2026年买房房合同（1篇）

2026年买房房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲乙双方就2026年购置房产事宜达成一致，订立本合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，产权性质：______。

2、房产编号：__________________，土地使用权证号：__________________。

3、房产交易价格：人民币______元整（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房产本身的价值、相关税费及附属设施费用。

4、甲方保证该房产产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，并保证其具备合法出售的资格。

二、付款方式及期限

1、甲方同意在本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整），该定金在双方办理房屋过户手续后抵作房款的一部分。

2、剩余房款人民币______元整（大写：__________________元整），甲方应在本合同签订之日起____日内支付______%，即人民币______元整（大写：__________________元整）；剩余______%，即人民币______元整（大写：__________________元整），在房屋交付时一次性付清。

3、甲方支付房款的方式为：银行转账、现金或其他方式，具体方式由双方协商确定。

4、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供房产相关证明文件，并协助甲方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：自甲方支付全部房款之日起____日内，乙方将房屋交付给甲方使用。

2、房屋交付时，乙方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并协助甲方办理房屋交接手续。

3、甲方在接收房屋时应进行验收，如有不符合合同约定之处，应在____日内以书面形式通知乙方，乙方应在____日内予以整改。

4、房屋交付后，水、电、燃气等费用由甲方承担，乙方应提供相关费用的过户手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取房屋，并对房屋进行占有、使用和处分。

2、甲方应按照合同约定按时支付房款，并承担房屋交付后的相关费用。

3、甲方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、甲方如需出售或出租房屋，应提前通知乙方，并按照合同约定履行相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取房款，并有权要求甲方按时支付房款。

2、乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋及其附属设施的质量。

3、乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

4、乙方应保证房屋交付后，水、电、燃气等费用由甲方承担，并负责办理相关费用的过户手续。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付房款并支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）。

3、因甲方原因导致房屋无法过户或产生纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致房屋质量存在问题或无法正常使用的，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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