路演活动专用场地租赁合同

路演活动专用场地租赁合同甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，就乙方租赁甲方场地举办路演活动事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁场地基本情况1.甲方将位于________________________（具体位置：XX大厦一层中庭区域，含场地内固定电源接口3个、基础照明设施、公共卫生间使用权）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。2.租赁场地面积约______平方米，甲方保证对该场地享有合法出租权，无任何产权纠纷或第三方权利主张。3.乙方确认已实地查看租赁场地，知晓场地现状及周边环境，无异议。第二条租赁期限1.租赁期限分为三个阶段：（1）搭建期：______年____月____日____时起至____月____日____时止；（2）路演活动期：______年____月____日____时起至____月____日____时止；（3）撤展期：______年____月____日____时起至____月____日____时止。2.乙方如需延长租赁期限，须提前5个工作日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后签订补充协议，否则视为违约。第三条租赁用途租赁场地仅限乙方举办【______品牌新品路演活动】使用，不得擅自改变用途，不得从事任何违法违规活动，不得转租、转借或分租给第三方。第四条租赁费用及支付1.费用组成：（1）租金：共计人民币______元（大写：____________________），按租赁总天数计算；（2）押金：人民币______元（大写：____________________），相当于3天租金，作为场地损坏、超时使用、欠费等的保证金；（3）其他费用：-水电费：按乙方实际使用量结算（甲方提供计量表，乙方签字确认）；-安保费：每日人民币______元，共计______元；-清洁费：撤展后场地清理费人民币______元（若乙方自行清理达标则无需支付）。2.支付方式：（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付租金的50%（人民币______元）及全部押金（人民币______元）；（2）搭建期开始前1个工作日内，乙方支付剩余租金（人民币______元）；（3）撤展后3个工作日内，双方结算水电费、清洁费等其他费用，多退少补。3.支付账户：甲方指定账户为____________________（开户行：XX银行XX支行，账号：____________________）。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.按约定时间交付租赁场地，保证场地在租赁期内可正常使用，无安全隐患；2.提供租赁场地内固定电源（供电容量不超过30千瓦，乙方不得超负荷使用）、基础照明及公共区域维护；3.配合乙方办理活动所需的备案手续（如提供场地产权证明复印件）；4.租赁期间，非经乙方同意或紧急情况（如消防、安全事故），不得擅自进入乙方使用的场地；5.有权监督乙方活动是否符合约定用途，若发现乙方违规，有权要求整改，逾期不整改的有权解除合同。（二）乙方权利义务1.按约定用途使用场地，遵守国家法律法规及甲方场地管理规定；2.负责活动的全部报批手续（如公安、消防备案），承担相关费用及责任；3.搭建方案须提前3个工作日提交甲方审核，甲方3个工作日内书面回复，审核通过后方可施工；搭建材料须符合消防要求，不得损坏场地主体结构、固定设施；4.负责活动期间的安保、秩序维护（需安排至少2名专职安保人员），避免发生人身伤害、财产损失事件，若发生由乙方承担全部责任；5.租赁期内，乙方使用场地产生的水电费、通讯费、设备租赁费等由乙方自行承担；6.不得在场地内使用易燃易爆物品、违规用电，如需使用音响设备，须控制音量不超过60分贝（距场地边界1米处测量），避免影响周边商户；7.撤展时须将场地恢复至交付时原状（或按甲方要求清理干净，不得遗留任何物品、垃圾），若有损坏须按实际价值赔偿；8.租赁期间，若发生安全事故或纠纷，须立即通知甲方并配合处理，承担全部责任。第六条违约责任1.甲方违约：（1）未按约定交付场地或场地存在产权纠纷导致乙方无法使用，须退还全部已付费用，并按租金总额的20%支付违约金；若造成乙方损失，须赔偿实际损失。2.乙方违约：（1）逾期支付费用：每逾期1天，按应付未付金额的1‰支付违约金；逾期超过3天，甲方有权解除合同，押金不予退还；（2）擅自改变用途、转租转借：甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方须赔偿甲方损失；（3）搭建方案未审核或违规搭建：甲方有权要求整改，逾期不整改的解除合同，押金不予退还；（4）损坏场地设施：按实际价值赔偿，从押金中扣除，不足部分乙方补足；（5）超时使用场地：每超时1小时，按日租金的1/24支付违约金；超时超过4小时，视为违约，押金不予退还；（6）撤展未清理：甲方有权委托第三方清理，费用从押金中扣除，若造成场地损坏须额外赔偿。3.不可抗力：因地震、政府禁令等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；甲方退还已付未使用的租金，押金退还（乙方已造成场地损坏的除外）。第七条争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交租赁场地所在地人民法院诉讼解决。第八条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.