2026年门诊租凭合同（1篇）

2026年门诊租凭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门诊租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的门诊房屋出租给甲方使用。该门诊房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，附属设施包括但不限于_______。

2、甲方确认已实地考察该门诊房屋，并了解其现状及潜在风险，同意按本合同约定承租使用。

3、乙方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。如因房屋权属问题导致甲方无法正常使用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需租赁该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方可协商续签合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

3、如甲方未在租赁期满前通知乙方续租，本合同到期后自动终止，乙方无需退还押金。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______（固定/浮动）方式，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于房屋使用权、物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他），甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金。逾期支付超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票报销相关费用。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保甲方履行合同义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应费用。

2、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在_______日内全额退还押金。如因甲方原因造成房屋损坏或费用拖欠，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得乙方同意并承担相应费用。

2、甲方应爱护租赁房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生，不得存放危险品或进行违法活动。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如遇水电费上涨等情况，双方应协商调整租金。

4、甲方不得将租赁房屋转租或分租给第三方，如需转租应事先征得乙方同意并签订补充协议。

5、甲方在租赁期间应遵守当地法律法规及社区管理规定，不得干扰周边居民正常生活秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付租赁房屋，并保证房屋具备正常使用条件。如因乙方原因导致房屋无法使用，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

2、乙方应协助甲方办理相关租赁手续，并提供必要的证明文件。如遇政府部门检查或征收等情况，乙方应提前通知甲方并协助解决问题。

3、乙方应保证租赁房屋的消防安全，并定期进行安全检查。如发现安全隐患，应立即整改并承担相应费用。

4、乙方应尊重甲方隐私，不得随意进入甲方租赁区域，如需进入应事先征得甲方同意。

5、乙方应配合甲方处理租赁期间的突发事件，如火灾、盗窃等，并承担相应的责任。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2、租赁房屋的重大维修（如结构问题、水电系统故障等）由乙方负责，乙方应在发现问题后_______日内修复。如乙方未及时修复，甲方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。

3、甲方应在维修期间提供必要的便利条件，并不得阻挠乙方正常维修工作。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。如因此给乙方造成损失，甲方还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。如因此给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并收回房屋。

4、如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5、因租赁房屋质量问题或乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行争议部分合同义务，但非争议部分仍应继续履行。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：