培训会议场地租赁合同

培训会议场地租赁合同甲方（出租方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________联系人：_________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________联系人：_________________________________联系电话：_______________________________鉴于乙方拟举办【企业员工职业技能培训】（以下简称“本次培训”），需租赁甲方场地，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、租赁场地及配套设施1.甲方同意将位于【XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X会议室】的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，场地面积约120平方米，可容纳80人（含乙方工作人员）；超出该人数需提前3个工作日书面通知甲方并经同意，否则甲方有权拒绝额外人员进入。2.配套设施及设备包括：投影仪及120寸幕布、无线麦克风（×2）、有线麦克风（×1）、音响系统、白板（×2）、马克笔/板擦、可折叠座椅（×85）、讲台（×1）、电源插座（×10）、中央空调（可调节温度）。甲方保证设施在租赁期间正常使用，若故障需在2小时内修复；无法修复的需提供同等功能替代设施，否则乙方有权减免对应期间租金。二、租赁用途及期限1.用途：仅限本次培训使用，不得用于任何违法违规活动或其他商业/非商业用途。2.期限：自______年______月______日9:00起至______年______月______日17:30止；含布置时间（______年______月______日8:00-9:00）、撤场时间（______年______月______日17:30-18:30）。逾期撤场每小时按100元支付违约金，超4小时甲方有权处置遗留物品，费用由乙方承担。三、租金及支付1.租金总额：人民币8000元（大写：捌仟元整），包含场地使用费、配套设施费、基础清洁费；不含水电费、额外设备费、停车费、餐费。2.支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付定金1600元（大写：壹仟陆佰元整，不超租金20%）；（2）培训开始前1个工作日内，支付剩余租金6400元；（3）支付至甲方指定账户：户名______，账号______，开户行______。3.其他费用：（1）水电费：按实际用量结算，乙方撤场前结清；（2）额外设备：如需使用（如打印机、横幅架），提前2个工作日协商费用，使用前支付；（3）额外清洁费：若场地有顽固污渍、墙面划痕，甲方从乙方费用中扣除300元，不足补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按约收租；合理检查场地（提前1小时通知，不影响培训）；乙方违约时追责。2.义务：保证场地消防验收合格、无安全隐患；租赁期间不另租第三方；日常维护设施（乙方使用不当除外）；配合乙方办理培训备案（提供资料，费用乙方承担）。（二）乙方权利义务1.权利：按约使用场地设施；要求甲方提供合格场地，否则减免租金或解约；培训内容保密（甲方不得录音录像/泄露）。2.义务：按时付租；不改变用途、不违法；爱护设施，损坏照价赔偿（按购置凭证）；负责培训期间人员安全（人流、消防、疫情防控），事故全责；不转租转借；撤场后恢复场地原状、清理物品；遵守甲方场地规定（禁烟、禁明火）。五、违约责任1.甲方违约：未按时提供场地/设施故障未处理，双倍返定金，赔偿乙方直接损失（如学员退费、筹备费）。2.乙方违约：（1）逾期付租：每日按逾期金额1‰付违约金，超5日解约，定金不退；（2）改变用途/违法：解约，付租金30%违约金，承担法律责任；（3）损坏设施未赔：甲方扣费用，不足补足；（4）安全事故：全责赔偿。六、不可抗力因自然灾害、政府行为、疫情等不可抗力无法履行合同，双方互不担责；甲方退还未使用租金，定金协商退还。七、争议解决协商不成，向租赁场地所在地人民法院起诉。八、其他1.合同自双方签字盖章生效，一式两份，各执一份；2.附件：《配套设施清单》《培训人数确认单》，与本合同同等效力；3.未尽事宜签订补充协议，补充协议优先。甲方（盖章）：_______