2026年限购购房合同（1篇）

2026年限购购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供限购购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供限购购房相关服务，包括但不限于协助甲方进行购房资格审核、提供限购政策咨询、协助准备购房所需材料、办理购房相关手续等。乙方应严格按照国家及地方关于限购购房的法律法规政策，确保甲方购房行为的合规性。乙方需向甲方提供营业执照等资质证明文件，并保证所提供的服务信息真实、准确、完整。乙方应配备具备专业知识和经验的服务人员，为甲方提供全程化、专业化的限购购房服务。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供限购购房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：限购政策解读、购房资格预审、购房材料准备、购房流程办理、交易资金监管协助等。

3、服务人员：乙方指派_______名具备相应资格的专业服务人员为甲方提供全程服务，并保证服务人员的稳定性。

4、服务期限：自____年____月____日起至甲方完成购房相关手续办理并取得房产证之日止，或双方约定的其他服务期限。

5、乙方应建立服务台账，详细记录为甲方提供的服务内容、时间、人员等信息，并定期向甲方汇报服务进展情况。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人或机构信息，包括但不限于身份证明、收入证明、购房资格证明等，并对所提供信息的真实性、合法性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展限购购房服务，及时提供所需材料，并按照乙方要求配合完成相关手续办理。

3、甲方有权了解乙方提供服务的具体内容、进度和费用等情况，并有权对乙方提供的服务进行监督和评价。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同约定或存在违法违规行为，有权要求乙方立即纠正，并有权要求乙方退还已支付的服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施限购购房服务的合法资质，并持有相关营业执照和资质证书。

2、乙方应组建专业的限购购房服务团队，服务人员应具备相应的专业知识、经验和资质，并定期接受相关法律法规和业务知识的培训。

3、乙方应建立客户信息保密制度，对甲方提供的个人或机构信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方应在提供服务过程中严格遵守国家及地方关于限购购房的法律法规政策，确保甲方购房行为的合规性，并承担因乙方过错导致甲方购房行为违法而产生的全部责任。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并佩戴服务标识，维护甲方合法权益。

6、乙方如发现购房市场或政策出现重大变化，可能影响甲方购房行为的，应以书面形式及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

四、服务费用及支付方式

1、限购购房服务费实行按阶段收费制，具体收费标准和支付方式如下：

（1）前期咨询费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在签订本合同后_______日内支付。

（2）资格预审费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在乙方完成购房资格预审后_______日内支付。

（3）服务费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），按照甲方购房总价的_______%收取，甲方在办理完购房相关手续后_______日内支付。

（4）其他费用：如因甲方原因导致服务中断或乙方需要额外支出费用的，经双方协商一致，甲方应承担相应费用。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已提供服务的相应费用。

3、因乙方提供的服务存在重大失误或违法违规行为，导致甲方无法按计划完成购房或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于甲方已支付的服务费、甲方因此产生的直接经济损失等。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代