物业侵权损害赔偿协议书

甲方（受损害方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：乙方（物业方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方为[具体物业地址]的业主/使用人，乙方为该物业提供物业管理服务。

2.在乙方提供物业管理服务期间，因乙方的管理不善或其他侵权行为，给甲方造成了人身伤害和/或财产损失（具体情况见附件一《侵权损害情况说明》）。

3.甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方的侵权损害赔偿事宜达成一致意见，特签订本协议。一、侵权损害事实确认1.人身伤害（1）甲方因乙方的侵权行为导致身体受到伤害的具体情况如下：[详细描述受伤部位、症状、就医情况等]。

（2）甲方因本次人身伤害产生的医疗费用共计人民币[X]元，具体包括：挂号费[X]元、检查费[X]元、治疗费[X]元、药费[X]元等（附医疗费用清单及相关票据）。

（3）甲方因本次人身伤害导致误工[X]天，造成误工损失人民币[X]元，甲方需提供单位出具的误工证明及工资收入证明。

（4）甲方因本次人身伤害可能还遭受了其他损失，如营养费、护理费、交通费等，具体金额待双方进一步协商或根据相关法律规定确定。2.财产损失（1）甲方因乙方的侵权行为导致财产受损的具体情况如下：[详细描述受损财产的名称、数量、规格、购置时间、受损程度等]。

（2）经双方共同委托的评估机构评估，受损财产的价值为人民币[X]元（附评估报告）。

（3）甲方为修复或处理受损财产产生的费用共计人民币[X]元，具体包括：维修费用[X]元、运输费用[X]元等（附相关费用票据）。二、赔偿方式与金额1.人身伤害赔偿（1）乙方同意向甲方支付人身伤害赔偿款共计人民币[X]元，该款项包括但不限于甲方的医疗费用、误工损失、营养费、护理费、交通费等所有因本次人身伤害产生的合理费用。

（2）赔偿款的支付方式为：乙方在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付赔偿款的[X]%，即人民币[X]元；在甲方完成所有治疗并提供相关费用凭证后[X]个工作日内，乙方支付剩余的赔偿款，即人民币[X]元。2.财产损失赔偿（1）乙方同意向甲方支付财产损失赔偿款共计人民币[X]元，该款项包括受损财产的价值及修复或处理受损财产产生的费用。

（2）赔偿款的支付方式为：乙方在本协议签订后[X]个工作日内，一次性向甲方支付全部财产损失赔偿款。三、赔偿款支付时间和方式1.支付时间（1）乙方应按照本协议第二条约定的时间节点向甲方支付赔偿款。如遇法定节假日或不可抗力因素导致支付时间顺延的，乙方应及时通知甲方。

（2）若乙方未按照约定时间支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。2.支付方式（1）乙方应将赔偿款支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[银行账号]

（2）甲方在收到乙方支付的赔偿款后，应向乙方出具收款收据。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利-有权按照本协议约定获得乙方支付的赔偿款。

-有权要求乙方对侵权行为进行整改，避免类似情况再次发生。（2）义务-配合乙方提供与侵权损害相关的证明材料，如医疗费用票据、误工证明、财产评估报告等。

-在收到乙方支付的赔偿款后，不得就本次侵权损害事宜再向乙方主张任何其他权利，但本协议另有约定的除外。2.乙方权利和义务（1）权利-有权要求甲方提供真实、有效的与侵权损害相关的证明材料。

-在支付赔偿款后，有权要求甲方签署相关的确认文件，确认双方就本次侵权损害事宜的权利义务已履行完毕。（2）义务-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款。

-对侵权行为进行整改，加强物业管理，采取有效措施避免类似侵权行为再次发生。

-对因本次侵权行为给甲方造成的不良影响进行消除，如公开赔礼道歉等。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方提供的证明材料不真实、不完整，导致乙方无法准确核定赔偿金额或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）若甲方违反本协议约定，在收到赔偿款后仍就本次侵权损害事宜向乙方主张其他权利的，乙方有权要求甲方返还已支付的赔偿款，并按照赔偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时承担甲方因主张权利而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。

（2）若乙方未按照本协议约定对侵权行为进行整改，导致类似侵权行为再次发生的，乙方应承担再次侵权给甲方造成的全部损失，并按照本次赔偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。六、协议的变更与解除1.协议变更（1）经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）任何一方不得单方面变更本协议的内容，否则视为违约，应承担相应的违约责任。2.协议解除（1）经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现的，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）本协议解除后，双方应按照本协议的约定进行结算和清理，各自承担因解除协议而产生的费用。七、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的各项规定，积极配合诉讼程序的进行。八、其他条款1.协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.附件效力本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容与本协议不一致的，以本协议为准。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日附件一：《侵权损害情况