施故障导致活动无法进行的，需双倍退还定金，赔偿乙方前期筹备损失（如演员定金、宣传费，需提供凭证）；-逾期退还押金的，按日万分之五支付违约金。5.2乙方违约：-逾期支付租金的，按日万分之五支付违约金，逾期超过3日的，甲方有权解除协议并没收定金；-擅自变更活动用途或转租的，甲方有权解除协议，没收押金并要求赔偿损失；-未按约定清理场地的，按每日XX元扣取违约金，逾期超过2日的，甲方有权自行清理并追偿费用；-未购买公众责任险的，甲方有权要求乙方停止活动，造成损失的由乙方承担。第六条不可抗力因地震、疫情、政府禁令等不可抗力导致协议无法履行的，双方免责：-租金按实际使用天数结算，未使用部分退还；-押金全额退还；-双方互不承担赔偿责任，但需在不可抗力发生后24小时内通知对方并提供证明。第七条争议解决本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交租赁场地所在地人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效；8.2附件一（场地设施清单）、附件二（活动时间安排表）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日附件一：场地设施清单1.舞台：固定桁架（XX×XX）、固定LED屏（XX×XX）；2.灯光：LED帕灯20台、追光灯2台、控台1台；3.音响：主音箱4只、低音炮2只、调音台1台、无线话筒8支；4.其他：化妆间桌椅各10套、设备存放架2组。（双方签字确认：__________日期：__________）附件二：活动时间安排表|日期|时段|内容||------------|------------|-------