2026年租房合同协议书 手写重点

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2026年租房合同协议书手写重点合同编号：【2026-【租赁编号】】甲方（出租方）：姓名：【出租人姓名】身份证号：【出租人身份证号】联系电话：【出租人联系电话】联系地址：【出租人联系地址】乙方（承租方）：姓名：【承租人姓名】身份证号：【承租人身份证号】联系电话：【承租人联系电话】联系地址：【承租人联系地址】第一条定义与解释本合同所称租赁标的物是指位于【租赁房屋详细地址】的房屋，建筑面积为【面积】平方米，房屋用途为【居住/商业/办公】用途。本合同中的"租赁期间"指自【起始日期】至【终止日期】止的期间，共计【租赁年限】年。本合同中"租金"指乙方按月向甲方支付的房屋使用费，标准为每月人民币【金额】元整，大写【金额大写】。第二条标的条款甲方保证所出租的房屋具备合法的产权证明，房屋所有权证书编号为【证书编号】，房屋性质为【商品房/公房/其他】。租赁房屋内现有设施设备包括：【家具清单】、【电器设备清单】、【其他设施清单】，以上设施设备在交付时状态良好，乙方验收确认后予以接收。甲方承诺租赁房屋符合国家规定的安全居住标准，不存在影响正常使用的结构性缺陷，房屋内水电气暖等基础设施完好可用，能够满足乙方正常使用需求。第三条权利义务甲方权利义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金，乙方逾期支付租金超过【天数】日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方应保证租赁房屋的合法性，在租赁期间保持房屋结构完整，如需维修应合理安排，费用由甲方承担。3.甲方不得在租赁期间单方面收回房屋，除非乙方严重违反合同约定或存在重大违约行为。乙方权利义务：1.乙方应按时足额支付租金及相关费用，逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为应付租金的【百分比】%。2.乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第四条费用与支付租金支付：1.租金按月支付，乙方应于每月【几号】日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行【银行名称】，账号【银行账号】，户名【账户名称】。2.租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方选择转账方式的，应保留转账凭证以备查验。3.如遇节假日或特殊情况，租金支付时间可顺延【天数】日，但最迟不得超过当月【几号】日。其他费用承担：1.水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等日常使用费用由乙方承担，按实际发生数额按月结算。2.物业管理费由【甲方承担/乙方承担】，具体标准为每月【金额】元。3.房屋维修费用除日常损耗外，由【甲方承担/乙方承担】，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第五条违约责任甲方违约责任：1.甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于【月数】个月租金的违约金，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。2.甲方未按约定提供符合标准的房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方可解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金。3.甲方违反合同其他约定的，应向乙方支付违约金人民币【金额】元，并赔偿由此造成的全部损失。乙方违约责任：1.乙方逾期支付租金超过【天数】日的，应按每日应付租金的【百分比】%向甲方支付违约金，违约金总额不超过拖欠租金总额的【百分比】%。2.乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方支付相当于【月数】个月租金的违约金。3.乙方严重违反合同约定或损害房屋设施的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于房屋重置价值的【百分比】%。第六条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【管辖法院名称】提起诉讼。如双方约定通过仲裁解决争议，则提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。因合同争议产生的诉讼费用、律师费、差旅费等合理支出，由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条附则本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至【终止日期】止，期满后如需续租，双方应另行签订续租合同。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相冲突。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。第八条签署页甲方（签字）：【甲方签名】乙方（签字）：【乙方签名】甲方（盖章）：【甲方公章】乙方（盖章）：【乙方公章】签署日期：【2026年月日】签署日期：【2026年月日】甲方联系地址：【出租人联系地址】乙方联系地址：【承租人联系地址】甲方联系电话：【出租人联系电话】乙方联系电话：【承租人联系电话】特别说明：1.本合同所有条款均为双方真实意思表示，双方均已充分理解并接受各项条款内容。2.合同签订前，双方应对房屋现状进行现场确认，如有异议应在签署前提出并记录在案。3.本合同所涉及的所有金额均以人民币计价，如遇汇率变动不影响合同履行。4.本合同附件包括：房屋交接清单、设施设备清单、身份证明复印件等，与本合同具有同等法律效力。备注事项：1.房屋交接时，双方应共同清点设施设备，填写交接清单并签字确认。2.租赁期间如遇不可抗力因素影响合同履行，双方应本着公平原则协商处理。3.本合同履行期间，任何一方变更联系方式应及时通知对方，否则后果自负。4.合同终止后，乙方应在【天数】日内搬离房屋并交还钥匙，如有遗留物品视为放弃处理。合同生效条件：本合同经双方签字盖章后立即生效，双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定均应承担相应法律责任。风险提示：1.乙方在签约前应仔细核查房屋产权状况及相关证件的真实性。2.建议双方保留合同履行过程中的所有书面证据，以备纠纷时使用。3.如遇房屋质量问题或其他紧急情况，应第一时间通知对方并做好记录。4.本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。特别条款：1.本合同签订后，如遇国家政策调整影响租赁关系的，双方应协商处理。2.本合同未约定事项，按照相关法律法规执行。3.双方确认已充分了解合同条款内容，自愿签署本合同。附件清单：1.房屋平面图及设施设备清单2.双方身份证明文件复印件3.房屋产权证明文件复印件4.房屋交接确认书5.其他相关证明文件本合同条款解释权归双方共同所有，如有争议应依照法律规定和合同约定解决。注：本合同为示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。双方同意遵守本合同及相关法律法规的规定，共同维护租赁关系。租金及支付条款1.租金金额及支付方式：乙方同意向甲方支付房屋租金，每月人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元）。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、支付宝、微信等】，具体支付时间为每月【支付时间，如每月初、每月月中等】日前。2.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元）。押金作为乙方履行本合同义务的保证，租赁期满，乙方无违约行为，甲方应将押金无扣除任何费用的形式退还乙方。3.租金调整：租赁期间，如需调整租金，双方应提前【提前通知期限，如一个月】书面协商一致，并签订补充协议。4.逾期支付：乙方如致因任何原因未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期未付租金的【滞纳金比例，如万分之五】向甲方支付滞纳金。逾期超过【滞纳金计算天数，如十个】个日期的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。房屋使用及维护条款1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于【房屋用途，如居住、办公等】用途，不得擅自改变房屋用途。2.房屋维护：租赁期间，甲方负责房屋的结构性维护，如房屋漏水、墙体开裂等。乙方负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋的正常使用状态。3.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。任何未经甲方书面同意的装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。4.设施设备：房屋内现有设施设备清单见附件一。租赁期间，乙方应爱护使用房屋内的所有设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.安全责任：乙方应注意用火用电安全，遵守消防规定。因乙方违反消防规定造成火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任。转租及sublease条款1.转租限制：乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求提供相关资料。2.sublease协议：乙方如经甲方同意转租，应与第三方签订sublease协议，并承担相应的法律责任。甲方对转租行为不承担任何责任。合同终止及违约责任条款1.合同终止：本合同在租赁期满后自动终止。如一方违反本合同约定，另一方有权通知对方停止履行，并要求对方承担违约责任。2.提前终止：如乙方需提前终止本合同，应提前【提前通知期限，如一个月】书面通知甲方，并支付相当于本合同剩余租赁期租金的【提前终止违约金比例，如一个月】作为违约金。甲方亦有权因乙方严重违反本合同约定而解除合同。3.违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的经济损失。乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的经济损失。其他条款1.争议解决：因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。