2026年买门面房合同（1篇）

2026年买门面房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方购买门面房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：甲方自愿将位于__________________的临街门面房出售给乙方，该门面房建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，具体房屋结构及附属设施详见附件一《房屋状况说明书》。

2、房屋产权：甲方保证该门面房产权清晰，无任何抵押、查封、租赁或其他权利限制，能够合法转让。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

3、房屋现状：本合同所指门面房按现状出售，包括但不限于现有装修、设备、家具等，甲方无需承担任何拆除或迁移费用。

二、成交价格及支付方式

1、门面房成交总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币______元整（大写：__________________元整），支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：剩余尾款人民币______元整（大写：__________________元整），乙方应在房屋所有权证办理完毕并交付给乙方后____日内付清。

3、甲方收款账户信息：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、过户手续办理

1、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理房屋所有权证过户手续，所需税费由______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。

2、如因政府部门原因导致过户延迟，双方互不承担责任。因甲方原因导致过户延迟的，每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价万分之一的违约金，累计不超过房屋总价的____%。

3、乙方应在收到房屋钥匙及所有相关文件后____日内完成房屋验收，如有异议应在____日内提出，双方协商解决。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其具有完全的房屋出售权，如因甲方原因导致合同无效或被撤销，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

2、甲方应配合乙方办理过户手续，提供所有必要的文件和证明材料，并保证文件真实性。

3、甲方应保证房屋交付时处于可正常使用状态，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应负责维修或承担相应赔偿责任。

4、甲方应保证出售房屋范围内无任何纠纷，如因甲方原因引发纠纷，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。

2、乙方应在合同签订后____日内向甲方提供购房资金证明，确保资金来源合法。

3、乙方应按时办理房屋验收手续，如验收合格，应签署验收确认书并支付尾款。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，应双倍返还定金或支付房屋总价的____%作为违约金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协助采取措施减少损失。

4、如任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房产登记部门执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权证办理完毕并交付给乙方之日终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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