2026年合租房免责协议书合同系统方法

PAGE2026年合租房免责协议书合同系统方法2026年

合同编号：【2026-合租-001】甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】联系地址：【甲方联系地址】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】联系地址：【乙方联系地址】第一条定义与解释本协议所称"合租房"是指甲方将其合法拥有的房屋部分区域出租给乙方用于居住的行为。"标的房屋"指位于【房屋详细地址】的房屋，建筑面积为【面积】平方米。"免责条款"指在特定情况下免除或限制甲乙双方相应法律责任的约定。第二条标的条款甲方同意将上述房屋中【具体房间或区域】出租给乙方使用，租赁期限自【起始日期】至【终止日期】止。标的房屋的现有设施包括：【列举主要家具家电】，乙方应妥善保管和使用。乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。第三条权利义务甲方权利义务：1.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何产权纠纷；2.甲方应确保房屋基本设施完好，符合居住安全标准；3.甲方应按约定时间交付房屋，协助乙方办理入住手续。乙方权利义务：1.乙方应按时足额支付租金及相关费用；2.乙方应遵守小区管理规定，维护房屋及周边环境整洁；3.乙方不得将房屋转租、转借给第三方使用。双方共同义务：1.双方应本着诚实信用原则履行本协议各项条款；2.双方应对彼此个人信息保密，未经同意不得向第三方泄露；3.双方应积极配合处理房屋使用过程中出现的合理问题。第四条费用与支付租金标准及支付方式：1.房屋租金为每月人民币【金额】元整；2.租金支付时间为每月【具体日期】前支付当月租金；3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方账户信息为【账户信息】。其他费用承担：1.水电费由乙方承担，按实际用量结算；2.网络费、物业费等由乙方自行承担；3.房屋维修费用除因自然损耗外，由乙方承担。押金条款：1.乙方需支付押金人民币【金额】元整；2.押金应在签订本协议时一次性支付；3.租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在7个工作日内退还押金。第五条违约责任甲方违约责任：1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金【百分比】%的违约金；2.甲方交付的房屋存在重大质量问题影响正常居住的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；3.甲方违反保密义务给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金【百分比】%的违约金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金；3.乙方违反本协议其他约定情节严重的，甲方有权单方面解除合同并没收押金。违约金计算标准：1.所有违约金按照每日【具体金额】元的标准计算；2.违约金总额不超过合同总金额的【百分比】%；3.违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担赔偿责任。第六条争议解决因本协议履行发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【具体地点】人民法院提起诉讼。本协议适用中华人民共和国法律，双方一致同意接受人民法院的司法管辖。第七条附则本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满且所有费用结清后终止。本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条特别约定以下情况甲方不承担责任：1.因不可抗力因素导致房屋无法正常使用的情况；2.因政府政策调整导致房屋不能继续出租的情况；3.因第三方侵权行为造成乙方人身或财产损害的情况。乙方特别知悉并接受：1.房屋内可能存在安全隐患，乙方应自行注意安全防护；2.乙方应自行购买相关保险以保障自身权益；3.甲方不对乙方个人财物丢失或损坏承担责任。特别提示：1.乙方应认真阅读本协议所有条款，充分理解其含义；2.本协议条款如存在歧义，以有利于乙方的原则解释；3.乙方签署本协议即视为完全理解和接受所有条款内容。签署页甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________身份证号码：【甲方身份证号码】身份证号码：【乙方身份证号码】签署日期：【2026年月日】签署日期：【2026年月日】甲方联系方式：【甲方联系电话】乙方联系方式：【乙方联系电话】甲方地址：【甲方联系地址】乙方地址：【乙方联系地址】甲方签章：