旅游厕所项目建设合同标准文本

旅游厕所项目建设合同标准文本使用说明本合同文本为旅游厕所项目建设的通用范本，旨在为项目建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间建立明确的权利义务关系提供指导。双方当事人在签订合同时，应根据项目的具体情况，对本合同条款进行仔细审查、修改和补充，确保合同内容真实、合法、有效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。建议在签订本合同前，双方均咨询专业法律人士的意见。---旅游厕所项目建设合同合同编号：[请填写]签订地点：[请填写]签订日期：年月日第一章总则第一条合同目的为明确甲乙双方在[项目名称]旅游厕所（以下简称“本项目”）建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。第二条合同依据1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。2.经审批的项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关技术资料。3.双方确认的招标文件、中标通知书（如适用）及乙方的投标文件（如适用）。4.双方商定的其他文件。第三条定义1.甲方（建设单位）：指在本合同中约定，具有项目建设权，并委托乙方进行工程施工的当事人。2.乙方（施工单位）：指在本合同中约定，被甲方接受并负责本项目工程施工的当事人。3.项目地点：指本合同约定的旅游厕所建设具体位置。4.合同价格：指根据本合同约定，乙方完成全部工程内容后，甲方应支付给乙方的工程款项总额。5.工期：指本合同约定的，自工程实际开工之日起至工程竣工验收合格之日止的总日历天数。6.工程质量标准：指本合同约定的工程应达到的国家、行业及地方现行施工质量验收规范、标准及设计文件的要求。第四条适用范围本合同适用于本项目的全部工程施工、竣工、验收、保修以及相关的协作配合等工作。第二章合同双方第五条甲方名称：法定代表人/授权代表人：地址：联系电话：电子邮箱：第六条乙方名称：法定代表人/授权代表人：地址：联系电话：电子邮箱：资质等级：开户银行：银行账号：第三章项目概况与要求第七条项目名称[项目具体名称]旅游厕所建设项目第八条项目地点[详细地址及具体位置描述]第九条建设规模与内容1.建设规模：总建筑面积约[面积]平方米，其中地上[面积]平方米，地下（如有）[面积]平方米。2.主要建设内容：包括但不限于主体结构工程、室内外装修装饰工程、给排水及卫生洁具安装工程、电气工程（含照明、通风、弱电系统等）、暖通空调工程（如有）、消防设施工程（如需单独报批，应明确）、室外工程（如道路、绿化、化粪池、管网接驳等）、标识标牌系统、无障碍设施、第三卫生间（如设计有）等。具体内容详见经甲方确认的施工图纸及工程量清单。3.设计标准：符合国家及地方现行相关设计规范、标准及旅游厕所建设与管理相关标准（如《旅游厕所质量等级的划分与评定》等）。第十条设计文件与技术要求1.甲方应向乙方提供经审查合格的施工图纸[套数]套（含电子版），作为乙方施工的依据。2.乙方应严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方提出的合理技术要求进行施工。3.如对设计文件有疑问或发现差错，乙方应及时书面通知甲方，由甲方会同设计单位研究处理。第十一条主要材料与设备1.工程所用主要建筑材料、构配件和设备的品牌、规格、型号、性能等，应符合设计文件和国家现行有关标准的规定，并经甲方及监理（如有）书面确认后方可采购和使用。2.乙方负责采购的材料设备，应保证质量合格，并向甲方提供产品合格证明文件、出厂检验报告等资料。甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽查或检验，费用由[甲方/乙方]承担。如发现不合格产品，乙方应立即更换，因此造成的损失由乙方承担。3.严禁使用不合格材料和假冒伪劣产品。第四章双方权利与义务第十二条甲方权利与义务1.权利：(1)对乙方的施工质量、进度、安全文明施工进行监督、检查和管理。(2)对乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等进行审批。(3)对工程所需主要材料、设备的品牌、规格、质量进行确认和检验。(4)组织或参与工程各阶段的验收工作。(5)按照合同约定支付工程款项。(6)合同约定的其他权利。2.义务：(1)按合同约定向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。负责协调处理施工场地周边关系及影响施工的外部因素。(2)负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如施工许可证、夜间施工许可等，费用承担方式另行约定）。(3)向乙方提供施工所需的水、电接入点，费用由[甲方/乙方]承担，计量及缴费方式为[具体约定]。(4)委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方在本合同中的相关职责，其签字确认的文件对甲方具有约束力。甲方更换现场代表应提前[天数]天书面通知乙方。(5)及时组织设计单位进行图纸会审和设计交底。(6)及时对隐蔽工程、分部分项工程进行检查验收。(7)按照合同约定及时支付工程进度款和结算款。(8)负责组织工程竣工验收工作。(9)合同约定的其他义务。第十三条乙方权利与义务1.权利：(1)按照合同约定组织施工，确保工程质量和进度。(2)有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款项。(3)对甲方提出的不合理设计变更或指令有权提出书面异议，协商不成可按合同争议解决方式处理。(4)合同约定的其他权利。2.义务：(1)严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及合同要求精心组织施工，确保工程质量达到约定标准。(2)编制详细的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，报甲方及监理（如有）审批后实施。(3)委派[姓名]为乙方项目经理（须具备相应资格证书），负责履行乙方在本合同中的相关职责，其签字确认的文件对乙方具有约束力。乙方更换项目经理应提前[天数]天书面通知甲方并征得甲方同意。(4)负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。(5)负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[套数]套（含电子版）。(6)接受甲方及监理（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。(7)负责工程竣工验收前的成品保护工作，直至工程正式移交甲方。(8)按照有关规定投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）、施工人员意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方备案。(9)负责处理施工过程中发生的各类质量事故、安全事故，并承担相应责任和费用。(10)配合甲方办理相关审批手续，负责自身施工范围内的管线保护工作。(11)合同约定的其他义务。第五章合同价格与支付第十四条合同价格1.本合同价格采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]方式确定。2.合同总价款（含税）暂定为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。（如为固定总价，应说明包含的风险范围；如为固定单价，应说明工程量的确定方式；如为可调价，应说明调整范围和方法。）3.此价格已包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费、成品保护费、水电费、检测验收费、资料编制费、保险费、现场管理费、施工组织措施费、以及合同包含的所有责任、义务和一般风险。第十五条价款调整1.除本合同另有约定外，任何一方不得擅自调整合同价格。2.发生以下情况之一时，合同价格可作调整，调整方式由双方协商确定：(1)甲方确认的设计变更或工程量增减；(2)甲方确认的新增工程项目；(3)因不可抗力导致的费用增减；(4)国家或地方政策性调整引起的人工、材料、机械等价格重大变动（具体调整幅度和方法另行约定或按相关规定执行）。3.所有涉及价款调整的事项，乙方均应在变更发生后[天数]日内向甲方提交书面报告及相关证明材料，经甲方审核确认（必要时可委托造价咨询单位审核）后作为价款调整的依据。逾期未报，视为乙方放弃调整权利。第十六条支付方式1.预付款：(1)支付条件：合同生效后，乙方提交履约保函（如有）和符合甲方要求的预付款保函（如有），并经甲方审核无误后[天数]日内。(2)支付金额：为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。(3)预付款扣回：从工程进度款支付开始，在[次数]次进度款中平均扣回或按[约定方式]扣回。2.进度款：(1)支付周期：按月（或按形象进度节点）支付。乙方每月[日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。(2)审核与支付：甲方在收到乙方付款申请后[天数]日内审核完毕（如需监理或造价咨询单位审核，时间相应顺延），并在审核确认后[天数]日内向乙方支付已完合格工程量对应合同价款的[百分比]%。3.竣工结算款：(1)工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料（含电子版）。(2)甲方在收到完整结算资料后[天数]日内审核完毕（如需委托造价咨询单位审核，审核时间按相关规定或另行约定）。双方对结算金额无异议后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%（一般为95%-97%）。4.质量保证金（保修金）：(1)质量保证金为结算总价款的[百分比]%（一般为3%-5%）。(2)质量保证金待工程竣工验收合格满[期限，一般为1年或约定的缺陷责任期]后[天数]日内，经甲方确认工程无质量缺陷或乙方已履行保修义务后，无息退还。如有扣除，应书面通知乙方。5.支付账户：甲方所有款项均应支付至本合同第六条约定的乙方银行账户。第六章工期第十七条合同总工期本项目合同总工期为[日历天数]天。第十八条开工日期与竣工日期1.计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方或监理签发的开工令为准）。2.计划竣工日期：[年月日]。3.因甲方原因导致乙方不能按时开工的，工期相应顺延。第十九条施工组织设计与进度计划1.乙方应在合同签订后[天数]日内，向甲方提交详细的施工组织设计和施工总进度计划，经甲方及监理（如有）批准后实施。2.乙方应根据批准的总进度计划，编制月、周施工进度计划，并报送甲方及监理（如有）备案。第二十条工期延误1.因以下原因造成工期延误，乙方有权要求工期顺延，甲方不承担逾期完工责任：(1)甲方未能按合同约定提供施工场地、施工图纸或必要的开工条件；(2)甲方未能按合同约定支付工程进度款，导致施工无法正常进行；(3)甲方或设计单位提出的重大设计变更，导致工程量显著增加或施工工艺重大调整；(4)不可抗力；(5)合同中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。2.发生工期延误事件后，乙方应在事件发生后[天数]日内向甲方提交工期顺延书面申请及有效证明文件，经甲方审核确认后，工期相应顺延。逾期未申请，视为乙方放弃顺延权利。3.因乙方原因（如施工组织不力、管理不善、材料供应不及时等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。第七章工程质量与验收第二十一条质量标准本工程质量必须达到国家、行业及地方现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的合格标准，并确保通过相关主管部门（如需）的专项验收及甲方组织的竣工验收。同时，应满足旅游厕所相关等级标准要求。第二十二条质量保证1.乙方应建立健全质量管理体系，明确质量责任人，严格执行质量自检、互检、交接检制度。2.隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[小时数]通知甲方及监理（如有）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。3.工程使用的主要材料、半成品、构配件和设备必须进行检验，未经检验或检验不合格的不得使用。涉及结构安全和使用功能的材料、试块、试件应按规定进行见证取样送检，费用由[乙方/甲方]承担。4.乙方对施工质量负责，工程质量保修期按国家有关规定执行（一般为：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定）。第二十三条验收1.分部分项工程验收：各分部分项工程完工后，乙方应先自检合格，再向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[天数]日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。2.竣工验收：(1)工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料，申请竣工验收。(2)甲方收到竣工验收