延迟履行合同赔偿协议书

延迟履行合同赔偿协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有丰富的房地产项目开发、销售及租赁经验。为满足市场需求，甲方拟开发并销售XX项目住宅楼，该项目位于北京市XX区XX路XX号，总建筑面积约XX万平方米，规划包含XX套住宅单元及附属商业设施。甲方通过公开招标方式选聘乙方提供项目广告宣传服务，双方于XXXX年XX月XX日签订了《XX项目广告宣传服务合同》（以下简称“原合同”），约定乙方负责XX项目的广告设计、制作及发布，服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。原合同签订后，甲方按约定向乙方支付了部分服务费用，但乙方未按原合同第四条约定完成XX项目户外广告牌的制作及安装工作，导致项目推广进度延误。为解决此事，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

乙方名称：XX广告传媒有限公司，

地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区XX路XX号XX大厦5层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方系一家依法成立并有效存续的广告传媒企业，具备专业的广告策划、设计、制作及发布能力，曾为多家知名企业提供广告服务。XXXX年XX月XX日，甲方与乙方签订原合同，约定由乙方为XX项目提供为期六个月的广告宣传服务，包括但不限于户外广告牌、线上广告及活动推广等。原合同签订后，甲方依约支付了首期服务费XX万元，但乙方因自身原因未能按时完成广告牌制作及安装工作，违反了原合同第五条的履约义务。为挽回损失并维护双方合作关系，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就延迟履行广告宣传服务的赔偿事宜进行协商，最终达成一致意见，并形成本协议。

协议简介：

双方合作背景及前提条件说明：

甲乙双方基于原合同建立了合作关系，甲方委托乙方提供XX项目广告宣传服务，旨在提升项目知名度并促进销售。然而，乙方在履约过程中存在严重违约行为，未按原合同约定时间完成广告牌制作及安装，导致甲方项目推广计划受阻，直接经济损失及商誉损失显著。为妥善解决争议，减少双方损失，甲乙双方在充分沟通后，决定通过协商方式解决违约问题，并就延迟履行服务的赔偿标准、支付方式及后续履行等事宜达成一致。本协议的签订，既是对乙方违约行为的纠正，也是双方维护长期合作关系的体现，具有明确的合同目的和法律效力。协议内容将严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，确保双方权利义务清晰、责任划分合理，为后续履行提供法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于解决甲乙双方在履行《XX项目广告宣传服务合同》（以下简称“原合同”）过程中所发生的乙方延迟履行广告牌制作及安装义务的违约问题，明确乙方因延迟履行应承担的赔偿范围、计算方式及支付条件，并就原合同项下未完成服务的后续履行事宜达成一致。本协议涉及的特定内容包括：乙方确认延迟履行的具体情形及原因；甲方对乙方延迟履约行为的考核标准及赔偿计算；乙方根据本协议约定完成赔偿支付的具体方式和期限；原合同未完成服务的部分，乙方应采取的补救措施或双方协商确定的处理方案；以及双方在本协议履行过程中的权利与义务划分。本协议旨在通过明确的条款设计，保障甲方的合法权益得到有效补偿，同时促使乙方积极履行未完成义务，维护双方合作关系的稳定与持续。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“原合同”指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《XX项目广告宣传服务合同》。

“广告牌”指原合同约定由乙方负责制作及安装的位于XX项目现场及指定地点的户外广告牌，包括但不限于钢结构支架、广告画面及照明设备等全部构成部分。

“延迟履行”指乙方未按照原合同第四条及附件《项目进度计划》约定的时间节点完成广告牌的制作及安装工作。

“赔偿金”指乙方因延迟履行广告宣传服务义务，根据本协议第五条约定应向甲方支付的经济补偿。

“服务期限”指原合同项下乙方广告宣传服务的约定履行期间，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

“不可抗力”指根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条定义的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权依据本协议第五条及原合同相关约定，要求乙方就延迟履行广告宣传服务义务承担赔偿责任，并有权监督乙方赔偿金的计算及支付过程。

（2）甲方有权根据本协议第六条约定，对原合同项下未完成的广告宣传服务要求乙方采取补救措施或协商确定替代履行方案。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供项目现场条件说明、确认设计变更需求等，以保障乙方补救措施或替代方案的顺利实施。

（3）甲方应按照本协议第七条约定，在收到乙方提交的完整赔偿支付凭证后XX个工作日内完成赔偿金的支付。

（4）甲方应保证向乙方提供的与赔偿计算相关的原始资料真实、准确、完整，并承担因提供虚假资料而产生的相应责任。

（5）如乙方延迟履行赔偿义务超过本协议第七条约定的支付期限XX日，甲方除要求乙方继续支付赔偿金外，还有权依据原合同第十一条约定，要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按未支付金额的XX%逐日计算。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方确认并承认其在原合同履行过程中，因自身原因导致广告牌制作及安装工作延迟，具体延迟情况详见本协议附件一《延迟履行详情说明》。乙方应立即采取有效措施纠正违约行为，并确保在继续履行原合同项下义务方面达到甲方合理预期。

（2）乙方应按照本协议第五条约定，就延迟履行广告宣传服务义务向甲方支付赔偿金。赔偿金的计算基准为：因延迟履行导致甲方直接经济损失的部分，包括但不限于第三方推广服务费的增加支出、因广告宣传滞后导致的预期销售回款减少等，由双方共同确认损失金额；以及原合同约定服务费中按延迟天数比例应扣除的部分，具体计算方式为原合同总服务费的XX%乘以实际延迟天数。乙方应在赔偿金计算完毕后XX日内，向甲方提交详细的计算清单及相应证明材料。

（3）乙方应保证赔偿金的支付方式合法、合规，并在甲方要求时提供银行转账凭证或其他有效支付证明。如因乙方原因导致支付延误，每逾期一日，乙方应按未支付赔偿金总额的XX%向甲方支付滞纳金。

（4）针对原合同项下未完成的服务内容，乙方应在收到甲方根据本协议第六条提出的补救措施要求后XX日内，提交包含具体实施方案、时间计划及预计成本的《补救措施建议书》。经甲方书面确认后，乙方应按照该方案在约定期限内完成服务，服务费用按原合同约定价格八折计算，甲方有权对服务质量进行验收，验收不合格部分乙方应无条件返工并承担相应费用。

（5）乙方有权要求甲方按照原合同约定，继续履行其在原合同项下的其他义务，包括但不限于支付原合同项下尚未支付的服务费用（扣除本协议约定的赔偿金及可能的折扣后），前提是甲方不存在其他严重违约行为。乙方应提供原合同正本作为权利主张依据，并配合甲方完成剩余服务的交接工作。

（6）乙方应保证其提供的所有与赔偿计算及补救措施相关的资料真实、合法，如有虚假陈述，应退还已收取的赔偿金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第四条价格与支付条件

1.赔偿金总额：经甲乙双方确认，乙方因延迟履行原合同项下广告牌制作及安装义务，应向甲方支付赔偿金共计人民币XX万元（大写：XX元整）。该赔偿金包含但不限于甲方因广告宣传滞后直接导致的第三方服务费增加XX万元，以及原合同约定服务费中按延迟天数扣除的部分XX万元。具体计算明细详见本协议附件二《赔偿金计算明细表》，该附件为本协议不可分割的一部分。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付本协议项下的全部赔偿金。乙方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX房地产开发集团有限公司

开户银行：中国工商银行北京市朝阳区建国路支行

银行账号：XX-XXXX-XXXX-XXXX

3.支付时间：乙方应在本协议经双方签署之日起XX日内，向甲方支付赔偿金总额的XX%（即人民币XX万元），即支付首期赔偿金；剩余XX%的赔偿金（即人民币XX万元），即支付尾款，乙方应在收到甲方根据原合同约定应支付的最后一期服务费（或双方另行协商确定的尾款节点）的付款凭证后XX日内支付完毕。乙方应将首期赔偿金支付至上述指定账户，并在支付凭证收到后XX日内向甲方提供支付凭证复印件。尾款支付条件成就后，乙方应立即支付，最迟不超过条件成就后XX日。

4.税费承担：乙方支付的赔偿金为含税价格，乙方应自行承担因支付该赔偿金而产生的所有税费，并在支付时将相应税费发票作为付款凭证的附件提交给甲方。甲方若需增值税专用发票，乙方应在收到甲方书面要求后XX日内开具。

第五条履行期限

1.本协议有效期：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部赔偿金支付及原合同项下未完成服务的补救措施（如适用）并经甲方验收合格之日止。

2.赔偿金支付期限：

（1）首期赔偿金支付期限：乙方应于本协议签署之日起XX日内完成支付。

（2）尾款赔偿金支付期限：乙方应于收到甲方提供的、证明其已收到原合同约定最后一期服务费的收款凭证（或双方协商确认的替代证明文件）后XX日内完成支付。

3.延迟履行责任期限：如乙方在本协议履行过程中，仍存在未按约定完成原合同项下其他义务（如补救措施）的情况，每延迟一日，应按该未完成部分应付金额的XX%向甲方支付迟延履行金，该迟延履行金上限不超过原合同未完成部分总金额的XX%。

4.协议终止条件：本协议在以下任一条件满足时终止：（1）乙方已按照本协议第四条约定支付全部赔偿金；（2）原合同项下未完成服务已按照本协议第六条约定得到履行或双方协商免除；（3）双方协商一致解除本协议。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）支付延迟责任：乙方未按照本协议第四条约定的期限支付赔偿金的，每逾期一日，应按当期应付未付赔偿金总额的XX%向甲方支付迟延履行金。该迟延履行金自本协议约定的支付期限届满之次日起计算，直至实际支付之日止。逾期超过XX日，甲方有权采取以下一项或多项措施：a.要求乙方一次性支付全部剩余赔偿金及累计迟延履行金；b.解除本协议，并要求乙方承担解除协议的违约责任，违约金为原合同总服务费的XX%；c.依据原合同第十一条及本协议第五条第3款约定，要求乙方支付未完成服务部分总价XX%的违约金。

（2）赔偿金计算错误责任：若乙方提交的赔偿金计算清单存在故意隐瞒、虚报或重大遗漏，导致计算结果低于实际应赔偿金额，甲方有权在任何时候要求乙方补足差额，并按差额的XX%向甲方支付违约金。同时，乙方不得就已被错误计算并支付的部分再次要求返还。

（3）补救措施不履行或履行不当责任：如乙方未按本协议第六条第2款约定履行补救措施义务，或履行结果经甲方验收不合格，乙方除应按原合同约定价格八折支付该部分服务费外，还应支付相当于该部分服务费XX%的违约金。甲方有权要求乙方继续履行直至合格，或直接扣除相应款项。若乙方拒不履行或履行无效，甲方有权另行委托第三方完成，费用由乙方承担，并追加XX%的惩罚性违约金。

（4）提供虚假资料责任：如乙方在赔偿金计算或补救措施履行过程中提供虚假资料，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部直接损失，并支付损失额XX%的违约金。甲方有权解除本协议并要求乙方承担解除协议的违约责任。

2.甲方的违约责任：

（1）延迟支付首期赔偿金责任：若甲方未按本协议第四条约定的期限支付首期赔偿金，每逾期一日，应按当期应付未付首期赔偿金总额的XX%向乙方支付迟延履行金。逾期超过XX日，乙方有权采取以下一项或多项措施：a.要求甲方一次性支付全部首期赔偿金及累计迟延履行金；b.解除本协议，并要求甲方承担解除协议的违约责任，违约金为原合同总服务费XX%。

（2）对补救措施验收不合理责任：甲方对乙方的补救措施成果进行验收时，若无正当理由拒绝验收或无理拖延验收超过XX日，视为验收合格。若甲方在验收合格后仍提出异议并要求乙方再次无偿返工，且该异议缺乏事实和法律依据，甲方应承担乙方因此产生的额外费用，并支付相当于该费用XX%的违约金。

3.不可抗力导致的违约责任：若任何一方因不可抗力无法履行本协议义务，应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。但因延迟履行造成的损失，由违约方自行承担。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行本协议义务。

4.保密责任：双方均应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应向对方支付违约金人民币XX万元，并承担由此给对方造成的一切损失。

5.协议解除责任：除本协议另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除本协议，违约方除承担本协议约定的违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。解除协议后，已履行的部分不再退款，未履行的部分终止履行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、疫情及其防控措施、网络系统故障、电力或通讯中断等。不可抗力应自其发生之日起，持续影响本协议履行状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续期限，并尽快提供相关证明文件，如政府公告、灾害调查报告、新闻报道、第三方机构证明等。如未能及时通知，导致对方产生损失的，应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，双方应相互配合。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商方式处理相关事宜，包括但不限于调整履行期限、部分或全部免除责任等，以减少不可抗力带来的损失。

5.协议终止：如不可抗力影响持续超过XX日，双方经协商未能达成一致，或继续履行本协议已无可能或不再必要，本协议可协商终止。因不可抗力终止协议的，双方互不承担违约责任，已履行的部分按实际情况处理，双方应就财产返还、费用结算等事项进行友好协商。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同寻求第三方调解，调解达成协议的，应签订调解协议书，经双方签字后具有约束力。

2.法律途径：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在协议履行期限届满后XX日内，选择以下第XX种方式解决：

(1)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(3)向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(4)向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则按照该仲裁委员会届时有效的仲裁规则进行。

3.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国法律及相关司法解释，坚持公平合理、诚实信用的原则。一方在争议解决期间，不得就同一争议事项向第三方主张权利或采取诉讼、仲裁以外的其他解决方式，但为防止损失扩大而采取的必要措施除外。

4.诉讼/仲裁保全：在诉讼或仲裁期间，不因争议的解决而影响本协议其他未决条款的继续履行。如一方有确切证据证明对方存在恶意违约或可能转移、隐匿财产，影响本协议约定责任承担的，可向有管辖权的人民法院申请财产保全或向仲裁委员会申请证据保全，相关费用由申请方承担，如保全成功导致对方遭受损失，申请方应承担赔偿责任。

5.专属管辖（如选择诉讼）：如双方一致同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应向甲方所在地有管辖权的人民法院专属管辖。此约定具有优先性，即使选择其他诉讼途径，亦不影响本条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发送成功后视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。以邮戳或电子邮件发送日期为送达日期。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议以外的其他事项主张权利或提出抗辩。

5.可分割性：本协