2026年它项抵押合同（1篇）

2026年它项抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供抵押担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________，编号：__________________。

4、抵押物评估价值：经具有相应资质的评估机构评估，该抵押物现值为人民币____________元（大写：__________________元整）。

5、抵押物现状描述：抵押物为__________________，建筑面积____________平方米，结构类型____________，目前用途____________，存在____________等瑕疵或限制。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的债务包括但不限于甲方因____________向乙方借款人民币____________元（大写：__________________元整）及利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所发生的费用。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方上述全部债务清偿完毕之日止。

3、抵押期限：自本合同生效之日起至____________年____________月____________日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物不存在任何抵押、查封、扣押或其他权利限制情形。

2、甲方应确保抵押物符合国家相关法律法规及行业标准，并承担抵押物相关税费、保险费、维修费等一切费用。

3、甲方应配合乙方对抵押物进行查验、评估、登记等手续，并提供真实、准确、完整的资料。

4、甲方不得擅自改变抵押物的结构、用途或设置任何新的权利负担，不得损害抵押物的价值。

5、如发生影响抵押物价值的情况，如拆迁、自然灾害、市场风险等，甲方应在____________日内书面通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。

6、甲方有义务妥善保管抵押物，并随时接受乙方的监督检查。

7、如甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或设置其他权利负担，乙方有权要求甲方停止行为，并赔偿由此造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款或其他金融服务。

2、乙方有权对抵押物进行查验、评估、登记、保险等手续，并监督甲方对抵押物的保管和使用。

3、在抵押期间，如抵押物价值显著下降或存在重大风险，乙方有权要求甲方提供补充担保或提前偿还部分债务。

4、如甲方履行债务，乙方应配合甲方办理抵押权的注销手续。

5、乙方应保护甲方的商业秘密和隐私，未经甲方同意，不得泄露相关信息。

四、抵押登记

1、双方应在本合同签订之日起____________日内，共同向____________办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担。

3、抵押登记完成后，乙方方可发放贷款或其他金融款项。

五、违约责任

1、甲方违反本合同第一条、第三条第（一）款任何约定的，视为严重违约，乙方有权立即宣布本合同无效，并要求甲方立即偿还全部债务及利息、罚息、违约金等，同时有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方债务。

2、甲方未按时足额偿还债务的，乙方有权依法处置抵押物，处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方债务。

3、如因甲方原因导致抵押登记手续办理延迟或失败，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

4、如因乙方原因导致贷款或其他金融款项发放延迟或失败，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，____________部门存档一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的任何通知或文件均应送达至本合同首部载明的地址，如一方变更地址，应提前____________日书面通知对方。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：