2026年中介租房合同协议书从零到精通

PAGE2026年中介租房合同协议书从零到精通2026年

合同编号：【】【】第一条定义与解释“甲方”指【】，为房屋出租方。“乙方”指【】，为房屋承租方。“房屋”指【】，具体位置为【】。“中介”指【】，为房屋租赁中介方。第二条标的条款房屋坐落于【】，占地面积【】平方米，房屋结构为【】。房屋用途为【】，乙方需遵守房屋用途规定，不得将房屋用于非法活动。房屋具体设施包括【】，乙方需爱护房屋及设施，不得人为破坏。第三条权利义务甲方权利义务1.提供符合约定的房屋及设施。2.在租赁期间，需保持房屋结构安全，不得危及乙方居住安全。3.对于房屋的维修及保养，甲方应及时进行并确保房屋良好使用状态。乙方权利义务1.甲方提供房屋后，乙方应按照房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方需爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修缮，或承担维修费用。3.乙方需按时支付租金及相关费用，不得拖欠。第四条费用与支付租金1.租金为每月【】元，每季度【】元，全年【】元。2.租金支付方式为【】，即通过银行转账至甲方指定账户。3.租金支付时间为每月【】日前。其他费用1.物业管理费、水电煤气费、网络费等其他相关费用由【】承担，在每月租金支付时一并支付。2.租赁结束后，乙方需结清所有费用，如有拖欠，甲方有权扣押乙方押金。第五条违约责任甲方违约1.如甲方未能按期交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方返还租金及押金，并支付违约金，违约金计算方式为【】。2.如甲方未及时维修房屋，乙方有权自行维修或要求甲方维修，费用由甲方承担，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。乙方违约1.如乙方未能按时支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【】。2.如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式为【】。第六条争议解决如在租赁期间发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第七条附则本合同自双方签字之日起生效，有效期为【】年。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，中介方一份，具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签署页甲方（签字）：【】日期：【2026年月日】盖章位置：【】乙方（签字）：【】日期：【2026年月日】盖章位置：【】中介方（签字）：【】日期：【2026年月日】盖章位置：【】联系地址：甲方：【】乙方：【】中介方：【】第八条保证及承诺（一）甲方保证提供的房屋处于良好状态，不存在任何安全隐患或隐蔽缺陷。（二）甲方保证提供的设施设备符合国家和地方标准，正常使用不出现重大故障。（三）乙方承诺在租赁期间不得进行任何违法活动，若发现乙方违法行为，甲方有权终止合同并要求乙方搬离房屋。（四）乙方承诺在租赁期间对房屋进行正常的保养和维护，保持房屋的原状。（五）甲方承诺向乙方提供房产证、产权证等相关证件，确保乙方有权利行使房屋的所有权。（六）乙方承诺在租赁期内如有任何问题或需求，应及时与甲方联系，并按照甲方的指示进行处理。第九条租赁期间的房屋维修和改造（一）租赁期间，甲方有权对房屋进行正常的维修和维护。（二）如有紧急情况需要进行维修，甲方应及时通知乙方，并在24小时内完成维修。（三）如甲方进行大规模的改造或装修，应事先获得乙方的书面同意，并按照乙方的要求进行改造。（四）如甲方未获得乙方的同意进行改造或装修，乙方有权拒绝支付改造或装修的费用。第十条租赁期间的保险责任（一）甲方承担房屋及其附属设施的保险责任。（二）乙方同意甲方进行房屋及其附属设施的保险，保险费用由甲方承担。（三）如房屋发生保险事故，甲方有权要求保险公司赔偿，乙方应配合甲方进行保险赔付手续。第十一条租赁期间的损坏赔偿（一）如乙方在租赁期间造成房屋的损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。（二）如甲方在租赁期间造成房屋的损坏或损失，甲方应承担赔偿责任。（三）如双方对损坏或损失的责任有争议，双方应通过友好协商解决。（四）如双方协商不成，应提交仲裁委员会进行仲裁。第十二条租赁期间的违法行为（一）如乙方在租赁期间违反国家法律法规，甲方有权终止合同并要求乙方搬离房屋。（二）如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定处罚。（三）如甲方在租赁期间违反国家法律法规，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定处罚。第十三条租赁期满的房屋归还（一）租赁期满，乙方必须将房屋退还给甲方。（二）如乙方未能按时退还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并按违约金计算方式计算。（三）如乙方未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方补偿房屋损坏或损失。第十四条租赁期满的费用结清（一）租赁期满，乙方必须结清所有费用，包括租金、押金、水电费等。（二）如乙方拖欠费用，甲方有权扣押乙方押金。（三）如乙方未能结清费用，甲方有权要求乙方补偿费用损失。第十五条租赁合同的修改和解除（一）双方同意在租赁期内修改合同条款，修改后的合同必须书面形式签署。（二）如双方协商不成，任何一方均可解除合同，解除合同必须书面形式通知对方。（三）如双方协商不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第十六条租赁合同的法律效力（一）本合同自双方签字之日起生效，有效期为1年。（二）本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，中介方一份，具有同等法律效力。（三）本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条租赁合同的保密义务（一）甲方、乙方和中介方有保密义务，不能向第三方泄露本合同的任何内容。（二）如甲方、乙方或中介方违反保密义务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（三）本条约定之外的保密义务，仍应遵守法律法规的相关规定。第十八条租赁合同的解释（一）本合同的解释，按照合同的条款和条件为准。（二）如双方就合同条款或条件发生争议，应协商解决，协商不成，应向仲裁委员会提交仲裁。（三）本合同如有涉及法律法规的规定，应以法律法规为准。第十九条租赁合同的变更（一）如双方同意变更合同条款，变更后的合同必须书面形式签署。（二）如双方协商不成，任何一方均可解除合同，解除合同必须书面形式通知对方。（三）如双方协商不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第二十条租赁合同的期限（一）本合同的租赁期限为1年。（二）如双方同意续签合同，续签合同的期限应书面形式签署。（三）如双方协商不成，任何一方均可解除合同，解除合同必须书面形式通知对方。第二十一条租赁合同的补充协议（一）如双方认为需要补充合同条款，应书面形式签署补充协议。（二）补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）补充协议如有涉及法律法规的规定，应以法律法规为准。第二十二条租赁合同的终止（一）如双方同意终止合同，终止合同必须书面形式签署。（二）如双方协商不成，任何一方均可解除合同，解除合同必须书面形式通知对方。（三）如双方协商不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第二十三条租赁合同的仲裁（一）如双方协商不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。（二）仲裁委员会的仲裁决定为终局的，对双方均有约束力。（三）仲裁费用由双方协商确定，若协商不成，仲裁委员会有权决定。第二十四条租赁合同的附件（一）本合同的附件包括房屋产权证、租赁合同、保证金