违章建筑拆除工程施工组织设计

违章建筑拆除工程施工组织设计第一章工程概况与编制依据1.1项目背景本项目位于××市××区××路北侧，原为村集体闲置用地，2008年后陆续出现砖混、钢架、简易棚等47处构筑物，总面积18640m²，经规划、城管、自然资源三部门联合认定，全部属于未取得《建设工程规划许可证》的违章建筑。2024年3月，区政府下达《责令限期拆除决定书》，要求60日内完成拆除并清运完毕，场地移交区土储中心进行复绿。1.2场地特征场地呈不规则梯形，南北向最大纵深165m，东西向最宽220m，内部高差2.3m，表层0.4m为杂填，其下为粉质黏土，局部夹杂建筑垃圾，地下水位埋深4.8m，无液化、无滑坡，周边15m范围内有10kV架空线及居民楼，无古树名木，无文物。1.3编制依据（1）《建筑拆除工程安全技术规范》GB50870-2013（2）《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014（3）《城市建筑垃圾管理规定》建设部令第139号（4）《××市扬尘污染防治条例》2022修订版（5）××区城管局《违章建筑拆除任务书》编号CL-2024-03-15（6）现场踏勘、无人机航测及物探报告（2024.03.20）第二章拆除范围与工程量2.1构（建）筑物清单序号建筑编号结构形式层数建筑面积(m²)高度(m)主要材料备注1A-01砖混24207.2烧结砖、预制板临街商铺2A-02钢架彩钢18606.5Q235钢柱、岩棉板仓库3B-01～B-15简易棚1320×153.8角钢、PVC瓦废品回收4C-01框架3118011.4C30砼、HRB400办公楼5D-01砖木12604.5青砖、木檩条历史违建合计47处，总面积18640m²，预估拆除体积42500m³，建筑垃圾8900t，可回收钢材260t，废木180m³。2.2地下隐蔽物经GPR探测，场地内埋有380V电缆3条，DN200给水管1条，无燃气管线，需人工探挖确认后实施保护或切改。第三章总体施工部署3.1目标安全零死亡、零火灾、零中毒；扬尘在线监测小时均值≤0.25mg/m³；噪声昼间≤65dB、夜间≤55dB；30日历日完成拆除，5日历日完成清运，5日历日完成场地平整与复绿移交。3.2施工顺序“先外后内、先高后低、先电后构、先防护后拆除”四原则。具体：第一步：围挡封闭→管线切改→外脚手架+防尘网；第二步：C-01框架楼机械拆除→A-01砖混楼机械+人工拆除→A-02钢架人工切割；第三步：B区简易棚成片拆除→D-01砖木人工拆除；第四步：地下基础破碎→垃圾分拣→可回收物外运→场地平整→绿网覆盖。3.3施工区段划分Ⅰ区：C-01框架楼及周边20m范围；Ⅱ区：A-01、A-02及北侧道路；Ⅲ区：B区15处简易棚；Ⅳ区：D-01砖木及南侧空地。每区设1名区长、1名安全员、1名扬尘专管员，实行“区长负责制”。第四章施工准备4.1技术准备（1）图纸会审：开工前2日，项目经理组织技术、安全、施工、监理四方对建筑布局、结构形式、管线走向再确认；（2）技术交底：采用“三级交底”——项目级、区级、班组级，交底率100%，签字存档；（3）BIM建模：对C-01框架楼建立Revit模型，模拟拆除顺序及坠物轨迹，优化破碎机械站位。4.2现场准备（1）围挡：采用2.5m高彩钢夹芯板，顶部设喷淋，外侧张贴警示标识，夜间LED灯带；（2）道路：利用原有4m宽混凝土路作为施工便道，破损处C25混凝土修补，厚200mm；（3）临电：报装400kVA箱变1台，三级配电、二级漏电保护，电缆穿钢管埋地0.7m；（4）临水：从市政DN100给水管引入，设10m³水箱2座，供喷淋、雾炮、洗车池；（5）洗车池：出口处设全自动感应洗车机，沉淀池4m×2m×1.5m，三级沉淀，达标排放。4.3手续办理完成《拆除工程施工备案表》《临时占用道路许可证》《夜间施工核准书》《建筑垃圾处理方案备案》等7项行政审批，确保合法开工。第五章主要分部分项工程施工方法5.1脚手架及防护C-01框架楼四面搭设双排扣件式钢管脚手架，立杆纵距1.5m，横距0.9m，步距1.8m，外侧满挂6针绿色密目网+2mm厚钢板网双层防护，作业层设180mm高挡脚板，顶部高出屋面1.5m，设0.6m高防护栏杆。5.2管线切改（1）电缆：联系供电局停电后，人工开挖1m×0.5m探槽，确认电缆走向，套φ200钢管保护，两端砌240mm砖垛固定；（2）给水管：关闭阀门后，采用Rigid切管器切断，加装盲板，拆除后24h内联系水务公司回收。5.3人工拆除（D-01砖木）（1）自上而下，先拆瓦面→木檩→砖墙，严禁整面推倒；（2）瓦面拆除使用瓦工撬棍，随拆随传至地面，避免高空抛洒；（3）木檩条截段1.2m以内，码放高度≤1.5m，及时清运；（4）砖墙采用大锤+凿岩机，拆至0.5m高时，用撬棍整体放倒，设30°导向绳控制倒向。5.4机械拆除（C-01框架）（1）设备选型：选用30t级带液压破碎锤的日建ZX300挖掘机，臂长6.5m，锤头钎杆直径140mm，冲击能量10000J；（2）拆除顺序：①屋面女儿墙→②填充墙→③主梁→④次梁→⑤楼板→⑥柱（保留3根框架柱作为最后支撑）；（3）每拆一层，及时破碎楼板钢筋，用0.8m³铲车装入20t自卸车，避免二次搬运；（4）拆除全程设2台雾炮机对准破碎点，水量30L/min，抑制扬尘。5.5钢结构拆除（A-02）（1）搭设12m×8m临时作业平台，平台满铺50mm厚脚手板，设1.2m高双道栏杆；（2）采用氧乙炔切割，先拆檩条→墙梁→屋面梁→钢柱，切割点距节点0.3m；（3）每切下一根构件，用5t手动葫芦缓降至地面，严禁自由坠落；（4）钢柱根部混凝土采用液压钳剪断，钢筋回收率≥95%。5.6基础破碎（1）独立基础：采用液压破碎锤，从一角斜向打入，破碎块度≤0.3m，便于铲装；（2）条形基础：先沿基础轴线切缝，缝深0.5m，再分段破碎；（3）钢筋回收：人工氧割分离，直筋长度≥0.4m，打捆1t/捆，交物资回收公司；（4）地下废弃化粪池：先抽干污水，用生石灰消毒，破碎后外运至指定消纳场。5.7建筑垃圾分类与清运（1）分拣平台：设20m×6m钢板铺装场地，配备2台25t汽车吊、1台1.5m³抓料机；（2）分类标准：可回收金属、废木、废塑料、无机杂填、危废（废油漆桶、石棉瓦）；（3）运输路线：经××路→××环路→××消纳场，全程17km，办理《建筑垃圾准运证》40辆；（4）车辆管理：安装GPS+北斗双模定位，限速60km/h，出场冲洗，车厢加盖帆布，滴漏罚款2000元/次。第六章进度计划6.1横道图（关键节点）工序工期(d)开始时间结束时间备注围挡及临设32024-04-012024-04-03含洗车池管线切改22024-04-022024-04-03与围挡并行C-01拆除52024-04-042024-04-08昼间7:30-18:00A-01、A-02拆除42024-04-092024-04-12夜间禁止B区简易棚62024-04-102024-04-15分区并行D-01拆除22024-04-132024-04-14人工基础破碎42024-04-152024-04-18同步分拣垃圾清运52024-04-162024-04-2040车/日场地平整22024-04-212024-04-22绿网覆盖竣工验收12024-04-232024-04-23四方验收6.2劳动力直方图高峰期4月10日至14日，现场作业人员118人，其中拆除工45人，机械司机18人，信号司索工8人，清扫保洁12人，安全文明10人，后勤25人。第七章资源配置7.1主要机械设备设备名称型号数量功率/能力用途挖掘机ZX3002台30t，破碎锤框架、基础装载机LG855N2台3m³装车自卸车SX325040辆20t外运汽车吊QY25K52台25t钢结构雾炮机WP-304台30m射程抑尘氧乙炔—8套—切割液压钳HC201台200t剪力混凝土7.2主要材料（1）密目网12000m²，周转2次；（2）彩钢围挡550m，一次性投入；（3）生石灰10t，用于化粪池消毒；（4）柴油28t，储备3d用量，设1t防爆罐2个。第八章安全文明施工8.1危险源辨识一级：高处坠落、物体打击、机械伤害、坍塌、火灾、触电、中毒窒息；二级：噪声、扬尘、交通、台风、暴雨。8.2控制措施（1）高处作业：佩戴五点式安全带，工具系尾绳，设置1.2m高生命线；（2）机械作业：挖掘机回转半径3m内严禁站人，设专人指挥；（3）动火作业：办理动火证，配4kg干粉灭火器2具/点，看火人1名；（4）临时用电：TN-S系统，漏电动作电流≤30mA，每周测试；（5）台风暴雨：关注市气象台预警，6级大风停止高处作业，8级全面停工；（6）噪声控制：夜间22:00-06:00禁止破碎，必要时申请夜间施工许可并告示居民；（7）扬尘控制：围挡喷淋10min/次，雾炮跟随破碎点移动，车辆冲洗时间≥30s。8.3应急预案（1）应急组织：项目经理任总指挥，下设抢险、医疗、后勤、警戒4组；（2）应急物资：应急灯20套，担架2副，医药箱4套，5t千斤顶2台；（3）应急路线：距××医院3.8km，救护车10min可达，现场设4m宽消防通道；（4）演练：开工后第3日进行消防、坍塌、触电三项演练，形成影像记录。第九章质量保证9.1拆除精度（1）框架柱保留段高差≤20mm；（2）基础破碎后地面标高误差±30mm；（3）钢筋回收率≥95%，现场称重计量；（4）无超载运输，车箱外廓尺寸≤2.5m×1.2m。9.2检查制度“三检制”+抽检：班组自检100%，区级复检50%，项目抽检20%，监理平行检验10%，不合格立即返工。第十章环保与绿色施工10.1建筑垃圾减量化（1）优化拆除顺序，减少二次破碎；（2）钢筋、木材、塑料分类回收，回收量440t，减排CO₂约660t；（3）无机垃圾破碎至粒径≤0.25m，用于场地内道路回填2500m³，减少外运15%。10.2污水处理洗车池、沉淀池废水经三级沉淀+土工布过滤，SS≤60mg/L后回用，回用率≥80%，零外排。10.3复绿移交拆除完成后，场地覆盖0.3m厚种植土，播撒狗牙根、黑麦草混合草籽60kg，铺设绿色无纺布12000m²，养护期30d，成活率≥90%，移交区土储中心。第十一章信息化管理11.1视频监控围挡四角设4台400万像素球机，硬盘录像机4TB，存储30d，接入区城管平台。11.2扬尘在线监测安装1套β射线颗粒物监测仪，PM10、PM2.5、噪声、风速、风向实时上传，超标短信预警。11.3电子联单采用“××市建筑垃圾监管平台”电子联单，二维码扫码出场，数据实时推送至城管、交警、生态环境局。第十二章成本控制12.1目标成本合同总价1180万元，其中人工18%，机械32%，运输25%，措施10%，税金5%，目标利润10%。12.2控制要点（1）机械台班：每天18:00由设备管理员签认，超耗分析原因；（2）油耗：单车百公里油耗≤32L，超耗罚款50元/100L；（3）回收收益：钢材260t×3200元/t=83.2万元，废木180m³×200元/m³=3.6万元，冲减成本；（4）签证管理：现场签证24h内完成影像、文字、监理确认，逾期不予计取。第十三章竣工与移交13.1验收流程班组自检→区级预验→项目初验→监理验收→城管、规划、环保、土储四方联合验收，签署《拆除工程竣工移交书》。13.2竣工资料（1）施工组织设计（本文件）、图纸会审、技术交底；（2）拆除前后影像对比、无人机正射影像；（3）建筑垃圾电子联单汇总表；（4）安全文明、环保、质量检查记录；（5