2026年会展培训节能改造合同

2026年会展培训节能改造合同

**2026年会展培训节能改造合同**

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方拟对[具体会展培训场所名称]进行节能改造，以提升能源利用效率，降低运营成本，并符合国家及地方关于节能减排的相关政策要求。

2.乙方拥有专业的节能改造技术、经验和资质，能够为甲方提供高质量的节能改造服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国节约能源法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方的会展培训场所节能改造事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

**第一条项目概况**

1.1项目名称：2026年会展培训节能改造项目

1.2项目地点：[具体会展培训场所地址]

1.3项目内容：对[具体会展培训场所名称]的照明系统、暖通空调系统、电力控制系统、办公设备等进行节能改造，具体包括但不限于：

(1)更换高效节能灯具及智能照明控制系统；

(2)优化暖通空调系统运行策略，安装变频控制设备；

(3)部署智能电力监控系统，实现能源消耗的实时监测与优化；

(4)更新老旧办公设备，推广使用节能型设备；

(5)其他双方约定的节能改造措施。

1.4项目目标：

(1)照明系统节能率不低于[具体百分比]%；

(2)暖通空调系统节能率不低于[具体百分比]%；

(3)总能源消耗降低率不低于[具体百分比]%；

(4)项目投资回收期不超过[具体年限]年。

**第二条合同期限**

2.1本合同有效期为自双方签字盖章之日起至项目竣工验收合格并完成性能保征期服务之日止，共计[具体期限]年。

2.2项目实施阶段：

(1)前期准备阶段：自本合同签订之日起至[具体日期]止。

(2)设计阶段：自[具体日期]之日起至[具体日期]止。

(3)施工阶段：自[具体日期]之日起至[具体日期]止。

(4)验收阶段：自[具体日期]之日起至[具体日期]止。

(5)性能保证期：自[具体日期]之日起至[具体日期]止。

**第三条项目投资与费用**

3.1项目总投资：人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

3.2费用构成：

(1)设计费：人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

(2)材料费：人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

(3)施工费：人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

(4)监理费：人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

(5)其他费用：人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

3.3付款方式：

(1)合同签订后[具体天数]日内，甲方支付项目总投资的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]），作为预付款。

(2)设计方案经甲方确认后[具体天数]日内，甲方支付项目总投资的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

(3)项目施工完成[具体天数]日内，甲方支付项目总投资的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

(4)项目竣工验收合格并完成性能保证期服务后[具体天数]日内，甲方支付项目总投资的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]），作为尾款。

3.4费用承担：本项目相关税费由[双方约定承担方]承担。

**第四条双方权利与义务**

4.1甲方权利与义务：

(1)有权对乙方的节能改造工作进行检查和监督，并提出合理化建议。

(2)有权要求乙方按照合同约定提供设计、材料、施工等全方位服务。

(3)应积极配合乙方进行现场勘查、方案设计、施工等各项工作，提供必要的条件和便利。

(4)应按照合同约定及时支付项目款项。

(5)应对项目实施过程中的相关资料进行妥善保管。

4.2乙方权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取项目款项。

(2)应按照合同约定的项目内容、标准和目标，编制详细的节能改造方案，并经甲方确认后实施。

(3)应选派具有相应资质和经验的专业技术人员参与项目实施，确保工程质量。

(4)应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保安全生产。

(5)应对项目实施过程中的相关资料进行整理和归档，并交付甲方。

(6)应在项目完成后提供完整的性能保证期服务。

**第五条知识产权**

5.1乙方在项目实施过程中所形成的所有知识产权（包括但不限于设计图纸、技术资料、工艺流程等）归乙方所有。

5.2甲方在支付项目尾款后，乙方应向甲方提供完整的项目技术资料和操作手册，供甲方参考和使用。

5.3未经对方书面同意，任何一方不得将对方的知识产权用于本合同以外的其他用途。

**第六条验收标准与程序**

6.1验收标准：本项目验收应按照国家及行业相关标准和规范进行，同时满足本合同第一条约定的项目目标。

6.2验收程序：

(1)项目施工完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。

(2)甲方应在收到验收通知后[具体天数]日内组织相关人员进行验收。

(3)验收合格的，由甲方出具验收合格证明；验收不合格的，乙方应限期整改，直至验收合格。

(4)验收合格后，双方应签署项目竣工验收报告。

**第七条质量保证与性能保证**

7.1质量保证：乙方应确保提供的材料、设备和服务符合合同约定的标准和要求。

7.2性能保证：本项目自竣工验收合格之日起，乙方提供[具体年限]年的性能保证期服务。在性能保证期内，如因乙方原因导致项目性能未达到合同约定目标，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。

**第八条违约责任**

8.1甲方逾期支付项目款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。

8.2乙方逾期完工的，每逾期一日，应按合同总价的[具体百分比]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[具体百分比]%。

8.3乙方提供的材料、设备或服务不符合合同约定的，应负责更换或修复，并承担由此产生的全部费用。

8.4因甲方原因导致项目无法按计划进行的，乙方应及时通知甲方，并协商解决，由此产生的损失由甲方承担。

**第九条不可抗力**

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

9.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除责任。

**第十条争议解决**

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。

10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

**第十一条保密条款**

11.1双方应对本合同内容及项目实施过程中的知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

11.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。

**第十二条其他**

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

**一、附件列表**

1.**项目现场勘查报告:**记录项目现场能源使用情况、设备状况、空间布局等基础信息的报告。

2.**节能改造方案设计图纸:**包括但不限于照明系统改造图、暖通空调系统改造图、电力控制系统改造图、办公设备更新布局图等。

3.**材料设备清单及规格型号:**列出项目所需所有材料、设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。

4.**项目进度计划表:**详细列出项目各阶段（前期准备、设计、施工、验收、性能保证期）的起止时间、关键节点和责任人。

5.**验收报告:**记录项目验收过程中的各项测试数据、验收结论和签署方信息的正式文件。

6.**性能保证期服务协议:**明确性能保证期内的服务内容、响应时间、维修费用承担等细节的协议。

7.**相关资质证明文件:**乙方提供的公司资质证书、项目人员资格证书等证明文件。

8.**国家及行业相关标准和规范清单:**列出项目实施过程中需要遵循的国家及行业标准和规范的名称及编号。

**二、违约行为及认定**

**违约行为:**

1.**甲方违约行为:**

*逾期支付项目款项。

*无正当理由拒绝或拖延乙方进行项目实施。

*提供虚假信息或资料，影响项目正常进行。

*未经乙方同意，擅自变更合同内容或要求乙方进行额外工作。

*在性能保证期内，因甲方原因导致设备损坏，要求乙方承担维修费用。

2.**乙方违约行为:**

*逾期完工。

*提供的材料、设备或服务不符合合同约定的标准和要求。

*项目完工后，无法达到合同约定的节能目标。

*在项目实施过程中，存在安全隐患，造成人员伤亡或财产损失。

*未经甲方同意，将项目转包或分包给第三方。

*在性能保证期内，未能按照约定提供售后服务。

**违约认定:**

***书面证据:**通过合同条款、补充协议、往来函件、邮件、会议纪要等书面证据来认定违约行为。

***实际损失:**根据违约行为造成的实际损失，确定违约金的计算方式和赔偿金额。

***行业标准:**参照国家及行业相关标准和规范，判断乙方提供的服务是否合格。

***第三方鉴定:**必要时，可以委托第三方机构进行项目节能效果鉴定，作为违约认定的依据。

**三、法律名词解释**

1.**合同法:**规范合同订立、效力、履行、变更、转让、终止以及违约责任等法律关系的法律规范的总称。

2.**节约能源法:**旨在促进能源节约，提高能源利用效率，保护环境，保障能源安全的法律。

3.**不可抗力:**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

4.**知识产权:**指权利人对其智力劳动所创作的成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。

5.**仲裁:**指当事人根据协议，将争议提交给约定的仲裁机构，由仲裁机构作出具有约束力的裁决的争议解决方式。

6.**违约金:**当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依照法律规定或者合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

7.**性能保证期:**指产品或服务质量保证期限，在此期间内，如果出现质量问题，提供方需要承担相应的责任。

**四、实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法**

**问题:**

1.**项目进度延误:**可能由于设计变更、材料供应延迟、施工条件限制、不可抗力等因素导致。

***解决办法:**制定详细的项目进度计划，并预留一定的缓冲时间；建立有效的沟通机制，及时解决项目实施过程中出现的问题；购买相关保险，降低不可抗力带来的风险。

2.**节能效果不达标:**可能由于设计方案不合理、材料质量问题、施工工艺不达标、用户使用习惯改变等因素导致。

***解决办法:**选择经验丰富的节能改造服务商，并进行严格的方案设计审查；采用优质的材料设备，并加强施工过程的质量控制；对用户进行节能培训，引导用户养成良好的使用习惯。

3.**费用超支:**可能由于项目范围扩大、材料价格上涨、施工难度增加等因素导致。

***解决办法:**在项目初期进行充分的预算和成本控制；选择性价比高的材料设备；加强合同管理，严格控制项目变更。

4.**验收争议:**可能由于双方对验收标准理解不一致、测试数据存在争议等因素导致。

***解决办法:**在合同中明确验收标准和程序，并邀请第三方机构进行监督；对测试数据进行客观分析，并寻求专业机构的鉴定。

5.**性能保证期内问题:**可能由于设备老化、使用不当、意外损坏等因素导致。

***解决办法:**加强设备的日常维护保养；对用户进行培训，指导用户正确使用设备；与乙方签订完善的性能保证期服务协议，明确服务内容和责任。

**五、适用场景**

本合同适用于各类需要进行节能改造的场所，包括但不限于：

1.**商业建筑:**写字楼、商场、酒店等。

2.**公共建筑:**学校、医院、政府机关等。

3.**工业建筑:**工厂、仓库、数据中心等。

4.**会展中心:**用于举办各种展览、会议的场所。

5.**培训机构:**提供各类培训课程的场所。

**总结:**

本合同模板为节能改造项目提供了较为全面的框架，但在实际应用中，还需要根据具体项目情况进行调整和完善。双方应充分了解合同内容，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务，以确保项目的顺利实施和双方的合法权益。

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**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**场合：政府机构公共建筑节能改造**

***说明：**此类项目通常涉及公共资金，且对节能效果、社会效益有更高要求，可能需要符合特定的政府采购或节能改造补贴政策。

***应增加条款：**

***条款一：政策符合性与补贴申请**

***内容：**甲乙双方确认本项目将严格遵守国家及地方关于绿色建筑、节能减排的相关政策法规。乙方负责提供符合政策要求的节能改造方案，并协助甲方申请相关的政府补贴或奖励资金。甲方应提供必要的支持，如提供项目审批文件、配合相关部门审核等。补贴资金到账后，按[约定比例或方式]分配给乙方。

***说明：**明确双方在利用政策红利上的责任与协作，以及补贴资金的分配规则。

***条款二：社会效益评估与报告**

***内容：**项目完成后，乙方需在甲方配合下，依据[具体评估标准或方法]，对项目带来的环境效益（如减少碳排放量）、经济效益（如节约的能源费用）和社会效益（如提升舒适度、改善环境质量）进行评估，并出具评估报告。该报告需作为项目验收的重要依据之一，并可能需提交给相关政府部门。

***说明：**满足政府对公共项目的社会效益汇报要求。

***条款三：信息公开与宣传**

***内容：**甲方在获得政府补贴或进行项目宣传时，可引用本项目的节能成果，但需事先征得乙方同意，并确保引用内容客观、准确。乙方不得擅自以本项目名义进行超出合同约定的宣传。

***说明：**保护双方权益，避免宣传纠纷。

2.**场合：大型商业综合体（如购物中心）节能改造**

***说明：**商业综合体能耗高，涉及多个区域和商户，需协调管理，且节能改造可能影响商业运营。

***应增加条款：**

***条款一：运营影响协调机制**

***内容：**乙方应在方案设计和施工组织中，充分考虑商业综合体的运营需求，尽量减少对商户正常经营的影响。甲方应协调各商户，为乙方的施工和调试提供必要的场地和配合。如因改造导致商户短期经营受影响，甲乙双方需共同协商，制定合理的补偿或过渡方案。

***说明：**平衡节能改造与商业运营的关系。

***条款二：分区域计量与结算**

***内容：**如甲方或商户需要对各自区域进行独立的能耗计量，需在合同中明确具体的计量点、计量设备选型、数据采集方式，以及由此产生的额外费用承担方。结算方式可约定为按总节约量比例分摊，或按区域实际节约量结算。

***说明：**满足商业综合体内部多方计费结算的需求。

***条款三：应急照明与疏散系统保护**

***内容：**节能改造不得影响消防应急照明、疏散指示系统等安全设施的正常运行。乙方需在方案中明确相关措施，并在施工中严格执行。甲方需进行监督确认。

***说明：**保障生命安全，符合消防法规要求。

3.**场合：数据中心服务器及配套系统能效优化**

***说明：**数据中心对供电、制冷、IT设备效率要求极高，需确保持续稳定运行，且改造需考虑兼容性和未来扩展性。

***应增加条款：**

***条款一：冗余与可靠性要求**

***内容：**所有改造涉及的设备（特别是UPS、精密空调、配电设备等）必须满足数据中心等级要求的冗余标准。乙方需提供设备的详细冗余设计说明和测试方案。

***说明：**确保数据中心不间断运行。

***条款二：IT设备兼容性与散热评估**

***内容：**乙方在设计和选型时，必须对改造方案与现有IT设备的兼容性进行充分评估，并提供散热能力验证报告。改造后必须保证机柜内温度、湿度在合理范围内，并满足未来[具体比例]服务器扩容的散热需求。

***说明：**防止改造影响核心业务运行，并考虑未来发展。

***条款三：PUE（电源使用效率）指标承诺**

***内容：**明确改造后目标PUE值，并约定如改造后PUE值未能达到约定目标（或相对基线下降未达预期），乙方需承担[具体责任，如：部分退款、免费追加改造措施等]。

***说明：**将数据中心的衡量标准直接纳入合同，强化乙方责任。

4.**场合：历史建筑或文化保护场所节能改造**

***说明：**此类改造需在节能的同时，最大限度地保护建筑的原有风貌、结构和历史价值，且可能涉及更严格的审批程序。

***应增加条款：**

***条款一：文物保护要求与审批**

***内容：**乙方承诺在方案设计和施工中，严格遵守《文物保护法》及地方相关法规，最大程度减少对文物本体及其环境的破坏。乙方负责办理或协助甲方办理所有必要的文物保护审批手续，并承担相关费用。所有施工工艺需获得文物管理部门的同意。

***说明：**明确文物保护的首要地位和责任主体。

***条款二：材料替代与工艺选择**

***内容：**禁止使用可能对文物造成损害的现代化材料或工艺。如确需使用，需经文物专家论证，并取得甲方和文物管理部门的书面同意。所有使用的材料必须提供其无害性证明。

***说明：**严格控制改造措施对文物的潜在影响。

***条款三：原貌恢复与记录**

***内容：**施工期间，对任何可能破坏原有结构的操作，需采取严格的保护措施。项目完成后，需对受影响的部位进行修复，力求恢复原貌。乙方需对施工前后的建筑状况进行详细影像和文字记录，并提交甲方存档。

***说明：**确保改造后建筑风貌的完整性。

5.**场合：老旧小区分户计量及节能改造**

***说明：**涉及居民利益，需考虑改造的可行性和经济性，并需进行有效的沟通和协调。

***应增加条款：**

***条款一：居民沟通与参与**

***内容：**甲方负责或协助乙方进行入户宣传、解释方案、听取意见，并组织居民代表参与方案讨论和决策。改造方案需充分考虑居民的实际需求和接受程度。

***说明：**保障居民知情权和参与权，减少矛盾。

***条款二：分户计量与结算细则**

***内容：**详细约定分户计量的方式（如采用独立表计或分时计量）、数据采集与传输方式、数据准确性校验机制、费用分摊原则（按面积、按用量等）、抄表和结算周期、异议处理流程等。

***说明：**明确复杂的计量和收费问题。

***条款三：施工扰民补偿**

***内容：**乙方承诺采取有效措施，减少施工噪音、粉尘等对居民的干扰。如因正常施工给居民造成实际不便，甲乙双方可协商制定补偿标准或方式（如提供临时住宿、误工补贴等）。

***说明：**体现人文关怀，缓和居民情绪。

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**二、附件条款增加内容**

**1.当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容**

***第三方类型示例：**政府节能服务机构、投资方、监理单位、设备供应商、能源托管服务商等。

***增加条款示例（以监理单位为例）：**

***条款：第三方监理服务**

***内容：**本合同项下，甲方聘请[第三方监理公司名称]（以下简称“监理方”）对项目实施进行全过程监理。监理范围包括但不限于：方案审核、材料设备进场验收、施工过程监督、隐蔽工程验收、质量检验、进度控制、投资控制、安全文明施工监督等。监理费为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]），由甲方支付。监理方权利：有权对项目实施进行独立检查、旁站、平行检验，对不符合合同约定或规范要求的行为提出书面整改意见，并有权暂停相关工作的实施；有权获取项目相关文件和资料。监理方义务：在合同约定的范围内，依法、独立、公正地履行监理职责，向甲方提交监理月报、监理日志及必要的专项监理报告。监理方责任：因监理方失职或过错导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

***说明：**明确第三方的角色、职责、权利、义务和费用，以及违约责任。

**2.当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***条款一：项目团队指定与协调**

***内容：**甲方应在项目启动后[具体天数]日内，正式书面指定甲方项目负责人及主要接口人，并告知乙方。甲方负责协调内部各部门及外部相关单位（如物业、电力公司等），为项目提供必要的支持和配合。甲方项目负责人的更换需提前[具体天数]日书面通知乙方。

***说明：**明确甲方内部协调机制和责任主体，确保项目顺利推进。

***条款二：关键节点确认时限**

***内容：**甲方应在收到乙方提交的[具体文件，如：设计方案、材料清单、进度计划]后，应在[具体天数]日内完成审核并给予书面确认或提出修改意见。逾期未确认，视为同意乙方提交的内容。

***说明：**赋予甲方必要的决策权，并设定合理的响应时限，避免因甲方拖延影响项目进度。

***条款三：变更管理审批权限**

***内容：**任何一方提出的项目变更，需形成书面变更请求，经双方项目负责人签字确认后生效。涉及[重大变更定义，如：合同价款增减超过XX%、项目内容重大调整等]的变更，需经双方法定代表人或授权代表签字确认。甲方在审批变更时，有权要求乙方提供详细的变更方案、成本分析和效益评估。

***说明：**规范变更流程，明确甲方在变更审批中的主导权和审核权。

***条款四：信息与资料提供**

***内容：**甲方有义务向乙方及时提供项目所需的相关基础资料和信息，包括但不限于：建筑结构图纸、原有能源系统运行数据、设备台账、场地现状照片/视频、相关许可文件等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，并承担由此产生的责任。

***说明：**明确甲方提供基础信息资料的义务，为乙方设计提供依据。

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**3.当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***条款一：方案优化与报价**

***内容：**乙方应在合同签订后[具体天数]日内，根据甲方提供的资料和现场勘查情况，提交初步的节能改造方案和初步报价。在项目实施过程中，乙方有主动优化方案、降低成本、提高节能效果的义务，并应及时将优化方案和潜在的成本节约告知甲方。如因乙方主动优化方案带来的直接经济效益，双方可协商确定其分配比例。

***说明：**激励乙方在专业领域发挥主动性，创造额外价值。

***条款二：技术支持与培训**

***内容：**乙方应在项目设计、施工、调试及性能保证期内，向甲方提供全面的技术支持和培训，包括：系统操作培训、维护保养培训、故障排除培训等。乙方应指派[具体级别或经验要求]的技术人员负责与甲方的技术对接，并保证及时响应甲方的技术咨询需求。

***说明：**明确乙方提供持续技术支持和培训的义务，保障甲方后续使用和管理。

***条款三：备品备件供应与保修**

***内容：**乙方应向甲方提供项目所使用的主要设备、材料的[具体年限]年的备品备件，并保证在正常工作时间内能够及时供应。在质保期内，对于因乙方提供的设备或材料自身质量问题导致的故障，乙方应负责免费维修或更换，并承担相关的运输和安装费用。

***说明：**强化乙方对设备和材料质量的保证，并提供备件支持，降低甲方后顾之忧。

***条款四：风险承担与保险**

***内容：**乙方应自行购买与本项目相关的责任保险，包括但不限于：建筑工程一切险、第三方责任险、职业责任险等，并确保保险覆盖期间有效。保险单需抄送甲方一份。因乙方原因造成的项目损失或第三方责任，由乙方自行承担赔偿责任。

***说明：**转移乙方应承担的风险，保护甲方利益。

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**4.再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：能源费用托管（EMC-EnergyManagementContract）模式**

***特殊条款：**

***条款一：节能效益分享机制**

***内容：**明确项目实施后产生的节能效益如何计算、分摊和支付。通常约定一个基线能耗，当实际能耗低于基线时，节约的部分按约定比例在甲方（获得大部分效益）和乙方（获得部分效益或固定服务费）之间分配。需明确效益计算周期、数据监测方式、审计机制等。

***注意事项：**此模式风险和收益均较高，需精确测算、可靠计量，并建立信任机制。

***条款二：最低收益保证（可选）**

***内容：**为保障乙方在节能效果不确定情况下的基本收益，可约定一个最低保证收益或最低服务费水平。

***注意事项：**可能增加甲方的投资或支付成本。

***条款三：提前终止与效益结算**

***内容：**明确在合同期内，如需提前终止合同，剩余节能效益如何结算。

***注意事项：**需公平合理地划分已产生的效益。

***场景：涉及国际采购或跨境服务**

***特殊条款：**

***条款一：知识产权与保密（国际版）**

***内容：**明确双方在全球范围内的知识产权归属和保密义务，特别是涉及引进国外技术或标准时。

***注意事项：**需符合不同国家的知识产权法律。

***条款二：法律适用与争议解决**

***内容：**明确合同适用的法律及争议解决的管辖法院或仲裁机构，最好选择对双方都相对公平且具有国际影响力的法律和机构。

***注意事项：**避免法律适用和争议解决的复杂性和不确定性。

***条款三：支付方式与汇率风险**

***内容：**约定跨境支付的方式（如信用证、电汇）、货币种类、汇率结算机制及汇率风险承担方。

***注意事项：**汇率波动可能带来额外风险。

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**三、原始合同所需的所有详细的附件列表（根据第一版回复补充）**

1.**项目现场勘查报告**

2.**节能改造方案设计图纸**（包括但不限于：总平面图、照明系统改造图、暖通空调系统改造图、电力控制系统改造图、办公设备更新布局图、设备安装详图等）

3.**材料设备清单及规格型号**（详细列出名称、规格、型号、数量、品牌、供应商、技术参数、认证证书等）

4.**项目进度计划表**（详细到月/周，包括关键节点、责任人、前置条件、交付物）

5.**验收报告**（包含各项测试数据、节能效果评估、甲方确认意见、签署方信息）

6.**性能保证期服务协议**（服务内容、响应时间、维修范围、费用承担、服务流程等）

7.**相关资质证明文件**（乙方公司资质、项目负责人及主要人员资格证书、设备供应商资质等）

8.**国家及行业相关标准和规范清单**（列出具体标准编号和名称，如GB50189、ASHRAE标准等）

9.**设计图纸审查意见及修改说明**（如果经过设计审查）

10.**设备材料样品及检测报告**（关键设备材料的实物样品和第三方检测报告）

11.**第三方监理合同及监理报告**（如有第三方监理）

12.**政府补贴申请文件及批复**（如涉及）

13.**社会效益评估报告**（如涉及）

14.**原貌保护相关文件**（如涉及历史建筑）

15.**分户计量装置安装图纸及记录**（如涉及老旧小区）

16.**沟通协调会议纪要**（重要的沟通会议记录）

17.**变更申请及批准文件**（所有发生的变更记录）

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**四、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

1.**合同法：**规范合同订立、效力、履行、变更、转让、终止以及违约责任等法律关系的法律规范的总称。

2.**节约能源法：**旨在促进能源节约，提高能源利用效率，保护环境，保障能源安全的法律。

3.**不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

4.**知识产权：**指权利人对其智力劳动所创作的成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。

5.**仲裁：**指当事人根据协议，将争议提交给约定的仲裁机构，由仲裁机构作出具有约束力的裁决的争议解决方式。

6.**违约金：**当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依照法律规定或者合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

7.**性能保证期：**指产品或服务质量保证期限，在此期间内，如果出现质量问题，提供方需要承担相应的责任。

8.**合同：**当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同受法律保护。

9.**标的：**合同当事人权利和义务所指向的对象。

10.**履行：**合同当事人按照合同约定实施义务的行为。

11.**解除：**因出现法律规定或合同约定的情形，使合同权利义务终止的法律行为。

12.**赔偿损失：**合同当事人一方违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

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**五、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

1.**问题：项目范围不明确或频繁变更**

***注意事项：**合同签订前未充分沟通，导致范围不清；项目实施中需求变化。

***解决办法：**签订前进行详细的需求调研和方案讨论，尽可能明确范围；建立规范的变更管理流程，任何变更需书面确认，并评估对成本和工期的影响。

2.**问题：节能效