新版租赁合同范本202合同二篇

新版租赁合同范本202合同二篇篇一出租人（甲方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________承租人（乙方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。房屋结构为______，现有装修及设施设备情况详见本合同附件（虽然无附件，但此处可描述，如：房屋内现有家具、电器等详见双方确认的清单）。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物仅用于______（如居住、办公、经营等）目的。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。4.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式：乙方通过______（如银行转账、现金等）方式支付租金至甲方指定的以下账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、燃气、物业费等）的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。5.3如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除赔偿款，不足部分乙方应另行赔偿。第六条装修与添附6.1租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修或添置附属设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。6.2乙方进行的装修及添附属于乙方财产，但不得损害房屋结构安全。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方添附的附属设施（可移动物品）可自行收回，但附着于房屋结构或需拆除的装修部分，乙方无权要求恢复原状或补偿，应保证房屋恢复到甲方接收时的状态或双方约定的状态。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1按时交付符合约定条件的租赁物。7.1.2保证租赁期间租赁物的结构安全及主要设施设备的正常使用（自然损耗除外）。7.1.3配合乙方办理与租赁物相关的手续。7.1.4有权按照合同约定收取租金和其他费用。7.1.5不得非法干涉乙方在其合法使用租赁物过程中的正常活动。7.1.6按照约定进行房屋的维修。7.2乙方的权利与义务：7.2.1按时足额支付租金及根据本合同约定应由乙方承担的其他费用。7.2.2按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途或结构。7.2.3爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自损坏、拆除或设置影响房屋安全的障碍物。7.2.4遵守小区或房屋管理规定，维护周边环境。7.2.5租赁期满或合同解除后，应将租赁物及其附属设施、设备（可移动物品除外）完好交还甲方。7.2.6需要维修时，应及时通知甲方，并积极配合。第八条费用承担8.1租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水电燃气费；（2）物业管理费；（3）网络费、有线电视费；（4）停车位费；（5）其他：______。8.2租赁期间，以下费用由甲方承担：（1）房屋主体结构及屋面、水管线、电路等基础性设施的自然损耗维修费；（2）物业费（如双方另有约定除外）；（3）其他：______。第九条房屋维修责任9.1租赁期间，因甲方原因造成的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修并承担费用。9.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。9.3日常的、轻微的维修（如更换灯泡、水龙头等）由乙方负责；重大的维修由甲方负责。具体维修范围和流程可进一步细化约定。第十条合同的变更、解除与终止10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金达______天以上的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）擅自转租、转借租赁物的；（4）利用租赁物进行非法活动的；（5）损坏租赁物，情节严重的。10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：（1）未按约定交付租赁物的；（2）交付的租赁物不符合约定条件，严重影响乙方使用的；（3）擅自将租赁物转租、转借给第三方的。10.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十一条违约责任11.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。11.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。11.3甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同。11.4因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知条款13.1双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按该电话号码电话通知（以通话录音或确认记录视为送达）即视为有效送达。第十四条法律适用与解释14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条合同生效15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条其他约定16.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租人（甲方）签字/盖章：________________________日期：______年______月______日承租人（乙方）签字/盖章：________________________日期：______年______月______日篇二出租人（甲方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________承租人（乙方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。房屋结构为______，现有装修及设施设备情况详见本合同约定清单。1.3租赁物的权属证明文件为甲方持有的________________________（如房产证号），复印件作为本合同附件。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物仅用于______（如居住、办公、经营等）目的。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。4.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的以下账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。4.5租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水电燃气费；（2）物业管理费；（3）网络费、有线电视费；（4）停车位费；（5）其他：______。4.6租赁期间，以下费用由甲方承担：（1）房屋主体结构及屋面、水管线、电路等基础性设施的自然损耗维修费；（2）物业费（如双方另有约定除外）；（3）其他：______。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、燃气、物业费等）的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。5.3如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除赔偿款，不足部分乙方应另行赔偿。第六条装修与添附6.1租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修或添置附属设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。6.2乙方进行的装修及添附属于乙方财产，但不得损害房屋结构安全。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方添附的附属设施（可移动物品）可自行收回，但附着于房屋结构或需拆除的装修部分，乙方无权要求恢复原状或补偿，应保证房屋恢复到甲方接收时的状态或双方约定的状态。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1按时交付符合约定条件的租赁物。7.1.2保证租赁期间租赁物的结构安全及主要设施设备的正常使用（自然损耗除外）。7.1.3配合乙方办理与租赁物相关的手续。7.1.4有权按照合同约定收取租金和其他费用。7.1.5不得非法干涉乙方在其合法使用租赁物过程中的正常活动。7.1.6按照约定进行房屋的维修。7.2乙方的权利与义务：7.2.1按时足额支付租金及根据本合同约定应由乙方承担的其他费用。7.2.2按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途或结构。7.2.3爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自损坏、拆除或设置影响房屋安全的障碍物。7.2.4遵守小区或房屋管理规定，维护周边环境。7.2.5租赁期满或合同解除后，应将租赁物及其附属设施、设备（可移动物品除外）完好交还甲方。7.2.6需要维修时，应及时通知甲方，并积极配合。第八条房屋维修责任8.1租赁期间，因甲方原因造成的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修并承担费用。8.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.3日常的、轻微的维修（如更换灯泡、水龙头等）由乙方负责；重大的维修由甲方负责。具体维修范围和流程可进一步细化约定。第九条合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金达______天以上的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）擅自转租、转借租赁物的；（4）利用租赁物进行非法活动的；（5）损坏租赁物，情节严重的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：（1）未按约定交付租赁物的；（2）交付的租赁物不符合约定条件，严重影响乙方使用的；（3）擅自将租赁物转租、转借给第三方的。9.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条违约责任10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。10.2因乙方违约导致