EPC工程科技创效应用指南（设计、施组方案、基坑、二次结构、主体优化）2020

EPC工程科技创效应用指南（2020版）中

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Construction

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言为积极响应中建集团“一创五强”战略目标，围绕局“五大突破，六大提升”的要求，提升全局的科技创效能力，推动局高质量发展，局编制了《科技创效应用指南（2020版）》系列图册。图册分为房建工程、公路工程、地铁工程、EPC工程、机电工程、钢结构工程、装饰装修工程、文化旅游类工程和核电工程等九个分册，每个分册由设计优化、施工优化、科技成果转化和实用新技术四大部分组成，旨在为一线工程技术人员提供有益的创效参考。请图册使用者根据工程特点灵活运用。能达到举一反三、抛砖引玉之效果亦是编撰者之初心。《科技创效应用指南（2020版）》系列图册主要由西南公司、土木公司、华北公司、三公司、安装公司、华东公司、装饰公司、核电公司编制完成，局专家委员会做了最后的审查，在此一并表示感谢。随着科技创效工作的深入推进，相信会有更多、更好的创效做法不断涌现。希望广大工程技术人员及时收集、整理并反馈给我们，以便《科技创效应用指南》及时更新。二〇二〇年九月目

录第一部分

设计优化·········································································4一、投标阶段优化·········································································4二、建筑专业优化·········································································8三、基坑支护优化·······································································36四、结构专业设计优···································································40五、机电专业及室外管网设计···················································74第二部分

施组方案优化·································································106一、整体·······················································································106二、地基与基础方案优化···························································129三、主体施工方案优化·······························································146四、二次结构方案优化·······························································172五、机电安装方案优化·······························································190第三部分

科技成果转化·································································196一、地基与基础···········································································196三、主体结构···············································································220四、二次结构方案·······································································255五、机电工程···············································································2646第一部分、设计优化一、投标阶段优化7投

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化合同优化实施/优化效果：方便EPC项目设计费结算，早期回收项目成本适用范围：所有EPC项目1.目前大多数EPC项目合同中只约定项目总承包费用，支付也是根据项目进度支付，前期投入设计成本不能及时回收，所以EPC项目合同中需明确设计费总价/单价或设计费取费规则，明确设计费支付进度、节点、比例条款。应用图片8投

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化概算优化（一）实施/优化效果：方案优化，节约项目成本适用范围：地下室层高设计1.主要技术内容：满足规范、使用合理的前提下，有效控制地下室层高2.技术指标：合理控制结构梁高（结构形式、柱网布置、顶板覆土厚度、上部消防荷载等）；综合布置管线，相互避让，减少交叉；优化地下室车库地面排水；如某项目地下室层高优化0.3m，节省造价约260万。应用图片9投

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化概算优化（二）实施/优化效果：方案优化，节约项目成本适用范围：总平面方案设计1.主要技术内容：规划阶段结合各项指标确定平面方案2.技术指标：减少总建筑面积，控制造价某项目方案设计阶段通过合理优化减少建筑面积，在满足住宅配建指标前提下，可较大地节省造价。10第一部分、设计优化二、建筑专业优化11建

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化土方平衡量设计优化实施/优化效果：总平面竖向设计合理适用范围：工程土方平衡1.主要技术内容：竖向设计合理，充分利用地形地貌，减少土石方、挡土墙、护坡和建筑基础工程2.技术指标：设计场地的适合坡度和确定的地面形式；确定平整方案；遵循“就近合理平衡”的原则，根据建设时序，分工程、分阶段地充分利用周围有利西北角非本项目用地范围，其建设内容为社区综合市场，如规划阶段统筹考虑，应能节省100~130m长度、高差6m~10m的护坡工程，同时综合市场的地下室东侧南侧部分有自然的通风采光及安全疏散，加强本小区与综合市场的连通便捷性。的取土和弃土条件进行平衡。12建

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化地下室面积设计优化（一）实施/优化效果：设计合理，有效缩减住宅配建地下室建筑面积适用范围：地下车库平面设计1.主要技术内容：规划阶段结合总平面确定地库方案；确定停车经济间距确定地库范围，同时优化地下室外墙边界、尽量规整；确定合理的柱网尺寸；车道宽度、坡道设计、出入口数量及宽度的优化设计；设备用房尽量不挤占车位空间。2.技术指标：减少车均面积，控制造价。在方案基础上修整地下室外墙轮廓，在停车数不变的前提下减少地下室面积约1000m213建

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化地下室面积设计优化（二）实施/优化效果：优化平面减少地下室建筑面积适用范围：地下车库平面设计1.主要技术内容：地下室的建筑面积主要受制于地下停车位的数量，科学合理排列地下室车位以减少地下室面积推荐以下技术手段：1).局促空间布置微型车位（两厢车）提高空间利用率。2.技术指标：微型车位宜为2.4mX4.5m，如果个别4.2m也是可以接受的。施工图截图14建

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化地下室面积设计优化（三）实施/优化效果：优化平面减少地下室建筑面积适用范围：地下车库平面设计主要技术内容：地下室的建筑面积主要受制于地下停车位的数量，科学合理排列地下室车位以减少地下室面积推荐以下技术手段：2).

地下车库的柱网不能简单化按7.8m-8.1m排布，布置宽度合理的联络车道，可以有效缩减地下室的建筑面积。2.技术指标：优化前后对比联络车道根据车辆通行要求可以控制在4.5m-5.5m之间。15建

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化地下室面积设计优化（四）实施/优化效果：优化平面减少地下室建筑面积适用范围：地下车库平面设计主要技术内容：地下室的建筑面积主要受制于地下停车位的数量，科学合理排列地下室车位以减少地下室面积推荐以下技术手段：3).

剪力墙建筑主体内安排停车位（代价不高时）等。2.技术指标：没有明确的技术指标，其目的是充分利用地下室空间。住宅主体内停放车辆16建

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化地下室层高设计优化（一）实施/优化效果：优化地下室层高，降低成本适用范围：地下室层高设计1.主要技术内容：满足规范、使用合理的前提下，有效控制地下室层高2.技术指标：合理控制结构梁高（结构形式、柱网布置、顶板覆土厚度、上部消防荷载等）；综合布置管线，相互避让，减少交叉；优化地下室车库地面排水；结合总平面竖向，车库顶板采用结构找坡可节省造价，同时对设计和施工提出更高的要求。某项目，覆土深度1500，小柱网设计，普通地下室层高3600，人防地下室部分层高3700

。某项目，绿化要求覆土深度1500（地面至地下室结构顶板的厚度，而不是至地下室顶板建筑构造做法完成面），地下室顶板的消防荷载全范围设置而没有精细划分，车库综合管网多预留了200的高度。设计可优化地下室埋深500，大幅度降低土建成本。17建

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化地下室层高设计优化（二）实施/优化效果：控制地下室层高，以减少基坑支护及土方工程量，甚至回避基坑降水投入。适用范围：各类公共建筑及居住建筑主要技术内容：

1).在梁下布置喷淋管会比较占用空间，有压管尽可能采用穿梁的方式辐射，条件允许电缆桥架也争取穿梁敷设。2.技术指标：专业间配合，层高可有效减少100-200。管线及桥架穿梁实例18建

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化地下室层高设计优化（三）实施/优化效果：控制地下室层高，以减少基坑支护及土方工程量，甚至回避基坑降水投入。适用范围：各类公共建筑及居住建筑主要技术内容：

2).截面较高的风道，尽可能排布在汽车尾部，并且不横穿车行道。2.技术指标：专业间配合，层高可有效减少100-200。大截面风道布置实例19建

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化标准层层高设计优化实施/优化效果：控制住宅层高，满足规范要求，以节约建安成本。适用范围：居住建筑主要技术内容：

住宅层高尽可能按规范推的荐2.8m层高设计。2.技术指标：当设计南方住宅时，没有地暖等较厚楼面做法需求时，征询业主同意的情况下，可把层高优化为2.7m。规范截图20建

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化围墙设计分层次实施/优化效果：围墙以砌块铁艺围墙经济性最佳，建议广泛采用。适用范围：居住建筑主要技术内容：

考虑围墙的通透性和经济性，居住区以砌块铁艺围墙经济性比较有优势。2.技术指标：在满足安全防护的前提下，围墙尽可能选择1.5m的高度。规范截图21建

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化车位平面的设计优化（一）实施/优化效果：车位平面的设计优化适用范围：地下机动车库设计1.主要技术内容：地下车库平面沿长边垂直停车，且长宽比越大的平面也能提高停车效率。2.技术指标：根据优化部位的建筑规模的不同，每车位建筑面积能降低1-2㎡。施工图截图22建

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化车位平面的设计优化（二）实施/优化效果：车位平面的设计优化适用范围：地下机动车库设计1.主要技术内容：地下车库车道两边都设置停车位，尽可能避免车道单边停车的情况发生。车位排布对比图23建

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化车位平面的设计优化（三）实施/优化效果：车位平面的设计优化适用范围：地下机动车库设计1.主要技术内容：地下车库应尽可能减少无效面积。2.技术指标：减少地下室建筑面积大约30㎡车位排布对比图24建

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化车位平面的设计优化（四）实施/优化效果：合理布置，提高停车效率适用范围：地下机动车库设计1.主要技术内容：柱网布置与上部建筑统一协调，规整合理，有利于充分利用空间，多采用垂直停车方式，合理布置行车通道；合理布置机电用房。2.技术指标：地下停车库约33m2/车位平战结合人防地下室约38m2/车位25建

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化配电设备的布置优化（一）实施/优化效果：优化配电设备的布置，尽可能提高建筑面积利用率，以减小变配电室的建筑面积。适用范围：各类公共建筑及居住建筑1.主要技术内容：将所有供配电设备布置在同一房间内，在满足规范要求的前提下，尽量减少供配电设备之间联接线路的长度，以提高建筑面积利用率。2.技术指标：设备布置紧凑，地下空间利用率高。变配电室平面图26建

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化配电设备的布置优化（二）实施/优化效果：合理布置，考虑振动、电磁干扰适用范围：变电所布置1.主要技术内容：调整位置靠近负荷中心，不布置在首层住宅的正下方2.技术指标：靠近负荷中心、进出线方便，考虑设备装配和搬运；避开易燃易爆、剧烈震动、高温或火灾危险性大的场所；不调整位置靠近负荷中心应设置在地势低洼处和可能积水的场所；不应布置在有水房间的正下方或贴邻。动力中心应设置在物流园区负荷中心区域考虑电磁干扰产生纠纷，不应布置在首层住宅的正下方27建

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化合理选址开闭所实施/优化效果：优化开闭所设置位置，以期降低造价。适用范围：各类公共建筑及居住建筑。1.主要技术内容：将开闭所尽量临近市政高压进线处布置，以减少高压进线电缆的长度，以期降低造价。2.技术指标：高压进线电缆最短。开闭所平面位置示意图28建

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化材料及做法优化实施/优化效果：建筑节能设计优化适用范围：建筑外保温1.主要技术内容：因地制宜的选用合理材料，控制砂浆的做法厚度2.技术指标：加气混凝土砌块填充外墙，B05/B06级为目前市场主要类型，能减轻墙体自重荷载，优化外墙外保温厚度，更经济合理。砂浆类保温材料厚度：外墙不宜超过25~30mm，底板宜采用其它同防火性能的轻质板材，避免脱落。29建

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化出入口布置优化实施/优化效果：方案设计合理，规划审批通过适用范围：总平面规划方案1.主要技术内容：某项目用地范围内的机动车出入口，在同一路侧开3个口，未经过规划部门审批。2.技术指标：方案设计合理，便于规划审批通过30建

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化消防防火墙设置优化实施/优化效果：防火墙尽量沿直线布置，已达到尽量减少其工程量的目的。适用范围：各类公共建筑及居住建筑。1.主要技术内容：优化防火分区划分方式，缩短防火墙的设置长度。2.技术指标：缩短防火墙长度，减少工程量。示意图31建

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化建筑排水方式优化实施/优化效果：地下室种植顶板排水设计优化适用范围：地下室种植顶板1.主要技术内容：优化排水分区，减小找坡层厚度，打开地下室顶板反坎挡墙，以疏排为主2.技术指标：方案可靠、施工简便、经济合理32建

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化精简外挂构件及简化屋顶造型设计实施/优化效果：缩小竖向构件、横向挑檐的尺寸适用范围：建筑外装饰构件1.主要技术内容：合情合理地说服甲方及规划等相关审批部门，精简建筑竖向装饰构件、缩小外挑装饰檐口的尺寸2.技术指标：安全、施工便捷、经济合理、日照优化33建

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化门窗面积设计优化（一）实施/优化效果：合理合规设计建筑门窗，降低造价适用范围：建筑门窗1.主要技术内容：按规范设置防火门窗，不超标准，不被动设置；利用节能软件权衡判断，合理选用外门窗；合理设计窗的开启方式及开启扇尺寸；合理使用安全玻璃；减少外门窗面积，有利于建筑节能，降低造价。问题与探讨2.技术指标：外窗太阳得热系数不满足，通过增加外墙保温层厚度，进行建筑节能权衡判断满足；地下非机动车库通向直通室外的自行车台阶坡道处设置门的必要性?设计合理，满足建筑消防、建筑节能、采光设计标准、绿色建筑等相关规范建议区别选用符合标准的节能门窗，比对两种不同解决方案的成本。34建

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化门窗面积设计优化（二）实施/优化效果：优化门窗面积，保障室内采光要求适用范围：各类公共建筑及居住建筑。1.主要技术内容：严格遵照规范要求设计，尽可能不超过太多。规范截图35建

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化门窗面积设计优化（三）实施/优化效果：优化门窗开启扇面积，保障建筑空间的自然通风的要求。适用范围：各类公共建筑及居住建筑。1.主要技术内容：严格遵照规范要求设计，外窗在满足通风要求的前提下，尽可能少做开启扇以降低造价。规范截图36建

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化门窗面积设计优化（四）实施/优化效果：优化门窗开启扇面积，保障楼梯间的自然通风的要求。适用范围：各类公共建筑及居住建筑。1.主要技术内容：严格遵照规范要求设计，外窗在满足通风要求的前提下，尽可能少做开启扇以降低造价。规范截图37建

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化门窗面积设计优化（五）实施/优化效果：优化门窗开启扇面积，保障建筑空间自然排烟的要求适用范围：各类公共建筑及居住建筑。1.主要技术内容：严格遵照规范要求设计，外窗在满足排烟要求的前提下，尽可能少做开启扇以降低造价。规范截图38第一部分、设计优化三、基坑支护优化39基

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化支护选型优化实施/优化效果：根据场地条件和项目情况，经过方案对比，选择常规顺作法施工适用范围：面积超大，挖深超深的基坑工程主要技术内容：结合常规基坑开挖方案，围护结构与主体结构顺作法围护方案可采用全面结合的方法（边区逆做、主楼及中央区顺做）支护开挖方案，即围护墙与地下室外墙相结合（两墙合一）、支撑体系与主体框架体系相结合，可以提高开挖速度。但根据项目情况及周边场地条件，经过对比最终选择顺作法施工。1.原围护方案采用地下连续墙（两墙合一）+内支撑体系顺作法施工；2.水平支撑体系采用四层钢筋砼支撑。大开口逆作法方案40基

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化支护选型优化实施/优化效果：地连墙槽壁土体仅在基坑底部以下作加固处理，坑底以上槽壁一侧不做土体加固或做空桩，能有效节省成本。适用范围：地连墙槽壁土体加固主要技术内容：设计在计算地连墙时并未考虑加固土体的有利作用，从安全方面考虑坑底土体加固对地连墙位移控制起到一定有利作用，所以施工时仅在基坑底部以下做土体加固，但坑底以上部分加固土只是作为安全储备，当位移控制有冗余时，坑底以上土体可以不做加固或将加固土实桩改为空桩，减少施工工艺，节省材料，降低成本。41基

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化支护选型优化实施/优化效果：根据支撑梁受力特点优化支撑梁截面，减少成本适用范围：基坑支护水平支撑梁1.主要技术内容：受槽内施工净高影响，设计时在各层支撑中出现较多宽扁梁，对宽扁梁截面进行优化。2.技术指标：对于基础支撑梁，通常为了增强抵抗水平向弯矩的能力才加大宽度。而支撑梁主要受竖向力，为压弯构件，故该设原支撑梁截面及配筋计在宽度方向有富余，合理选择截面尺寸。本工程将支撑梁宽度1450mm减小至1200m，减少成本。42第一部分、设计优化四、结构专业优化43结

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化桩基与基础选型设计优化（一）实施/优化效果：合理选用桩型，优化工程造价适用范围：有岩石饱和单轴抗压强度的地勘项目工程1.主要技术内容：项目前期地勘报告中未提供桩基相关的岩石相关参数进行设计，根据后期详细的地勘报中提供岩石饱和单轴抗压强度按照嵌岩桩考虑，优化桩径及桩基布置2.技术指标：桩基直径由原桩径1.2米优化前优化后优化为1米，单栋塔楼桩数由原来75根优化为40根，减少桩数46.7%；桩基筏板范围由原来566m2优化为528m2，减小筏板面积6.7%。44结

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化桩基与基础选型设计优化（二）实施/优化效果：采用后注浆灌注桩，提高单桩承载力，减少根数，优化桩基布置，减少工程造价适用范围：适用于除沉管灌注桩外的各类泥浆护壁和干作业的钻、挖、冲孔灌注桩1.主要技术内容：在灌注桩成桩后一定时间，通过预设在桩身内的注浆导管及与之相连的桩端、桩侧处的注浆阀注入水泥浆，从而增大桩侧阻力和桩端阻力，提高单桩承载力，减少桩基沉降。2.技术指标：在优化注浆工艺参数的前提下，可使单桩承载力提高40%～120%；桩基沉降减小30%左右。45结

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化桩基与基础选型设计优化（三）实施/优化效果：CFG地基处理修改为大面积条基，局部做成双墙条基，降低成本，缩短工期适用范围：民用建筑基础选型1.主要技术内容：项目为加建工程，砖混结构，地基承载力较差，原已建相同楼座采用CFG地基处理，墙下条基，加建时甲方考虑工期和成本要求不做地基处理，合理选择基础形式2.技术指标：在基础选型时，为甲方提供多种方案，根据项目特点合理选择基础形式，当地基承载力较差，与结构需求相差不多时，可以不做地基处理，选择条基、筏基等基础形式，能有效缩原墙下条基，设计要求CFG地基处理后承载力不小于170kPa调整后基础短工期，降低成本。46结

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化桩基与基础选型设计优化（四）实施/优化效果：初步设计时地下抗浮设计采用的时抗拔桩，根据地勘报告及当地经验做法，施工图设计改为抗浮锚杆，降低成本，缩短工期适用范围：抗浮设计的建筑结构1.主要技术内容：初步设计时地下室抗浮采用的是抗拔桩方案，根据详细的地勘报告中地质情况及抗浮水位高低，结合当地工程经验做法，施工图时调整为抗浮锚杆2.技术指标：抗拔桩直径500mm，桩长18m,单桩抗拔承载力880KN，柱下4桩承台。抗浮锚杆直径150mm,长度16m,锚杆抗拔力原地下室抗浮采用抗拔桩抗拔锚杆抗浮210kN,间距2m。抗拔桩成桩慢，施工难度大，配筋由裂缝控制，用钢量大，抗浮锚杆成桩容易，用钢量小，当地做法成熟，能有效降低施工难度，缩短工期，降低成本。47结

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化桩基与基础选型设计优化（五）实施/优化效果：合理选择柱墩形式，降低成本适用范围：带柱墩的基础设计选型主要技术内容：对于带地下室的筏板基础，一般情况下建议做下柱墩，这样可以节省做上柱墩时需要二次回填土的问题，而且也可以减少土方开挖量，减小抗拔桩长度等。当然，对于需要较多地沟的设备用房，可以采用上柱墩，方便二次做地沟，增加设备布置的灵活性。下柱墩对于无地下室的筏板基础，一般建议做成上柱墩，可以节省钢筋及混凝土用量。上柱墩48结

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化桩基与基础选型设计优化（六）实施/优化效果：简化柱脚构造，改善受力性能适用范围：钢柱截面较大的结构独立基础1.主要技术内容：当钢结构柱截面较大时，按照外露式柱脚设计，螺栓计算困难，柱脚底板与基础短柱尺寸大，且柱底刚接效果不佳，可采用插入式柱脚杯口基础。2.技术指标：按照抗震构造要求确定钢柱埋入深度，柱脚构造简单易安装，柱底抗震性能优越。49结

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化桩基与基础选型设计优化（七）实施/优化效果：适当增加基础埋深，减少基底换填工程量适用范围：软弱土层需挖除换填的地基基础1.主要技术内容：基底软弱土层挖除，基底至持力层需采用级配砂石等材料换填时，可采用适当增加基底埋深，减少换填量。2.技术指标：基底换填，所需级配砂石等材料量大，通过加大基础埋深，短柱或墙体工程量虽稍有增加，但通过经济性比较，往往具有经济效益。50结

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化桩基与基础选型设计优化（八）实施/优化效果：落于回填土上的楼梯首跑修改为通过混凝土柱/墩落于基础底板上适用范围：混凝土结构1.主要技术内容：结合以往项目的工程经验，地下室顶板或基础底板以上的回填土回填质量难以保证，当楼梯第一跑放置于回填土上时，有较大下沉风险，因为填土沉降导致被拉坏或发生裂缝。通过混凝土柱/墩落于基础底板上，或楼梯首跑局部采用素混凝土回填即可避免上述问题。2.技术指标：避免潜在安全隐患和后期加固51结

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化结构选型优化（一）实施/优化效果：广东地区某180m超高层项目方案对比选型，最终采用SRC/砼梁-砼核心筒结构体系适用范围：超高层结构体系选型主要技术内容：SRC柱与混凝土梁或钢梁连接都方便，耐火性好；耐久性好；经济性好。混凝土核心筒耐火性好，耐久性好，经济性好。SRC/砼梁-砼核心筒结构体系抗震性能好，建筑净空间使用率高，综合经济效益高。因此对于250m以下的高层框架核心筒结构中可选用混凝土CFT/钢梁砼核心筒SRC/砼梁砼核心筒CFT/钢梁钢支撑筒核心筒+型钢柱+混凝土梁的混合结构体系。250m以上高层建筑的用钢梁综合起来更有优势。结构选型方案对比52结

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化结构选型优化（二）实施/优化效果：减小钢筋混凝土材料量，增加使用面积适用范围：体量小，高宽比较大的钢筋混凝土框架结构或构筑物1.主要技术内容：钢筋混凝土框架结构正常施工、预留埋件，后期焊接支撑，钢结构柱间支撑较混凝土斜支撑施工方便。2.技术指标：工程量的减少随着结构高宽比的增加而增加，当高宽比为6时，可以减少工程量约55%。增加钢支撑后综合造价对比53结

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化结构选型优化（三）实施/优化效果：合理选择地库顶板方案，减小钢筋混凝土材料量，降低造价适用范围：地下车库顶板主要技术内容：（1）柱间间距为8.1m，荷载条件为板顶覆土1.5m，不考虑消防车荷载，地震设防烈度为8度，地震分组为第二组，地震加速度为0.20g，场地类方案一（十字梁）方案二（主梁+大板）混凝土用量对比方案三（井字梁）别为III类。采用十字梁方案时，混凝土与钢筋用量均最经济，工程施工时模板量亦相对较少，是最优的方案。井字梁方案混凝土用量最多，主梁+大板方案钢筋用量相对最多。梁砼用量柱砼用量231.2板砼用量1965墙砼用量434.5总砼用量4249.5比率1.001.011.06方案一（十字梁）方案二（主梁大板）方案三（井字梁）1618.81002.82010.8231.22622434.54290.5231.21825434.54501.5钢筋用量对比梁筋用量38.67柱筋用量2.13板筋用量墙筋用量3.53总筋用量57.65比率1.00方案一（十字梁）方案二（主梁大板）16.8523.7241.672.132.4437.7815.183.763.8963.6359.291.101.03方案三（井字梁）54结

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化结构选型优化（四）实施/优化效果：合理选择地库顶板方案，减小钢筋混凝土材料量，降低造价适用范围：地下车库顶板主要技术内容：（2）增加考虑地库顶部消防车荷载，各方案的构件截面与布置均不变，再对钢筋用量进行统计。此种情况下，方案二主梁+大板方案有明显优势，用钢量显著降低。方案一（十字梁）方案二（主梁+大板）钢筋用量对比方案三（井字梁）若覆土再加厚或其他荷载再加大，在合理控制梁高和地库层高的情况下，十字梁体系因梁高要求过高、截面超筋或抗剪不够而逐渐变得不可行，此时可按井字梁与主梁+大板体系综合考虑比较确定，根据材料用量趋势来看，亦可优先选用主梁+大板方案。梁筋用量柱筋用量5.65板筋用量墙筋用量总筋用量85.48比率1.00方案一（十字梁）方案二（主梁大板）54.7421.094.0029.3360.883.387.1937.7715.183.764.4774.2487.720.871.03方案三（井字梁）55结

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化结构选型优化（五）实施/优化效果：减少不必要的钢次梁，加快施工进度的同时减少总造价适用范围：钢筋桁架楼承板1.主要技术内容：8.1米以下柱跨时钢筋桁架楼承板的次梁由两道减少为一道，板跨控制在4.1米以下，选用高规格的楼承板2.技术指标：楼板钢筋量增加，钢次梁减少约1/3，加快施工进度的同时，总造价减少方案一方案二56结

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化结构选型优化（六）实施/优化效果：钢管混凝土柱承载力高，延性好，抗震性能优越，施工方便，缩短工期适用范围：钢结构、组合结构1.主要技术内容：钢管混凝土是指在钢管中填充混凝土而形成，且钢管及其核心混凝土能共同承受外荷载作用的结构构件2.技术指标：钢管混凝土柱的抗震性能优于钢柱或钢筋混凝土柱，钢管兼做内部混凝土模板，且具有一定承载力，方便前期钢构件吊装，内部混凝土无需配筋，施工周期大大缩短。57结

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化结构选型优化（七）实施/优化效果：采用钢结构变截面、腹板开孔等措施，充分利用材料截面特性，减轻钢梁自重，降低材料量适用范围：跨度较大的钢结构梁主要技术内容：大跨度钢结构梁通过变截面、腹板开孔，减少钢结构材料量约为腹板材料的20%，并且便于管线穿梁布置，可通过经济性对比，选择使用。58结

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化结构选型优化（八）实施/优化效果：钢板混凝土组合剪力墙钢板与鱼尾板的连接形式优化适用范围：钢板混凝土组合剪力墙1.主要技术内容：钢板剪力墙主要是依靠钢板屈服后强度，使用的是极限抗拉强度最小值，对于Q235B级的低强度钢材，该值比钢材的设计抗拉强度高出了72%，如果设计时采用规范的单剪连接，螺栓直径非常大非常密，按右图所示双节点板的双剪连接可以极大的改善节点设计2.技术指标：减小螺栓直径，放大螺栓间距，减小钢板强度削弱59结

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化结构选型优化（九）实施/优化效果：钢骨柱拉筋避开钢骨设置，避免箍筋穿过钢板适用范围：含型钢混凝土框架柱的结构体系1.主要技术内容：端柱的外圈封闭箍筋采用了开口箍和封闭箍筋隔一焊一的形式；对端柱内的其余箍筋，按照《型钢混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》（12SG904-1）的节点做法，选择拉筋和八字筋，尽量避免钢筋穿过钢板2.技术指标：减少了构件制作和现场安装的难度，也避免了纵向密集开孔削弱钢板性能60结

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化结构柱网比选优化实施/优化效果：合理选择地下车库柱网，优化构件截面及层高适用范围：地下车库主要技术内容：常规地下车库柱网一般为7.8~8.1m,每跨车位数为3，柱截面一般为500~600mm,层高一般为3600~3900mm;小柱网可以为5.4~7.8m,每跨车位数为2，纵向根据车道尺寸和排布需求调整，柱截面最小可做到400mm,层高可减小200mm左右;小柱网基底埋深和基础板厚均可大柱网小柱网以优化，但小柱网视觉通透性略差，空间不够开敞，根据项目情况合理选择柱网。61结

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化尽量避免结构超限设计（一）实施/优化效果：结构平面及竖向布置宜简单，规则，均匀，对称适用范围：工民建各类建筑结构主要技术内容：避免采用严重不规则的结构体系，当建筑平面不规则时，合理通过分缝划分结构单元，结构竖向布置宜连续，避免转换，刚度突变。通过合理布置，严控不规则指标，避免做超限结构体系。结构为L形平面，凸出范围超长，不满足规范限值，通过分缝划分为两个独立结构单元62结

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化尽量避免结构超限设计（二）实施/优化效果：合理设置设备转换层，避免刚度和受剪承载力突变适用范围：高层民用建筑主要技术内容：高层结构设计时，常有底部楼层为商业，上部楼层为公寓和办公的情况，需要在商业和公寓层之间设置层高较矮的设备转换层。如果将设备层单做一结构层的话很容易导致结构竖向刚度突变，层受剪承载力不满足规范要求。因此可以采取梁上起柱搭梁板的方式将设备层与主体结构脱开处理，将层高与上部公寓层合并处理，能避免以上问题。脱开处理63结

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化尽量避免结构超限设计（三）实施/优化效果：采用构造措施和施工措施，适当放松伸缩缝间距适用范围：民用建筑主要技术内容：设计时，受温度影响较大的部位提高配筋率，提高楼板构造配筋率，顶层加强保温隔热措施，外墙设置保温层；施工时留设后浇地，优化混凝土原材料，合理控制配比等措施，伸缩缝间距可以按规范限值适当放松，一般可放松20%左右。64结

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化控制荷载参数优化（一）实施/优化效果：合理控制结构计算整体指标，优化结构布置，做到安全、经济合理适用范围：工民建项目主要技术内容：合理选择结构体系，

优化结构布置。合理控制建筑结构整体计算指标，如结构位移比、周期比、轴压比、剪重比、侧向刚度比、刚重比等关键技术指标。1.合理控制不同结构体系的位移角，宜比规范限值小10%以内。2.结构位移比在1.2以下时，计算时不考虑双向地震影响，超过1.2时，宜控制在1.2~1.4之间，如与审图沟通并获得认可后，综合结构体系不规则的情况，规范规定扭转位移比不超过1.5的结构，可按1.5控制。65结

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化控制荷载参数优化（二）实施/优化效果：合理控制结构计算整体指标，优化结构布置，做到安全、经济合理适用范围：工民建项目3.结构第一、第二周期宜为平动，两方向周期宜相当，相差最多不超过30%。控制结构扭转效应，高层结构执行《高规》，扭转周期与结构第一周期比值不超过0.9（0.85），多层结构执行《抗规》周期比可以不受0.9限值控制。4.宜使结构满足最小剪重比、刚度比、刚重比，受剪承载力比规范限值要求，尽量避免出现薄弱层，以免将地震力放大调整。5.合理利用墙、柱轴压比，宜接近规范限值，剪力墙结构中宜采用组合轴压比。66结

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化控制荷载参数优化（三）实施/优化效果：合理选择软件计算参数，降低含钢量适用范围：民用建筑主要技术内容：在结构建模计算时，结构自重计算时扣除重叠部分，以减小荷载，并且可以考虑梁端、柱端刚域，有利于实现强柱弱梁，较少梁端配筋，降低用钢量。67结

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化控制荷载参数优化（四）实施/优化效果：合理选择软件计算参数，降低含钢量适用范围：民用建筑主要技术内容：（1）在结构建模计算时，梁端受压区钢筋参与计算，并且考虑楼板有利作用，梁按照T形截面计算，可以优化梁配筋，降低用钢量。（2）根据建筑内部非承重墙体布置情况，尽量选取合适的周期折减系数，减小地震作用。（3）有条件时，可与地勘单位沟通，确定适当的场地类别，计算时以减小地震作用。68结

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化控制荷载参数优化（五）实施/优化效果：楼板计算采用塑性算法，用钢量较少，减少成本适用范围：除住宅外的民用建筑1.主要技术内容：楼板受力计算常用的方法有弹性手册算法和塑性算法，在对裂缝控制等级不高时，可以采用塑性算法，减小用钢量，降低成本塑性算法结果2.技术指标：在满足裂缝和挠度要求的前提下，塑性计算参数可以取1.6，配筋量能比弹性算法减小20%~30%。弹性算法结果69结

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化控制荷载参数优化（六）实施/优化效果：屋面结构找坡按实际情况考虑梁高，确定配筋率及梁承载力适用范围：钢筋混凝土梁板结构找坡屋面1.主要技术内容：为减小屋面荷载降低工程量，屋面可采用结构找坡。当屋面梁下缘标高平齐时，需按照梁实际高度确定承载力及配筋。2.技术指标：配筋量不变，梁高增加，承载力提高；承载力不变，增加梁高，可以降低配筋量。结构找坡引起梁高变化的情况计算时应与实际构建尺寸相符合，合理确定梁高，复核承载力，优化工程量。70结

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化控制荷载参数优化（七）实施/优化效果：梁上隔墙荷载按实际情况优化输入适用范围：工业、民用建筑1.主要技术内容：（1）与建筑专业沟通，结合当地经验做法与市场情况，尽量选用轻质隔墙。（2）梁上隔墙荷载按实际情况输入，有门窗洞口时扣除门窗洞口，门窗荷载单独考虑。梁上荷载计算方法2.技术指标：优化荷载，能减小结构质量，进而减小地震力，降低构件配筋。71结

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化控制荷载参数优化（八）实施/优化效果：减少设备基础自重，减少楼屋面荷载，从而达到降低工程量的目的适用范围：有设备基础的楼屋面1.主要技术内容：通常设备基础高出楼屋面高度，当设备较大且基础较高时，设置整体式设备基础浪费材料，且增加楼屋面荷载。2.技术指标：根据设备参数，确定支撑点位置，采用楼板上反环梁的支撑基础，直接减少设备基础钢筋混凝土材料量，且因荷载减小，梁的配筋也相应减少。72结

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化混凝土添加剂使用优化（一）实施/优化效果：根据设计膨胀率指标确定合理的用量与掺入方法，避免误掺、少掺、多掺适用范围：补偿收缩混凝土、膨胀混凝土主要技术内容：膨胀剂大多应用于控制有害裂缝的钢筋混凝土工程。在实际工程中,应根据不同的结构部位,科学合理地掺入不同数量的膨胀剂,达到补偿收缩的要求。结构设计时根据不同的结构部位（如板、墙、后浇带、大体积混凝土）采取合理的配筋及分缝。73结

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化混凝土添加剂使用优化（二）实施/优化效果：人防结构构件中不宜掺入早强剂，否则混凝土强度应折减适用范围：人防结构构件1.主要技术内容：对于人防结构构件采用蒸汽养护或者掺入早强剂的混凝土，其强度综合调整系数应乘以0.9折减系数，设计时应综合考虑，加以注明是否允许添加早强剂。74结

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化控制特殊工艺应用设计（一）实施/优化效果：尽量避免常规结构中使用隔振支座，阻尼器、屈曲约束支撑等适用范围：民用建筑主要技术内容：（1）

一般常规结构应合理选择结构体系，通过结构其他措施，使整体计算指标满足规范要求，避免采用隔振支座，阻尼器，约束支撑等特殊构件的使隔振支座阻尼器用。（2）对高烈度区、结构体型复杂、计算指标达到规范要求代价较大等情况，是否采用“减隔震”措施，应做方案对比论证。屈曲约束支撑75结

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化控制特殊工艺应用设计（二）实施/优化效果：合理应用建筑外墙结构保温一体化技术适用范围：民用建筑主要技术内容：采用结构与保温同步施工，有效避免施工中或施工后火灾的发生，能缩短工期，施工工艺较简单，节约模板，减少支撑，但建筑外墙均需做钢筋混凝土墙体，钢筋和混凝土用量略有所增加，施工时应有专业厂家和专业的施工队伍配合，应根据项目情况合理选择。76第一部分、设计优化五、机电专业及室外管网设计优化77机

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化设备选型、参数控制优化（一）实施/优化效果：通过水泵的大小配比调整，降低能耗适用范围：需要变频水泵供水的用水不均匀，昼夜流量差别较大的民用建筑1.主要技术内容：生活水泵的配置上，不再拘泥于传统的一刀切配置方案。增设小泵（供水流量小的水泵），为夜间或用水点较小的洁具启动时提供生活用水。避免在小流量阶段出现大马拉小车的情况。同时节省初投资及运行费用。2.技术指标：此项目高中低区分别增设了17m3/h,16.5m3/h,5.5m3/h的生活水泵小泵。78机

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化设备选型、参数控制优化（二）实施/优化效果：无动力太阳能系统，高效、节能、环保适用范围：无动力太阳能系统1.主要技术内容：系统运行原理：真空管内的水遇到阳光辐射后，开始升温，管内的水升温后密度变小，自然循环到水箱内，逐步把水箱内的水加热，温升后的水储存在具有聚氨酯发泡保温的的水箱内。室内冷水经过水箱内固定好的波纹管流道流过，把带有压力的自来水温升到几乎与水箱内水温相同的温度（温差小于2度）流出。从而获得稳定、有压力的、洁净的热水。2.技术指标：不需要集热循环泵、供水加压泵驱动；无噪音；不需要集热大水箱；减少设备间使用；承压用水、不会忽冷忽热、水质新鲜；系统能耗低、热效率高；最大限度用太阳能。无动力太阳能系统79机

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化设备选型、参数控制优化（三）实施/优化效果：离心冷水机组由380V机组改成10KV机组，缩减配电室面积，减少投资适用范围：大型空调制冷设备1.主要技术内容：10KV电机基本不影响离心机组外形尺寸，电流仅为常规机组的1/8左右，380V低压机组需配置变压器、高压柜、控制柜、配电设施和昂贵的大截面电缆等，而使用10KV机组可减少其上游电器设备及相关设施的投资费用、减少配电室占地面积。制冷机房平面2.技术指标：图书馆离心冷水机组实施阶段的参数表可结合项目具体实际情况，将380V冷水机组改成10KV高电压机组。80机

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化设备选型、参数控制优化（四）实施/优化效果：对于设备过高噪声要求，采用常规设备，降低设备造价适用范围：室内安装的空调设备1.主要技术内容：设备表中后勤区域的风机盘管要求噪音＜35dB，按照此要求，风机盘管须用直流无刷电机才能满足噪声要求，然而后勤区域对噪音控制的要求较低，建议该区域风机盘管采用普通的交流电机。2.技术指标：直流无刷电机的风机盘管原设备表的噪声要求比交流电机的造价越高30%~50%，经与设计单位沟通，该区域采用普通的交流电机风机盘管。81机

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化设备选型、参数控制优化（五）实施/优化效果：降低大型设备的参数冗余，降低采购费用和安装费用适用范围：暖通主要设备1.主要技术内容：单台制冷主机2637kW对应的冷却塔750m3/h偏大，冷却塔建议改为650m3/h；单台制冷主机1406kW对应的冷却塔400m3/h偏大，冷却塔建议改为350m3/h。2.技术指标：审核暖通专业的大型设备，如果发现有的设备存在参数冗余偏大，可与设计单位沟通协商，进行图纸修改，降低暖通主要的大型原设计图纸82机

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化设备选型、参数控制优化（五）设备的参数冗余，大型设备参数降低后，与该设备配套的循环水泵，循环水管道、阀门及附件可相应地减小型号。修改后的设计图纸83机

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化设备选型、参数控制优化（六）实施/优化效果：降低风机参数的过度冗余，降低采购费用和安装费用适用范围：暖通空调设备表1.主要技术内容：校核暖通设备表中的设备参数，降低过大的参数冗余，减小设备型号，降低采购费用和安装费用。2.技术指标：根据计算数据按照设计规范要求合理选择设备的参数，如：加压送风和排烟系统，规范要求设计风机的风量不小于计算风量的1.2倍，故达到1.2倍即可，不必过大。校核设备的计算参数与图纸中参数，降低冗余。与设计院协商修改，降低设备参数的过度冗余。84机

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化设备选型、参数控制优化（七）实施/优化效果：离心式消防风机改为轴流式消防风机，降低设备安装费用适用范围：防、排烟系统1.主要技术内容：加压送风机、纯消防用途的排烟风机和补风机仅在火灾时启动，平时不启动，平时不存在噪声问题，将离心式加压送风机、离心式排烟风机和补风机改为轴流式风机。2.技术指标：相同参数的离心风机比轴流风机造价高约50%，纯消防用途的风机没有噪声要求，因此只要机房空间能够不影响安装，可以改成造价低的轴流式。设备表中的离心风机改为轴流风机85机

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化设备选型、参数控制优化（八）实施/优化效果：根据项目实际情况，合理选用变压器型号适用范围：各类公共建筑1.主要技术内容：某项目优化中，根据DGJ32

J96-2010《江苏省公共建筑节能设计标准》第5.1.7.1条规定：变压器应选用10型及以上环保型、低损耗、低噪音，接线组别为Dyn11的变压器。2.技术指标：将原设计SCB15变压器，优化为SCB10型变压器，即可满足标准要求，。变压器图片86机

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化设备选型、参数控制优化（九）实施/优化效果：合理选用高低压配电柜型号，以节省项目造价适用范围：各类公共建筑1.主要技术内容：某项目优化中，根据变配电室的位置，尺寸，最终确定高压配电柜选用KYN28-12型中置柜，低压配电柜选用GCK型抽屉柜。2.技术指标：将高压柜由Mvnex优化为KYN28-12型中置柜；将低压柜由BLOKSET优化为GCK型抽屉柜，以节省投资造价。高低压配电柜图片87机

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化设备选型、参数控制优化（十）实施/优化效果：合理选用电缆规格，既可满足规范要求，也可节约造价成本适用范围：各类公共建筑1.主要技术内容：根据GB

50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》第10.1.10.3条规定：第10.1.5.1条规定：BBTRZ(柔性矿物绝缘电缆)能够在950度火焰温度下通1000V电压经受3小时燃烧而不击穿，故BBTRZ满足消防配电线路在火灾时连续供电的需要。2.技术指标：最终采用BBTRZ代替NG-A，即可满足规范要求，也可节约矿物绝缘电缆图片造价成本。88机

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化机电材料选择优化（一）实施/优化效果：在规范允许范围内根据投资状况选择性价比较高管材适用范围：生活给水系统1.主要技术内容：谨慎选用新产品、新管材。优先选择经济耐久、采购方便、安装方便的管材。给水管经济排序大致为PE管→焊接钢管→无缝钢管→镀锌钢管→UPVC塑料管→球墨铸铁管→钢塑管，由低到高。

由于高层建筑，不同分区对管材压力等级需求不一样。2.技术指标：根据系统分区、设计说明及造价投资选择适当等级给水管。现场应用图片89机

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化机电材料选择优化（二）实施/优化效果：风管法兰连接改为无法兰连接方式，提高施工安装效率，降低成本适用范围：长边2米以内的中低压空调通风系统矩形风管连接1.主要技术内容：设计图纸要求统风管采用法兰连接的，建议矩形风管采用薄钢板法兰连接技术（无法兰风管）。2.技术指标：无法兰连接方式可以加快施工安装进度，节省工期和成本，适用于工作压力1500Pa以内（中低压）的空调通风系统，长边2米以内的矩形风无法兰风管连接管，不适用于圆形风管和消防排烟风管。90机

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化机电材料选择优化（三）实施/优化效果：取消重复设置的分户采暖管件，减少安装的工作量，同时降低安装费用适用范围：采用分户计量的地板采暖系统1.主要技术内容：户内分集水器前面的除污器、关断阀采暖管井里进行了设置，在户内重复设置这些管件增加阻力和漏水隐患。取消户内分集水器前面的除污器、关断阀。2.技术指标：结合户内和公共区域管井安装详图分析，取消重复的管件，不影响供暖效果，一户可以减少1个除污器和2~3个阀门，对于上千户的住宅小区来说可以节省十几万元的安装费用。91机

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化机电材料选择优化（四）实施/优化效果：地暖管材由聚丁烯PB管变更为耐热聚乙烯PE-RT管，降低工程造价适用范围：地板采暖系统和户内埋地串、并联散热器采暖系统1.主要技术内容：PE-RT管与PB管一样可以热熔连接，施工方便，与管件连接时不影响流通面积，地暖使用效果和寿命与PB管相同，但是价位比PB管低越30%，住宅小区地板采暖户内系统使用量大，可以节省造价。2.技术指标：PE-RT管采用有阻氧层的设计施工说明章节中管材的选用，PB管更换为PR-RT管产品，防止氧气渗入引起采暖系统的腐蚀。92机

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化检查井数量规格控制（一）实施/优化效果：优化设计的盲目选用统一大规格的检查井，因地制宜的选择井的形式、规格适用范围：室外排水系统1.主要技术内容：非机动车道尽量选择轻型井盖节省投资造价费用。设计有可能会一刀切给出管径的井径，可根据标准图集适当缩小部分连接小管路检查井的管径尺寸。2.技术指标：详见标准图集。如右图，管径DN400（一般小区室外排水管径为DN300）可设置Φ700检查井。93机

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化检查井数量规格控制（二）实施/优化效果：在规范允许范围内减少检查井的不必要设置适用范围：室外给水、排水系统1.主要技术内容：室外距离较近的井可以合并，减少投资费用。2.技术指标：如右图，废水井可合并。给水井也可合并为一个大的阀门井。94机

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化管网埋深与井深设计优化实施/优化效果：适当利用跌水井，降低管网埋深适用范围：室外排水系统1.主要技术内容：室外排水系统应尽可能埋深小，如遇地面高差坡度大等情况，在不能满足最小埋深的关键部位设置跌水井。2.技术指标：减少土方量，减少埋深，降低造价。现场应用图片95机

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化管网走向与长度设计优化（一）实施/优化效果：优化热力入口和热力外线路由，缩短室外热力管长，节省外网工程造价适用范围：场区室外热力管网1.主要技术内容：优化单体建筑的热力入口位置，改至靠近换热站的方向，这样减少室外热力管长度，同时避免减少机电管线过多交叉减少外网工作量。2.技术指标：单体建筑的热力入口位置修改，使之更靠近热力站，不会影响单体建筑的供暖效果，但室外热力管线长度会大大缩短，节省室外热力工程造价。热力入口修改后的室外热力管路由96机

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化管网走向与长度设计优化（二）实施/优化效果：机电系统深化与优化优化管线路径，提高图纸质量，节约施工材料适用范围：设计阶段各类EPC项目1.主要技术内容：利用BIM技术对各类管材及附件等的路径与尺寸进行优化和管线综合平衡设计，减少部分管线的长度和弯头数量，找出较短路径、较优尺寸，做预留孔洞或管线预埋，降低材料成本，实现降本增原设计图优化后效的目的。2.技术指标：此处约节约DN150镀锌钢管126m，DN150弯头6个，在此地下车库中仅消火栓系统约节约430m。BIM现场应用图片97机

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化公共区机电安装优化实施/优化效果：风机盘管下送改为侧送，冷媒管路由修改，提高了门厅吊顶高度适用范围：公共区域净空要求高的区域1.主要技术内容：风机盘管下送改为侧送，冷媒管路由修改，减少公共区域空调风管以及冷媒管的占用空间，风机盘管靠边布置，门厅中部没有空调管道，吊顶抬高，空间观感宽敞。2.技术指标：适用于公共区域净空要求高的区域，既可以提高吊顶，也能减少空调风管和水管的长度，造价也可减少，空调门厅原空调设计图纸门厅空调设计优化后制冷效果不受影响。98机

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化综合布线优化实施/优化效果：图纸问题审查，消除设计阶段图纸错误及不足，保证图纸准确性，避免施工拆改适用范围：设计阶段各类EPC项目1.主要技术内容：利用三维工程模型关联协调二维图纸的不当表达和疏漏，提前发现结构、建筑等各专业的问题，提高审图效率，同时更避免了施工过程拆改2.技术指标：BIM审图记录表本项目通过BIM建模进行图纸审查，总共整理出85条设计问题。结构板与窗碰撞、建筑设计做法缺失、结构设计缺失等问题，其中较重大会引起拆改的问题25条。99机

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化设备机房优化（一）实施/优化效果：消防水泵房合理利用室内层高，减少大面积降板适用范围：室内消防水池及消防泵房1.主要技术内容：根据消防水泵的放气孔的高度，针对消防水泵房降板，消防水池可不降板。2.技术指标：合理利用室内层高，增加消防水池有效水深，减少大面积降板、减少消防水池及消防水泵房面积。100机

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化设备机房优化（二）实施/优化效果：生活水箱管路优化，调整水箱的进水管与出水管，避免水箱内产生死水适用范围：生活水箱1.主要技术内容：水箱内设备导流墙，水箱的进水管与出水管对角设置。2.技术指标：防止短流，减少死水区；导流墙能沿长水流的流程，其目的是为了充足的时间进行消毒，保证杀毒效果。确保水箱内没有死水残留。清水池底一定要设底坡，并向集水坑方向，目的是清洗时是重力排水。生活水泵房大样图101机

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化设备机房优化（三）实施/优化效果：冷却塔补水与消防水池合用，减少设备房适用范围：冷却循环水系统1.主要技术内容：冷却塔的补水水量储存在消防水池内，与消防水池合用，并采取确保消防用水量不作他用的技术措施。2.技术指标：减少设备房，无需单独设冷却补水泵房及冷却循环补水水箱；防止消防水池内产生死水，保证水质。消防水泵房大样图102机

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化设备机房优化（四）实施/优化效果：调整换热机房内设备布置，便于施工和后期维修适用范围：暖通专业设机房1.主要技术内容：原换热站的换热机组靠近外墙，一次水管的安装空间太小，而且设备维修更换通道过小，不便于后期设备维修更换。调整设备布置方案后，便于后期维修且施工时管道安装空间宽裕。2.技术指标：机房设备布置需要考虑预留足够设备更换通道，同时接管安装空间也要便于施工。103机

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化设备机房优化（五）实施/优化效果：对变配电室进行合理排布，以满足规范的要求适用范围：各类住宅建筑1.主要技术内容：某项目优化前，变配电室位于高层住宅正下方，变配电室面积过小，不满足变压器运输通道的要求，未考虑通风机、通风管的安装空间，优化后变配电室移动至地下车库的区域，利用行车道解决变压器运输通道，为通风机、通风管预留了合理的安装空间。2.技术指标：变配电室的合理布置优化前优化后104机

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化智能化优化（一）实施/优化效果：对综合布线系统进行优化，以节约投资造价适用范围：公建类项目智能化专业优化1.主要技术内容：对某项目综合布线系统进行优化，酒店、商业办公综合布线系统由每层设置管理间改为每三层设置管理间。2.技术指标：节省主干光缆15000米、大对数7000米及24口接入交换机29台。综合布线系统图105机

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化智能化优化（二）实施/优化效果：对视频监控系统进行优化，以节约投资造价适用范围：公建类项目智能化专业优化1.主要技术内容：对某项目视频监控系统进行优化。2.技术指标：原设计为21块24寸拼接屏、4块55寸拼接屏，优化后均改为普通监视器。视频监控系统图106机

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化智能化优化（三）实施/优化效果：对智能化品牌进行优化，以节约投资造价适用范围：公建类项目智能化专业优化1.主要技术内容：某项目中将进口品牌替换为国产品牌。2.技术指标：见后附表《智能化品牌优化》。智能化品牌优化表1107机

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化智能化优化（三）实施/优化效果：对智能化品牌进行优化，以节约投资造价适用范围：公建类项目智能化专业优化1.主要技术内容：某项目中将进口品牌替换为国产品牌。2.技术指标：见后附表《智能化品牌优化》。智能化品牌优化表2108第二部分、施组方案优化一、整体109整

体1、现场总平面布置方案优化——塔吊布置优化实施/优化效果：塔吊方案优化后大幅度降低施工成本适用范围：适用于主楼间距较密的工程1.主要技术内容：针对工程特殊情况，主楼间距密集，考虑工期及增效要求前提下，由传统一塔一楼转变为一塔多楼，节省较大租赁费用。2.技术特点：通过合理安排群塔作业，将间距较密的小面积建筑相互进行流水施工，采取一塔两楼形式进行塔吊设计选型，不但未降低施工效率，且节省大量成本。初始设计平面布置图最终设计平面布置图110整

体2、现场总平面布置方案优化——塔吊基础优化实施/优化效果：塔吊基础排水顺畅，塔吊基础钢筋、混凝土用量减少，节约措施费用适用范围：适用于塔吊基础在地下室范围内的工程1.主要技术内容：塔吊基础设置在地下室范围内，单独施工改为塔吊基础与地下室底板及独立基础一起施工。2.技术特点：塔吊基础面标高同地下室底板塔基基础与独立基础位置平面示意面标高，塔吊基础底防水做法同地下室底板防水做法。塔吊基础浇筑完成并终凝后，在基础顶面抹一层水泥砂浆，各边向基础外侧找2%坡度，抹灰最薄处10mm。塔吊基础附近积水统一引至地下室附近集水井并定期通过水泵抽排。独立基础1600500底板面标高L塔基基础与独立基础位置剖面示意做法示意图现场应用实例111整

体3、现场总平面布置方案优化——现场临建：雨水收集实施/优化效果：有效收集雨水、地下水，节约传统水源，绿色环保适用范围：适用在占地面积较大的工程1.主要技术内容：一种利用收集装置、过滤池、加压装置组成的雨水、降水收集系统，可以收

集雨水、降水用于工地降尘、道路冲洗、植被补水等。2.技术特点：收集不同汇水面的雨水、地下水，通过三级沉淀，将这些非传统水源加以利用，减少传统水源的利用，可以满足现场基础、主体、装饰阶段的部分临水需求，从而减少现场水费支出，达到降本增效、绿色施工的目的。系统图及现场应用实例112整

体4、现场总平面布置