店铺出租合同范本

店铺出租合同范本

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，

经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于—街一号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为—年，自年—月_曰起至年

—月一日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:

1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3.承租方拖欠租金累计达一天的，并赔偿违约金—元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1.每年租金为人民币—,大写：—万—仟—佰—拾

元整。

2.承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付

一次，并必须提前一个月时间，于—年—月—日前交至出租方。

3.承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲

方将有权向乙方每天按实欠租金的—加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合

同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表

底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同

等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使

用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面

同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的

权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金—元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金—元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金—元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导

致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一

方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同

协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双

方各执1份。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

联系电话：______联系电话：______

联系地址：联系地址：

身份证号码：身份证号码：

年月日年______月日

店铺出租合同范本（1）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在使用。

第二条租赁期限

租赁期共年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交

付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金XX个月或空置XX月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在XX月XX日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部

门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第XX款执行：

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各

自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门

窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第XX款办法处理:

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工，乙方应予积极

配合，不得阻挠施工。如乙方阻挠施工，甲方可停止租用，待乙方同

意继续租用时，甲方可恢复租用，但乙方应赔偿施工遭受的损失。房

屋修缮费用由甲方承担。

2.由乙方负责维修。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、

综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担

全部责任和服从甲方监督检查。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件卜，

乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责偿付违约金_______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责偿付违约金______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的XX,以

天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的XX,以天数计算由乙方向

甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的XX,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合

同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监督卜进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，

店铺出租合同范本（2）

甲方（出租方）：_______________________

身份证号：___________________________

地址：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号：___________________________

地址：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有

的店铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店铺事宜，经友好协商，

达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于的店铺（以下简

称“该店铺”）出租给乙方使用，该店铺建筑面积为平方米。

2.乙方承诺该店铺仅用于经营业务，

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至

年月日止。

2.租赁期满后，若乙方需续租，应提前个月向甲方提出

书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币元（大写：圆整），租

金总额为人民币元（大耳：圆整）口

2.乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。逾期支付

的，每逾期一日，乙方需按应付租金的向甲方支付违约金。

四、保证金及其他费用

1.乙方应于签力本合同时向甲方支付保证金人民币____元

（大写：圆整）。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为,

甲方应在扣除应由乙方承担的费用后将保证金无息退还给乙方。

2.乙方应承担该店铺的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用,

具体费用标准按照相关部门的规定执行。

五、店铺的修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证该店铺主体结构的完整和安全，并

负责该店铺主体结构的维修。

2.乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施，因乙方使用不

当或不合理使用导致该店铺或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔

偿。

六、合同的变更、解除与终止

1.经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回店铺：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借该店铺或改变该店铺

用途的；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改该店铺结构或损坏该店铺的;

（3）逾期支付租金或其他费用超过个月的；

（4）利用该店铺进行违法活动的。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该店铺及其附属设施。

乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，具体

处理办法由双方协商确定。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，提前收回该店铺或未履行约定的维

修义务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用、擅自转

租或改变店铺用途等，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违

约金。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：年

月日

乙方（签字）：日期：年

月______日

店铺出租合同范本（3）

甲方（出租方）：_______

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的

店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于。乙方承诺在租赁期内仅将租

赁物用于约定的用途，并遵守国家及地方的相关法律法规。

二、租赁期限

租赁期限为止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如

需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重

新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应于每月前向甲方支付当月租金。如

遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

3.乙方应以现金、转账或其他甲方认可的方式支付租金。

四、押金

乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币元。租赁

期满，乙方交还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙

方。

五、租赁物的使用、维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物，保持其完好、整洁。如需进行装修

或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.租赁期内，因乙方使用不当或管理不善造成租赁物损坏的，

乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，如发生自然损坏或不可抗力导致租赁物损坏的，

乙方应及时通知甲方并协助修复。

六、合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物:

（1）擅自将租赁物转租、转让、转借或与他人调剂交换的；

（2）利用租赁物进行违法活动的；

（3）拖欠租金累计XX个月以上的。

3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应提前XX个

月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期XX日，应向乙方支

付违约金人民币元。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期XX日，应向甲方支付

违约金人民币元。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同。

3.乙方违反本合同约定使用租赁物的，应赔偿甲方因此造成的

损失。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.______

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之

日起生效°

甲方（签字）：

联系电话：

签订日期：

乙方（签字）：

联系电话：

签订日期：

店铺出租合同范本（4）

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：_______

乙方（承租方）：

身份证号码：_______

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的

店铺出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于的店铺（以下简称“该店铺”）出

租给乙方使用°

2.该店铺用途为,乙方应遵守国家法律法规及相关规定,

不得擅自改变店铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______止。

2.租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期交还。若乙方

需继续承租，则应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方

同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月)O

2.租金支付方式：乙方应于每月向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付______)作为保证金。

2.合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余

的保证金无息退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方应承担该店铺使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、

物业管理等费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用逾期缴纳

的，由乙方承担相应责任。

六、店铺装修及修缮

1.乙方在租赁期内有权对该店铺进行装修，但应事先征得甲方

书面同意，并不得破坏店铺的主体结构。

2.租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏店铺及其附属设施、

设备的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更、解除及终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让该店铺或改变店铺用途的,

甲方有权单方面解除本合同，并收回店铺。

3.若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除

本合同，并收回店铺。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，提前收回店铺或干预乙方正常经营

的，应向乙方支付违约金______元。

2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、保证金或其他费用

的，除按约定支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金_______元。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字盖章）：

日期：_______

乙方（签字盖章）：

日期：_______

店铺出租合同范本（5）

甲方（出租方）：

身份证号码：_______

联系电话：

乙方（承租方）：_______

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的

店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方同意将其位于O

二、租赁期限

租赁期限为天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双

方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元。

2.乙方应于每月前向甲方支付当月租金。

3.乙方以（如：现金、转账等）支付租金给甲方，甲方

收到租金后应出具相应的收据O

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清所有费用并交还店铺给

甲方后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、店铺的使用、维修及保养

1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

2.乙方应负责店铺的日常维修、保养工作，并承担相应费用。

如需进行大修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间应爱护店铺设施，如有损坏应及时通知甲方

并承担修复费用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按欠缴租金

的向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转让店铺或改变店铺用途，甲方有权解除

合同并要求乙方支付违约金。

3.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前的违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除:

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按约定支付租金超过天；

（3）乙方擅自转租、转让店铺或改变店铺用途；

（4）乙方在租赁期内提前解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应在______天内将店铺清空并交还

甲方。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

签订日期：______

店铺出租合同范本（6）

店铺出租合同

本合同由以下双方于一年一月—日签署：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，