保障各类物权+高中政治统编版选择性必修二

保障各类物权第二课

依法保护有效财产第一框

保障各类物权让2物尽其用-他物权议题1定分止争-所有权理解哲学与具体科学——为什么说科学研究需要哲学智慧的滋养？名誉隐私不可侵01保障各类物权1定分止争——所有权议题1、财产制度与财产权--(1)财产制度的作用与地位作用:

财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度一、定分止争一所有权地位：“产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。1、财产制度与财产权--(2)财产权含义:财产权包括物权，债权，知识产权等能够给民事主体带来经济效益的权利。一、定分止争一所有权注意：数据，网络虚拟财产受法律保护。财产权物权所有权他物权债权知识产权1、财产制度与财产权--(2)财产权法律规定财产权的意义有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护产权就是保护劳动、保护发明创造、保护发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。一、定分止争一所有权1、财产制度与财产权--(2)财产权保护财产权的措施国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产，集体财产和公民合法的私有财产。一、定分止争一所有权宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。依法保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。

2、物权含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权，他物权。一、定分止争一所有权物不动产是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋，林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物，比如汽车、手机、存折、牲畜

2、物权物权的基本原则①物权法定原则物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设.一、定分止争一所有权

2、物权物权的基本原则②平等保护原则我国实行社会主义市场经济，保峰一切市场主体的平等法律地位和发展权利。一、定分止争一所有权

2、物权物权的基本原则③物权公示原则物权变动时，必须将物权变动的事实以一定的方式向社会公开，使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损失，并保护交易安全一、定分止争一所有权公式方法：不动产权的设立，变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让，应当依法规定交付。

3、所有权1、含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有，使用，收益和处分的权利，一、定分止争一所有权分类(依据同主体划分）国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产由各类主体享有财产权。知识拓展:区分占有、使用、收益和处分的权利一、定分止争一所有权占有对于财产的世实际管领或控制。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。对于动产，除非有相反的证明，占有某物即是判定占有人享有该物所有权的标准。使用是权利主体对财产的运用，以便发挥财产的使用价值。拥有物的目的一般是为了使用。所有权人可以自己使用，可以授权他人使用，这些都是所有权人行使使用权的行为。收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。收益通常与使用相联系，但是处分财产也可以带来收益。收益也括擎息。擎息分为天然挚息和法定挚息。家畜生仔、果树结果等属于天然挚息;存款所得的利息，出租房屋的租金属于法定挚息。处分指财产所有人对财产在事实上和法律上的最终处置。处分权一般由所有权人行使，2、所有权的取得方式：①不动产所有权的取得方式：

应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。②动产所有权的取得方式：

应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。

3、所有权一、定分止争一所有权所有权的取得方式：【提醒】：（1）价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）

3、所有权一、定分止争一所有权知识拓展:不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形一、定分止争一所有权法院文书的判决3、共有财产：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。例如：家庭共有财产；夫妻共有财产。

3、所有权一、定分止争一所有权如:家庭共有财产(如桌子、沙发等家具)夫妻共有财产（如大妻共同购买的）合伙人的共有财产（合伙人共同出资开的饭店）01保障各类物权2物尽其用-他物权议题

1、含义及分类他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权。二、物尽其用一他物权

2、用益物权含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。分类：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权二、物尽其用一他物权【温馨提示】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。其基本特征是：

没有所有权；不能处分；以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。主要包括主体权利内涵法律保护土地承包经营权农民农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障，我国实行农村土地承包经营制度法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《土地承包法》核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。宅基地使用权农民关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地建设用地使用权权利人权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权【特别提示】

①宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。②《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。

2、用益物权分类二、物尽其用一他物权

3、担保物权含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。包括抵押权、质权等二、物尽其用一他物权财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。知识拓展:区分抵押和质押二、物尽其用-他物权抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖变卖该动产的价款优先受偿。另外债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。（如汽车抵押给别人）

4、实质与意义实质用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。意义法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产和动产的价值，做到了物尽其用。一、物尽其用一他物权课堂小结:保障各类物权定分止争——所有权含义类型:取得方式:（动产、不动产）共有财产:物尽其用——他物权用益物权：土地承包经营权、宅基地使用权、建筑用地使用权担保物权：抵押权、质权典例1

在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定A.王某应承担道义责任，但不需承担法律责任B.刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权C.张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机D.刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款C典例2

甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，二人相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁，双